按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。A．综合型B．自用型C．商住型D．租售型
题目
按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。
A．综合型
B．自用型
C．商住型
D．租售型
相似考题
参考答案和解析
正确答案：B
更多“按照写字楼的使用方式划分,为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼,属于( )写字楼。A. ”相关问题
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第1题：
评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。
该写字楼建成后的价值为（）元/平方米。A.3000
B.3633
C.3750
D.4500答案：B解析： -
第2题：
某商业写字楼建筑，已交付投入使用数年，由于外墙装饰板坠落而至行人李某伤害，在没有充分证明自己没有过错的情况下，( )应先对李某伤害赔偿承担责任。A.写字楼的产权单位
B.写字楼的施工单位
C.写字楼的设计单位
D.写字楼的使用单位
E.写字楼的物业管理单位答案：A,D,E解析： -
第3题：
某商业写字楼建筑，已交付投入使用数年，由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害，在没有充分证明自己没有过错的情况下，()应先对李某伤害赔偿承担责任。A.写字楼的产权单位
B.写字楼的施工单位
C.写字楼的设计单位
D.写字楼的使用单位
E.写字楼的物业管理单位答案：A,D,E解析：2020 / 2019版教材P22
2009年12月颁布的《债权责任法》建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 -
第4题：
评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。
该写字楼建成后的年净收益为（ ）元/平方米。A.300
B.360
C.540
D.600答案：A解析： -
第5题：
某商业写字楼建筑，已交付投入使用数年，由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害，在没有充分证明自己没有过错的情况下，（ ）应先对李某伤害赔偿承担责任。
A. 写字楼的产权单位
B. 写字楼的施工单位
C. 写字楼的设计单位
D. 写字楼的使用单位
E. 写字楼的物业管理单位答案：A,D,E解析：根据《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
本题中，写字楼的产权单位作为所有人、写字楼的物业管理单位作为管理人、写字楼的使用单位依照上述规定应当承担侵权损害赔偿责任。
综上所述，本题的正确答案为ADE。