转让房地产的合法方式主要有( )。A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的C．利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动D．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的E．以房地产抵债的

题目

转让房地产的合法方式主要有( )。

A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的

C．利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动

D．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

E．以房地产抵债的

相似考题

1.下列转让房地产的方式中，合法的是（ ）。A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D．以房地产抵债的E．改变建筑物的承重结构以增加原房产的利用空间

2.下列范围属于征收土地增值税的有( )。A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入

3.房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有（ ）。A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D．以房地产抵债的E．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的

4.下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。A．将房屋产权赠与直系亲属的B．由双方合作建房后分配自用的C．以房地产抵债而发生房地产产权转让的D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的E．以房地产作价人股投资房地产开发公司的

更多“转让房地产的合法方式主要有()。A.以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的B. ”相关问题

  • 第1题：

    房地产权利()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税。

    A、以房地产作价投资人股的

    B、以房地产抵债的

    C、以获奖方式承受房地产的

    D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列转让房地产的方式中，合法的是( )。

    A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

    C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D．以房地产抵债的

    E．改变建筑物的承重结构以增加原房产的利用空间


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    房地产转让的实质是房地产权属发生变更。（ ）


    正确答案：×
    答案：×。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定。房地产转让时。房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

  • 第4题：

    下列不属于房地产其他转让登记方式的是()

    A:企业之间互相交换
    B:以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
    C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
    D:以房地产抵债

    答案：A
    解析：
    房地产转让分为有偿转让与无偿转让两种不同性质。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；(4)以房地产抵债的。

  • 第5题：

    以下属于房地产有偿转让情况的有()。

    A:房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让
    B:以房地产抵债的
    C:一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的
    D:房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让
    E:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的，⑤法律法规规定的其他情况。

  • 第6题：

    下列房地产相关行为，属于房地产转让的有（　）。

    A.通过买卖、赠予将其房地产转移给他人的行为
    B.以房地产抵债
    C.抵押房地产进行借款
    D.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产转移给企业
    E.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第7题：

    下列不属于房地产转让方式的是（ ）。

    A.抵押
    B.买卖
    C.以房地产抵债
    D.作价入股

    答案：A
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。A项，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押未发生权属转移，不属于房地产转让的方式。

  • 第8题：

    房地产转让的方式包括()。

    A:买卖、交换
    B:出租
    C:以房地产抵押
    D:以房地产作价出资
    E:企业兼并或者合并房地产权属随之转移

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第9题：

    下列（）行为，不属于房地产转让方式。

    • A、以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
    • B、因企业被兼并，房地产权属随之转移的
    • C、房屋租赁
    • D、以房地产抵债的

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    下列属于其他转让房地产的合法方式包括（　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的

    C

    因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    需要办理房屋权属变更登记的情形有（　　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人

    B

    房屋质量发生变化

    C

    房屋权利人改换姓名、名称

    D

    房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

    E

    房屋坐落地点名称和门牌号码的变更


    正确答案： E,B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第12题：

    单选题
    下列()行为，不属于房地产转让方式。
    A

    以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    因企业被兼并，房地产权属随之转移的

    C

    房屋租赁

    D

    以房地产抵债的


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有( )。

    A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

    C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D．以房地产抵债的

    E．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    转让房地产的合法方式不包括( )。

    A．因得到福利医院等机构共用的

    B．以房地产抵债的

    C．因企业被收购、兼并或合并

    D．以房地产价人股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列属于房地产的合法转让的是( )。

    A．房地产权属未发生变更的

    B．以房地产抵债的

    C．因企业被收购，房地产权属随之转移的

    D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的


    正确答案：A

  • 第16题：

    需要办理房屋权属变更登记的情形有()。

    A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
    B:房屋质量发生变化
    C:房屋权利人改换姓名、名称
    D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
    E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更

    答案：C,D,E
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名特和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第17题：

    下列情形，应当办理房屋转移登记的有()。

    A:房地产作价入股，致使房地产权属发生变更的
    B:合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
    C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
    D:以房地产抵债的
    E:房屋拆迁的

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    房地产权利人将其房地产转移给他人的合法方式包括（　）。

    A.买卖
    B.赠与
    C.以房地产作价入股.与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
    D.转让司法机关依法裁定，决定查封的房地产
    E.以房地产抵债的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。“其他合法方式”主要包括：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的。②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的。③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的。④以房地产抵债的。⑤法律、法规规定的其他情形

  • 第19题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第20题：

    房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）

    • A、房地产买卖
    • B、房地产赠与
    • C、将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的
    • D、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质，其他转让房地产的合法方式有（）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

    C

    因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）
    A

    房地产买卖

    B

    房地产赠与

    C

    将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的

    D

    因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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