在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。A．能够对外出租的面积和租赁方式B．编制租赁经营预算C．定后目标市场D．确定租金方案

题目

在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。

A．能够对外出租的面积和租赁方式

B．编制租赁经营预算

C．定后目标市场

D．确定租金方案

相似考题

1.租赁方案与策略主要涉及的内容包括（ ）。A．确定可出租面积和租赁方式B．编制租赁经营计划C．定位目标市场D．选择租金方案E．明确吸引租户的策略

2.在制定租赁方案时，需要首先确定( )。A．租赁方式B．城市居民消费价格指数C．房屋空间使用数量D．物业中能够对外出租的面积E．吸纳周期

3.租赁管理的核心是( )。A．租赁方式B．定位目标市场C．租金方案D．编制租赁经营预算

4.在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（ ）。A．对外出租的期限和租金B．对外出租的面积和租金C．对外出租的面积和租赁方式D．对外出租的期限和租赁方式

更多“在制定租赁方案时,需要首先确定物业中()。A.能够对外出租的面积和租赁方式B.编制租赁经营预算C.定 ”相关问题

  • 第1题：

    租赁管理的核心内容是()

    A:出租面积和租赁方式
    B:租赁经营预算
    C:定位目标市场
    D:租金方案

    答案：D
    解析：
    租金方案是租赁管理的核心，十分重要。在租赁方案中就需要对租金水平的确定方式做出指导性的安排。

  • 第2题：

    制定租赁方案的主要工作内容有()。

    A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
    B:编制租赁经营预算
    C:市场定位
    D:确定租金
    E:租约谈判和签约管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第3题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()

    A:租金方案
    B:能够对外出租的面积和租赁方式
    C:租赁经营预算
    D:吸引租户的策略

    答案：B
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。

  • 第4题：

    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括()

    A:确定可出租面积和租赁方式
    B:定位目标市场
    C:编制年度预算及决算
    D:确定租金方案
    E:明确吸引租户的策略

    答案：A,B,D,E
    解析：
    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的。租赁方案与策略主要涉及的内容包括：(1)确定可出租面’积和租赁方式；(2)编制租赁经营预算；(3)定位目标市场；(4)确定租金方案；(5)明确吸引租户的策略。

  • 第5题：

    租赁方案与策略主要涉及的内容有()。

    A:租赁备案管理
    B:制订租赁经营预算
    C:定位目标市场
    D:明确吸引租户的策略
    E:确定可出租面积和租赁方式、租金方案

    答案：B,C,D,E
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。内容包括：①确定租赁类型、可出租面积和租赁方式，②编制租赁经营预算，②市场定位；④确定租金，⑤吸引承租人的策略。

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