以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（ ）。A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额C．已投入在建工程的工程款D．未完成的工程量

题目

以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（ ）。

A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号

B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额

C．已投入在建工程的工程款

D．未完成的工程量

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1.以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是( )。A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额C．已投入在建工程的工程款D．未完成的工程量

2.以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容有( )。A．商品房预售许可证B．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号C．已缴纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额D．已投入在建工程的工程款E．施工进度及工程竣工日期

3.下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

4.下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（ ）。A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

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  • 第1题：

    在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件：

    A.《建设工程规划许可证》

    B.《建设用地规划许可证》

    C.《房屋所有权证》

    D.《国有土地使用证》

    E.《建设工程施工许可证》


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是( )。

    A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号

    B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额

    C．已投人在建工程的工程款

    D．未完成的工程量


    正确答案：D

  • 第3题：

    甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
    下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。

    A、 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
    B、 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
    C、 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
    D、 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容包括( )。

    A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设项目施工许可证》编号

    B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额

    C．已投入在建工程的工程款

    D．施工进度及工程竣工日期

    E．已完成的工作量和工程量


    正确答案：BCDE

  • 第5题：

    房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同应当载明()。

    A:《建设用地规划许可证》编号
    B:《建设工程规划许可证》编号
    C:《国有土地使用权证》编号
    D:《竣工验收许可证》编号
    E:《住宅质量保证书》编号

    答案：A,B,C
    解析：
    以在建工程抵押的，抵押合同应当载明的内容包括：①《国有土地使用产权》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号，②已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额，③已投入在建工程的工程款；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。

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