对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的( )。A．政策影响性B．各异性C．适应性D．专业管理依赖性

题目

对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的( )。

A．政策影响性

B．各异性

C．适应性

D．专业管理依赖性

相似考题

1.投资者对房地产内部使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（ ）的重视A各异性B适应性C相互影响性D专业管理依赖

2.仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（ ）。A．更长的经济寿命B．更显著的各异性C．更强的适应性D．更专业的物业管理

3.房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )的特性。A．相互影响性B．政策影响性C．不可移动性D．各异性

4.物业管理服务受益主体具有( )的特点。A．广泛性B．针对性C．差异性D．综合性E．单一性

更多“对于功能单一,设计独特的餐馆物业,投资者更重视房地产的()。A.政策影响性B.各异性C.适应性D.专业 ”相关问题

  • 第1题：

    某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由 于房地产投资具有（ ）。

    A．位置固定性

    B．各异性

    C．适应性

    D．相互影响性


    正确答案：D
    D相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。

  • 第2题：

    房地产最重要的特性是( )。

    A．适应性

    B．寿命周期长

    C．位置固定性或不可移动性

    D．政策影响性


    正确答案：C

  • 第3题：

    对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的( )。

    A．政策影响性

    B．各异性

    C．适应性

    D．专业管理依赖性


    正确答案：C

  • 第4题：

    机电产品的设计类型一般有()。

    A.逆向设计

    B.适应性设计

    C.变异性设计

    D.开发性设计


    正确答案：BCD

  • 第5题：

    当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。

    A．区位

    B．环境

    C．政策

    D．文化


    正确答案：A
    [答案] A  当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。

  • 第6题：

    房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，体现了房地产投资的（ ）。

    A．相互影响性

    B．各异性

    C．政策影响性

    D．专业管理依赖性


    正确答案：A

  • 第7题：

    要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。

    A．适应性

    B．相互影响性

    C．位置固定性

    D．各异性


    正确答案：C
    房地产的位置固定性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。

  • 第8题：

    房地产投资对置业投资者来说，如果其投资的房地产（ ）很差，则意味着他面临着较大的投资风险。

    A．各异性

    B．适应性

    C．政策影响性

    D．相互影响性


    正确答案：B

  • 第9题：

    房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )。

    A．相互影响性

    B．政策影响性

    C．不可移动性

    D．各异性


    正确答案：A

  • 第10题：

    房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A:适应性
    B:不可移动性
    C:各异性
    D:相互影响性

    答案：B
    解析：
    位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性。房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

  • 第11题：

    房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。

    A:适应性
    B:相互影响性
    C:政策影响性
    D:专业管理依赖性

    答案：D
    解析：

  • 第12题：

    考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）

    • A、更长的经济寿命
    • B、更显著的个异性
    • C、更强的适应性
    • D、更专业的物业管理

    正确答案:C

  • 第13题：

    房地产最重要的特性是( )。

    A．适应性

    B．寿命周期长

    C．不可移动性

    D．政策影响性


    正确答案：C

  • 第14题：

    投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。

    A．各异性

    B．适应性

    C．相互影响性

    D．专业管理依赖性


    正确答案：B
    B适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征，又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租客需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。

  • 第15题：

    某城市地铁交通线路的建设,使得沿线房地产大幅升值,这反映了房地产投资的()。

    A、各异性

    B、相互影响性

    C、政策影响性

    D、适应性


    参考答案：B

  • 第16题：

    房地产的( )，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A．位置固定性或不可移动性

    B．寿命同期长

    C．适应性

    D．各异性


    正确答案：A

  • 第17题：

    的餐馆物业，其适应性能很差。

    A．功能齐全

    B．功能单一

    C．设计独特

    D．设计传统

    E．服务特殊


    正确答案：BC
    [答案] BC  功能单一、设计独特的餐馆物业，其适应性就很差。

  • 第18题：

    房地产的（ ）性,决定了房地产市场是地区性的市场。

    A．不可移动性

    B．适应性

    C．各异性

    D．相互影响性


    正确答案：A
    房地产的不可移动性，决定了房地产市场是地区性的市场。

  • 第19题：

    房地产的（ ），要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A．位置固定性或不可移动性

    B．寿命周期长

    C．政策影响性

    D. 适应性


    正确答案：A

  • 第20题：

    房地产投资的特性是指( )。

    A．位置固定性

    B．寿命周期长

    C．适应性、相互影响性

    D．各异性

    E．政策影响性


    正确答案：ABCDE

  • 第21题：

    人格的特点包括（）。多选

    A. 整体性
    B. 功能性
    C. 独特性
    D. 适应性

    答案：A,B,C
    解析：
    知识点： 基础心理学 /性格
    人格的特性：①独特性。②整体性（人格中的各种心理特征彼此交织、相互影响）。③稳定性。④功能性（人格对个人行为具有调节的功能）。⑤自然性和社会性统一。巧记：人格就像空调，【整体】上看造型【独特】，【功能】【稳定】，【自然】风，物美价廉夸【社会】。

  • 第22题：

    对于功能单一、设计独特的餐馆物业，因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能，在这种情况下，投资者一般很重视房地产的()特点。

    A:各异性
    B:适应性
    C:合理性
    D:政策性

    答案：B
    解析：
    对于功能单一、设计独特的餐馆物业，其适应性很差，因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能，在这种情况下，万一租户破产，投资者必须花费很大的投资才能使其适应新租户的要求。因此，投资者一般很重视房地产的适应性这一特点。

  • 第23题：

    仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者（　）。

    A.更适于进行长期投资
    B.变现性差
    C.具有更强的适应性
    D.具有更专业的物业管理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。工业厂房一般设计需要符合特定工艺要求，通常只适合于工业企业，不容易转手交易。而商业办公物业有较强的适应性，可以根据市场需要变化用途，所以风险要小。参见教材P7～9。

  • 第24题：

    多选题
    以下属于房地产投资特性的是（　）。
    A

    位置固定性

    B

    适应性

    C

    各异性

    D

    政策影响性

    E

    相互影响性


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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