与前期服务合同相比,物业服务合同具有稳定性强和( )的特点。A.期限不明确B.期限明确C.期限长D.期限短

题目

与前期服务合同相比,物业服务合同具有稳定性强和( )的特点。

A.期限不明确

B.期限明确

C.期限长

D.期限短


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  • 第1题:

    下列关于前期物业服务合同特点的说法中,错误的是( )。

    A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    B.前期物业服务合同具有过渡性

    C.前期物业服务合同的有效期限应为三至五年

    D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同


    正确答案:C
    前期物业合同的特点有:由建设单位和物业服务企业签订;过渡性;附终止条件的合同。

  • 第2题:

    与前期物业服务合同相比,物业服务合同具有的特点包括()

    A. 期限明确

    B. 不确定性

    C. 稳定性强

    D. 收益性

    E. 强制性


    正确答案:AC

  • 第3题:

    前期物业服务合同的特点不包括( )。

    A.由建设单位和物业服务企业签订

    B.过渡性

    C.期限性

    D.附终止条件的合同


    正确答案:C
    前期物业服务合同的特点包括:(1)由建设单位和物业服务企业签订; (2)过渡性;(3)附终止条件的合同。

  • 第4题:

    《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定( );但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

    A.期限

    B.时限

    C.责任

    D.义务


    正确答案:A

  • 第5题:

    关于前期物业服务合同的说法,正确的是 ( )。


    A.前期物业服务合同可以不约定期限
    B.前期物业服务合同是单务合同
    C.前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    D.前期物业服务合同期限未满的,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止


    答案:D
    解析:
    《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主参员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

  • 第6题:

    物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有()的特点。

    A:期限明确
    B:期限不固定
    C:期限不明确
    D:稳定性弱
    E:稳定性强

    答案:A,E
    解析:
    前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。

  • 第7题:

    前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]

    A:签订合同的主体不同
    B:合同终止条件不同
    C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
    D:前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
    E:前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同、

    答案:A,B,E
    解析:
    物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:①订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。②合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。

  • 第8题:

    物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有()特点。

    • A、期限明确
    • B、可长可短
    • C、期限不明确
    • D、可强可弱
    • E、稳定性强

    正确答案:A,E

  • 第9题:

    前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。


    正确答案:正确

  • 第10题:

    物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。

    • A、前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
    • B、物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业
    • C、前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
    • D、物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点
    • E、前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止

    正确答案:A,B,E

  • 第11题:

    单选题
    《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,()。
    A

    前期物业服务合同继续履行

    B

    前期物业服务合同终止

    C

    物业服务合同与前期物业合同共同履行

    D

    物业服务合同与前期物业合同终止


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    前期物业服务合同的特征是()。
    A

    具有过渡性

    B

    限制合同期限的物业服务合同

    C

    要式合同

    D

    由建设单位与物业服务企业签订

    E

    无物业服务合同期限的合同


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。

    A.签订合同的主体不同

    B.合同终止条件不同

    C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要

    D.前期物业服务合同属于规定期限合同,物业服务合同属于无规定期限合同

    E.前期物业服务合同属于无规定期限合同,物业服务合同属于规定期限合同


    正确答案:AB

  • 第14题:

    根据《物业管理条例》关于前期物业服务合同时效问题表述正确的是( )。

    A. 前期物业服务合同是无固定期限的合同

    B. 前期物业服务合同在约定的合同期限内有效

    C. 前期物业服务合同不可以约定期限

    D. 前期物业服务合同是附终止条件的合同


    参考答案:D

  • 第15题:

    前期物业服务合同可以约定期限,但是( ),前期物业服务合同终止。

    A.期限未满

    B.业主委员会有效

    C.期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的

    D.与一般的服务性行为不同


    正确答案:C

  • 第16题:

    前期物业服务合同的特征包括( )。

    A.建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同

    B.前期物业服务合同不可以约定期限

    C.前期物业服务合同具有过渡性

    D.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    E.前期物业服务合同是要式合同


    正确答案:CDE

  • 第17题:

    前期物业服务合同的特征包括()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是无偿合同
    E:前期物业服务合同是具有固定期限的合同

    答案:A,B,C
    解析:
    前期物业服务合同,是指在业主大会尚未成立之前,由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务,在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征:①前期物业服务合同具有过渡性,②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订,③前期物业服务合同是要式合同,④前期物业服务合同主要通过招标标方式签订。

  • 第18题:

    你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同,你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?

    前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系,主要包括:合同的当事人,物业基本情况,服务内容与质量,服务费用,物业的经营与管理,承接查验和使用维护,专项维修资金,违约责任,其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为:物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:一是订立合同的当事人不同,前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限明确,稳定性强等特点。

    答案:
    解析:

  • 第19题:

    前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。

    • A、签订合同的主体不同
    • B、合同终止条件不同
    • C、前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要。
    • D、前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
    • E、前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同

    正确答案:A,B,E

  • 第20题:

    物业服务合同期限是由订立合同双方约定的,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。


    正确答案:正确

  • 第21题:

    前期物业服务合同的特征是()。

    • A、具有过渡性
    • B、限制合同期限的物业服务合同
    • C、要式合同
    • D、由建设单位与物业服务企业签订
    • E、无物业服务合同期限的合同

    正确答案:A,C,D

  • 第22题:

    多选题
    物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有()特点。
    A

    期限明确

    B

    可长可短

    C

    期限不明确

    D

    可强可弱

    E

    稳定性强


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    物业服务合同期限是由订立合同双方约定的,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析