业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有( )。A．遵守法律、法规以及管理规约B．经其他业主同意C．下岗无收入来源，生活困难D．要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求E．经有利害关系的业主同意
题目
业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有( )。
A．遵守法律、法规以及管理规约
B．经其他业主同意
C．下岗无收入来源，生活困难
D．要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求
E．经有利害关系的业主同意
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第1题：
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。( )此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
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第2题：
根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，还应当经（ ）同意。A.有利害关系的业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.过半数业主答案：A解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第3题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。
A.全体业主 B.有利害关系的业主
C.物业服务企业 D.业主委员会答案：B解析：《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第4题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。A:临时管理规约
B:法律、法规、管理规约
C:管理规约
D:居委会和业主大会的规约答案：B解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除①遵守法律、法规以及管理规约外，应当②经有利害关系的业主同意（即①②缺一不可）。 -
第5题：
业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。A:遵守法律法规以及管理规约
B:经其他业主同意
C:下岗无收入来源，生活困难
D:家庭人均收入低于该地区平均人均收入
E:征得有利害关系的业主同意答案：A,E解析： -
第6题：
根据《中华人民共和国物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。A.物业管理公司
B.业主委员会
C.有利害关系的业主
D.小区全体业主答案：C解析：【知识点】 业主的建筑物区分所有权；
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第7题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。
正确答案:错误 -
第8题：
.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
- A、有利害关系的业主
- B、业主大会
- C、其他业主
- D、业主委员会
正确答案:A -
第9题：
单选题.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。A有利害关系的业主
B业主大会
C其他业主
D业主委员会
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第12题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，应 ( )A遵守法律、法规以及管理规约即可
B遵守法律、法规以及管理规约，并通知有利害关系的业主
C遵守法律、法规以及管理规约，并经有利害关系的业主同意
D不予允许
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()
参考答案：正确
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第14题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。A:同楼宇的所有业主
B:同楼层的所有业主
C:有利害关系的业主
D:有相邻关系的业主答案：C解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。 -
第15题：
业主需将住宅改变为经营性用房的，应当( )。A:遵守法律、法规
B:遵守管理规约
C:遵守业主大会议事规则
D:经业主委员会同意
E:经有利害关系的业主同意答案：A,B,E解析： -
第16题：
业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。A:遵守法律法规以及管理规约
B:经其他业主同意
C:家庭负担较重，生活困难
D:不得租赁给他人经营
E:征得有利害关系的业主同意答案：A,E解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第17题：
下列对于专有所有权的限制表述错误的是（ ）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿答案：C解析：《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第18题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。（ ）答案：对解析：本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 -
第19题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）业主同意。
- A、有利害关系的
- B、有相邻关系的
- C、同一单元2/3以上的
- D、小区2/3以上的
正确答案:A -
第20题：
根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（）同意。
- A、有利害关系的业主
- B、物业管理公司
- C、业主委员会
- D、小区全体业主
正确答案:A -
第21题：
单选题业主将住宅改变为经营性住房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经（ ）同意。[2014年真题]A同楼宇的所有业主
B同楼层的所有业主
C有利害关系的业主
D有相邻关系的业主
正确答案： B解析：
《物权法》第七十七条规定，业主确实因生活需要，如因下岗无收入来源，生活困难，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，例如要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求等。在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主同意。这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。 -
第22题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()同意。A全体业主
B物业服务企业
C有利害关系的业主
D业主委员会
正确答案： B解析： -
第23题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）业主同意。A有利害关系的
B有相邻关系的
C同一单元2/3以上的
D小区2/3以上的
正确答案： A解析： 暂无解析