房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。A.转让权B．使用权C．收益权D．买卖权

题目

房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。

A.转让权

B．使用权

C．收益权

D．买卖权

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1.房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。A．转让权B．使用权C．收益权D．买卖权

2.房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?()A、原所有人仍可保留土地使用权B、土地使用权与房屋一同转让给受让人C、土地使用权由国家收回D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

3.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

4.房地产交易的内容包括（ ）。A．房地产转让B．土地使用权出让C．土地使用权划拨D．房地产抵押E．房屋租赁

更多“房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产转让的内容包括( )。

    A．房屋转让

    B．土地使用权转让

    C．房屋转让和土地使用权转让

    D．划拨土地使用


    正确答案：C

  • 第2题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为()。

    A:有偿转让和无偿转让
    B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
    C:土地使用权转让和房屋所有权转让
    D:房地产买卖转让和房地产赠与转让

    答案：A
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。

  • 第3题：

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让。以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得，国家应参与分配。

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权的房地产转让，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有( )。

    A．房屋所有权证书

    B．土地使用权证书

    C．房屋使用权证书

    D．土地所有权证书


    正确答案：A

  • 第5题：

    由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与()转让必须保持一致。

    A:土地转让权
    B:土地占有权
    C:土地使用权
    D:土地买卖权

    答案：C
    解析：
    房地产转让最主要的特征是发生权属变化，即房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移。

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