以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是( )。A．提高房地产开发项目的品牌效应B．提高房地产开发的良性循环C．提高城市建设的专业化D．推进物业管理向多功能社会服务的转变
题目
以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是( )。
A．提高房地产开发项目的品牌效应
B．提高房地产开发的良性循环
C．提高城市建设的专业化
D．推进物业管理向多功能社会服务的转变
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第1题：
《物业管理条例》的立法宗旨是()。A:规范物业管理活动
B:维护当事人合法权益
C:改善人民群众的生活和工作环境
D:提高城市房地产开发管理水平
E:提高物业管理水平答案：A,B,C解析：作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将规范物业管理活动、维护当事人合法权益、改善人民群众的生活和工作环境作为其立法宗旨。 -
第2题：
在实践中，从事物业管理活动的企业，具有独立法人资格的是()A:按公司法组建的物业管理公司
B:房地产开发企业内设的物业管理部门
C:房地产开发商设立的子公司
D:物业管理分支机构答案：A解析：在实践中，从事物业管理活动的企业，有的具有独立法人资格，如按照公司法组建的物业管理公司；有的不具备法人资格，如房地产开发企业内设的物业管理部门、物业管理分支机构；有的名义上具有法人资料，实质上不能独立的行使权利和承担责任，如一些房地产开发商设立的子公司。 -
第3题：
下列关于房地产开发、投资特点的表述中，错误的是（ ）。A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发投资所需资金量大
C.房地产开发回报高、风险小
D.房地产投资具有保值增值性答案：C解析：C项，房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。 -
第4题：
物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对()都有着重要意义。A:提高房地产开发项目的品牌效应
B:促进房地产开发的良性循环
C:提高城市建设和城市管理的专业化
D:提高城市建设和城市管理的社会化
E:提高城市建设和城市管理的现代化答案：A,B,C,E解析：物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对提高房地产开发项目的品牌效应，促进房地产开发的良性循环，提高城市建设和城市管理的专业化和现代化，都有着重要意义。 -
第5题：
下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有()A:对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
B:房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
C:各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
D:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
E:二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目答案：A,B,C,D解析：对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动，维护市场的有序竞争。房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。