写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。A．编制预算B．处理纳税C．租户的评估筛选D．现金出纳

题目

写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。

A．编制预算

B．处理纳税

C．租户的评估筛选

D．现金出纳

相似考题

1.写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。A.租户B.租赁期间C.租务市场D.经营状况

2.对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括( )。A.及时收取租金B.及时处理租户的投诉C.达到了出租率目标D.经营费用没有突破事先的预算E.物业维修费用很低

3.写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。A．租户B．租赁期间C．租务市场D．经营状况

4.写字楼物业管理的工作模式中，( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租。A.租务市场B．租赁期间C．租户D．人事

参考答案和解析
正确答案：C
更多“写字楼物业管理中的财务管理工作不包括( )。A.编制预算B.处理纳税C.租户的评估筛选D.现金出纳 ”相关问题

  • 第1题：

    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。

    A．租户的财务状况

    B．租户的经营业务

    C．租户的商业信誉

    D．租户的管理服务


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是()。

    A:吸引可能的租户
    B:评估筛选租户
    C:与租户进行租约谈判
    D:监督租户履行租约义务

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为写字楼租赁期间管理工作的内容。租赁期间管理主要指租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整和续租谈判及租期结束时的管理等工作。

  • 第3题：

    在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。

    A.写字楼可出租或可使用面积的计算
    B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
    C.出租单元的室内装修
    D.租户的财务状况
    E.出租单元拟经营内容

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：计算可出租或可使用面积；基础租金与市场租金；出租单元的面积规划和室内装修。

  • 第4题：

    写字楼物业管理中的财务管理工作不包括( )。

    A:编制预算
    B:处理纳税
    C:租户的评估筛选
    D:现金出纳

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有 （）。

    A.潜在租户所经营业务的类型
    B.财务稳定性和长期盈利的能力
    C.企业租户的股权结构
    D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
    E.潜在租户的声誉


    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则是潜在租户所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。

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