房地产市场分析中相关因素分析包括( )。A．供给分析B．竞争分析C．需求分析D．居住物业分析

题目

房地产市场分析中相关因素分析包括( )。

A．供给分析

B．竞争分析

C．需求分析

D．居住物业分析

相似考题

1.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）A．供给分析B．需求分析C．竞争分析D．相关因素分析

2.房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。A．宏观因素B．市场供求C．相关因素D．价格因素

3.项目市场分析的主要内容包括()A.项目产品分析B.市场需求分析C.市场供给分析D.市场竞争分析E.市场综合分析

4.房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场供求分析一般包括（ ）。A．供给分析B．物业位置分析C．需求分析D．财务报告分析E．竞争分析

更多“房地产市场分析中相关因素分析包括()。A.供给分析B.竞争分析C.需求分析D.居住物业分析 ”相关问题

  • 第1题：

    市场分析的关键是()

    A.市场竞争分析

    B.市场供给分析

    C.市场需求分析

    D.市场综合分析


    参考答案：D

  • 第2题：

    开发项目房地产市场分析应该注意（ ）方面。

    A．需求分析

    B．供给分析

    C．竞争分析

    D．市场占有率分析


    正确答案：ABCD
    这是房地产市场状况分析所包括的主要内容。讲义中的分析报告举例就是从这四个主要方面来进行分析的。

  • 第3题：

    房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析，其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点，它包括（ ）。

    A．了解每一细分市场下使用者的愿望和需要

    B．描述计划建设中的竞争性项目

    C．描述已建成或正在建设中的竞争性项目（价格、数量、建造年代、空置、竞争特点）

    D．按各细分市场结果，分析对竞争项目功能和特点的需求状况，指出拟建设项目应具备的特色


    正确答案：BC

  • 第4题：

    房地产市场分析的层次不包括（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.区位房地产市场分析
    D.项目房地产市场分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

  • 第5题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第6题：

    (2015年真题) 区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（）等内容。

    A.项目竞争分析
    B.敏感性分析
    C.专业市场分析
    D.市场趋势分析

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。

  • 第7题：

    界定相关市场的首要方法是（）。

    A.供给替代分析
    B.需求替代分析
    C.价格替代分析
    D.竞争者替代分析

    答案：B
    解析：
    界定相关市场的首要方法是需求替代分析。

  • 第8题：

    下列市场分析中，属于中观层次市场分析的有( )。?

    A.消费性支出指标分析
    B.该区域房地产商品的供求分析
    C.该区域房地产商品的竞争分析
    D.人均GDP指标分析
    E.该区域房地产商品的客户分析

    答案：B,C,E
    解析：
    此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响，包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，中观层次的市场分析即区域市场分析，这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠，也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场，一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。

  • 第9题：

    在房地产项目市场分析中。主要包括（　）

    • A、供给分析
    • B、需求分析
    • C、竞争分析
    • D、容积率分析
    • E、相关因素分析

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    房地产市场分析的内容包括（　）

    • A、宏观因素分析
    • B、市场供求分析
    • C、地域情况分析
    • D、相关因素分析

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    多选题
    在房地产项目市场分析中。主要包括（　）
    A

    供给分析

    B

    需求分析

    C

    竞争分析

    D

    容积率分析

    E

    相关因素分析


    正确答案： B,C
    解析： 房地产市场分析的内容。

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场分析的内容包括（　）
    A

    宏观因素分析

    B

    市场供求分析

    C

    地域情况分析

    D

    相关因素分析


    正确答案： D,B
    解析： 地域情况分析包含在宏观因素分析之内

  • 第13题：

    市场分析的内容包括:()

    A需求分析

    B供给分析

    C价格分析

    D综合分析


    参考答案ABCD

  • 第14题：

    房地产市场供求分析的内容不包括（ ）。

    A．竞争分析

    B．需求分析

    C．居住类型分析

    D．市场占有率分析


    正确答案：C

  • 第15题：

    物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于()。

    A:竞争分析
    B:占有率分析
    C:供给分析
    D:需求分析

    答案：D
    解析：
    需求分析包括：(1)需求预测；(2)分析建设和运营中的主要物业项目；(3)吸纳率分析；(4)市场租户对产品功能的需求；(5)业主及租户对物业服务产品的需求。

  • 第16题：

    区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（ ）等内容。

    A.项目竞争分析
    B.敏感性分析
    C.专业市场分析
    D.市场趋势分析

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。

  • 第17题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第18题：

    开发项目房地产市场分析应该注意方面不包括( )。

    A、 需求分析
    B、 供给分析
    C、 竞争分析
    D、 建造商分析

    答案：D
    解析：
    因为建造商只负责建房，房地产市场分析不涉及建造商。

  • 第19题：

    房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.

    A:区域房地产市场分析
    B:专业房地产市场分析
    C:房地产项目竞争环境分析
    D:特殊房地产市场分析

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    投资项目评估内容中的市场分析主要包括（　　）。
    A．产品市场概况
    B．环境效果条件分析
    C．产品更新换代需求方面的分析
    D．产品供给方面的分析
    E．厂址选择分析


    答案：A,C,D
    解析：
    投资项目评估内容中的市场分析主要包括:①产品市场概况；②产品更新换代需求方面的分析；③产品供给方面的分析；④产品市场供求的综合分析，以便于明确项目产品更新换代是否适应市场的需求，是否有竞争力和足够的销售市场。BE两项属于建设条件分析和评估的内容。

  • 第21题：

    项目市场分析的主要内容包括（）。

    • A、市场需求分析
    • B、市场供给分析
    • C、市场竞争分析
    • D、项目产品分析
    • E、市场综合分析

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    开发项目房地产市场分析应该注意（　）方面。

    • A、需求分析
    • B、供给分析
    • C、竞争分析
    • D、市场占有率分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    多选题
    开发项目房地产市场分析应该注意（　）方面。
    A

    需求分析

    B

    供给分析

    C

    竞争分析

    D

    市场占有率分析


    正确答案： C,D
    解析： 这是房地产市场状况分析所包括的主要内容。讲义中的分析报告举例就是从这四个主要方面来进行分析的。

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