物业服务合同的签订时间，一般应在业主委员会成立后( )个月内，最迟不应迟于( )个月。A．1 3B．2 6C．3 6D．3 12

题目

物业服务合同的签订时间，一般应在业主委员会成立后( )个月内，最迟不应迟于( )个月。

A．1 3

B．2 6

C．3 6

D．3 12

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1.根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/4

2.产权转让的,业主应当结清物业服务费,并自转让合同签订之日起()内将转让事项告知业主委员会和物业服务企业。A、十五日内B、十日内C、一周内D、一个月内

3.前期物业服务合同终止的条件包括()。A:前期物业服务合同期限未满 B:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的 C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的 D:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的 E:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

4.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。A、业主大会召开B、业主委员会成立C、业主全部入住D、新的物业服务合同生效

更多“物业服务合同的签订时间,一般应在业主委员会成立后()个月内,最迟不应迟于()个月。A.1 3B.2 6C.3 6 ”相关问题

  • 第1题：

    下列对前期物业服务合同的说法错误的有()。

    A:前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
    B:物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同
    C:物业服务合同设有以书面形式订立，合同无效
    D:未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效
    E:业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同

    答案：A,D,E
    解析：
    前期物业服务合同，是指在业主大会尚未成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征：①前期物业服务合同具有过渡性，②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，③前期物业服务合同是要式合同。前期物业服务合同的期限，存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡时间内，A项错误，只有全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业订的合同才会发生效力，D项错误，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，E项错误。

  • 第2题：

    物业服务合同的签订日期一般应在业主委员会成立的()个月内。

    A:3
    B:4
    C:5
    D:6

    答案：A
    解析：
    业主委员会成立后，对原物业服务企业实施的前期物业管理要进行全面、认真、详细的评议，听取广大业主的意见，决定是续聘还是另行选聘其他的物业服务企业，并与确定的物业服务企业（原有的或另行选聘的）签订物业服务合同。其签订日期一般应在业主委员会成立3个月内，最迟不应迟于6个月。

  • 第3题：

    下列关于工程预付款的预付时间的说法，正确的是( )。

    A、预付时间不迟于合同签订后的一个月内
    B、预付时间不迟于合同签订后的7天
    C、预付时间不迟于约定的开工时间的前一个月内
    D、预付时间不迟于约定的开工时间的前7天内

    答案：D
    解析：
    2018版教材P273
    预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。

  • 第4题：

    前期物业服务合同的终止时间是()。

    A:业主大会成立之日
    B:业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日
    C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日
    D:物业服务企业之间完成项目移交之日

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限（可以约定≠可以不约定；合同期限为物业服务合同的法定内容，必须约定）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  • 第5题：

    下列关于工程预付款的预付时间的说法，正确的是（ ）。

    A.预付时间不迟于合同签订后的一个月内
    B.预付时间不迟于合同签订后的7天
    C.预付时间不迟于约定的开工时间的前一个月内
    D.预付时间不迟于约定的开工时间的前7天内

    答案：D
    解析：
    2020教材P274 / 2019教材P271
    预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。

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