业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。A．1/2B．1/3C．2/3D．2/5

题目

业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A．1/2

B．1/3

C．2/3

D．2/5

相似考题

1.下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议D. 决定物业管理企业的选聘、解聘E 制定业主大会议事规则

2.下列有关业主大会、业主委员会的做法正确是( )。A．业主大会作出非法集会的决定B．业主委员会经业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定C．业主委员会作出挪用专项维修资金的决定D．业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业管理企业

3.下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）。A．监督业主公约的实施B．决定专项维修资金使用、续筹方案C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议D．决定物业管理企业的选聘、解聘E．制定业主大会议事规则

4.《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D．制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度E．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

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  • 第1题：

    下列不属于业主委员会职责的是( )。

    A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B．选聘或解聘物业管理企业

    C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    D．监督业主公约的实施

    E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案：BD

  • 第2题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．选聘或解聘物业管理企业

    D．监督业主公约的实施

    E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

    A、 1/2
    B、 1/3
    C、 2/3
    D、 1/4

    答案：C
    解析：
    [知识点] 业主大会

  • 第4题：

    业主大会履行下列职责（　）

    • A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选举更换业主委员会委员，监督委员工作
    • C、选聘解聘物业管理企业
    • D、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    业主大会作出（）等重大事项，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

    • A、修改业主大会章程
    • B、选聘或者解聘物业服务企业
    • C、维修资金续筹
    • D、使用方案的决议

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于业主大会的表决规则，表述错误的是：（）。

    • A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
    • B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过
    • C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过
    • D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    必须经全体业主所持投票权2/3以上通过的事项有（）。

    • A、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选举、更换业主委员会委员
    • C、选聘、解聘物业管理企业
    • D、决定专项维修资金的使用和续筹方案
    • E、制定、修改物业管理规章制度

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列职责中，属于业主大会的职责是（）

    • A、监督业主公约的实施
    • B、决定专项维修资金使用、续筹方案
    • C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议
    • D、决定物业管理企业的选聘、解聘
    • E、制定业主大会议事规则

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：（　）。
    A

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B

    选聘、解聘物业管理企业

    C

    决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

    D

    维护业主投资权益，及时组织各种维权活动


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主大会履行下列职责（　）
    A

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B

    选举更换业主委员会委员，监督委员工作

    C

    选聘解聘物业管理企业

    D

    决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主大会作出（）等重大事项，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
    A

    修改业主大会章程

    B

    选聘或者解聘物业服务企业

    C

    维修资金续筹

    D

    使用方案的决议


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。
    A

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则 

    B

    选聘、解聘物业服务企业 

    C

    与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 

    D

    决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 

    E

    监督管理服务规约的实施


    正确答案： A,C
    解析： 由业主共同决定的事项包括：①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会和更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第13题：

    业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

    A．1/2

    B．2/3

    C．3/4

    D．4/5


    正确答案：B

  • 第14题：

    业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

    A:1/2
    B:2/3
    C:3/4
    D:4/5

    答案：B
    解析：
    业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

  • 第15题：

    业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业服务企业，对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数多少以上通过（）

    • A、三分之一
    • B、二分之一
    • C、三分之二
    • D、四分之三

    正确答案:C

  • 第16题：

    业主大会作业出以下决定：（　）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

    • A、制定和修改业主公约
    • B、业主大会议事规则
    • C、选聘和解聘物业管理企业
    • D、专项维修资金使用和续筹方案的决定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    业主大会的职责有： 1、制定、修改业主公约和业主大会议事规则； 2、（） 3、选聘、解聘物业管理企业； 4、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； 5、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 6、（）


    正确答案:选举、更换业主委员会委员长，监督业主委员会的工作；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

  • 第18题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：（　）。

    • A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选聘、解聘物业管理企业
    • C、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施
    • D、维护业主投资权益，及时组织各种维权活动

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。

    • A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则 
    • B、选聘、解聘物业服务企业 
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 
    • D、决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 
    • E、监督管理服务规约的实施

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    业主大会作业出以下决定：（　）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
    A

    制定和修改业主公约

    B

    业主大会议事规则

    C

    选聘和解聘物业管理企业

    D

    专项维修资金使用和续筹方案的决定


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    业主大会履行的的职责有（）。
    A

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B

    选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C

    监督业主公约的实施

    D

    决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

    E

    选聘、解聘物业企业


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    业主大会的职责有： 1、制定、修改业主公约和业主大会议事规则； 2、（） 3、选聘、解聘物业管理企业； 4、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； 5、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 6、（）

    正确答案： 选举、更换业主委员会委员长，监督业主委员会的工作,法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    (11、09年真题)下列不属于业主大会职责的是 ( )
    A

    选聘、解聘物业管理企业

    B

    自主成立物业管理企业

    C

    决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

    D

    更换业丰委员会委员，监督业主委员会的工作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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