下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。A．有按期交纳租金的义务B．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务C．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务D．有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务

题目

下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。

A．有按期交纳租金的义务

B．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务

C．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务

D．有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务

相似考题

1.以下不属于承租人义务的是（ ）。A．保管义务B．支付租金义务C．租赁标的物返还义务D．妨害除去义务

2.出租人的义务包括()。A:有按合同约定提供房屋给承租人使用的义务B:有爱护使用、妥善保管房屋的义务C:有保障承租人居住安全的义务D:有保障承租人合法使用房屋的义务E:有接受租房监督，不断改进工作的义务

3.房屋租赁合同中，承租人的义务包括()A:有按期交纳租金的义务B:有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务C:有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务D:有保障承租人合法使用房屋的义务E:有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务

4.承租人负有的义务主要包括( )。A．按照约定的方法和性质使用租赁物B．保管租赁物C.租赁物的维修义务D．支付租金的义务E.返还租赁物的义务

更多“下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。A．有按期交纳租金的义务B．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务C．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务D．有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务”相关问题

  • 第1题：

    下列关于出租人义务的说法，正确的有()。

    A:按合同约定提供房屋结承租人使用
    B:保障承租人合法使用房屋
    C:保障承租人居住安全
    D:爱护使用、妥善保管房屋
    E:接受租户监督，不断改进工作

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同中，出租人的义务包括：①有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务，②有保障承租人合法使用房屋的义务，③有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务；④有管好租赁房屋，接受承租人监督，不断改进工作的义务。

  • 第2题：

    出租人有权制止承租人违反国家和地方政府的有关管理规定的行为，也有权制止违反物业管理规定，如绿化、消防、安全等规定的行为，然而出租人拥有的义务包括()

    A:有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
    B:有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务
    C:有保障承租人合法使用房屋的义务
    D:有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务
    E:有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    出租人的义务包括：(1)有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务；(2)有保障承租人合法使用房屋的义务；(3)有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务；(4)有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务。

  • 第3题：

    以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

    A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金
    B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。
    C.未经同意，不得将房屋转租给第三人
    D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任

    答案：B
    解析：
    要在房屋内改善或增设物品，需要经过出租人同意，所以B项错误。

  • 第4题：

    甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。

    A.按约定支付租金
    B.按约定方法使用租赁物
    C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿
    D.对租赁物品的维修
    E.可随意对租赁物品转租

    答案：A,B,C
    解析：
    2019新版教材P162页
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

  • 第5题：

    租赁合同中承租人的义务包括（）

    • A、支付租金
    • B、正当使用、收益、妥善保管租赁物
    • C、维持租赁物的现状
    • D、通知义务与容忍义务
    • E、不得擅自转租

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    以下属于承租人义务的是（）。

    • A、交付租金
    • B、合理使用、善意保管房屋
    • C、租赁关系终止时归还房屋
    • D、房屋使用
    • E、以同等条件优先购买

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    承租人的义务有（）。

    • A、妥善保管租赁物的义务
    • B、租赁物风险承担义务
    • C、按约定支付租金的义务
    • D、保持租赁物符合原有用途的义务
    • E、返还租赁物的义务

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    多选题
    以下属于承租人义务的是（）。
    A

    交付租金

    B

    合理使用、善意保管房屋

    C

    租赁关系终止时归还房屋

    D

    房屋使用

    E

    以同等条件优先购买


    正确答案： D,B
    解析： DE项是属于承租人的权利。

  • 第9题：

    多选题
    承租人的义务有（）。
    A

    妥善保管租赁物的义务

    B

    租赁物风险承担义务

    C

    按约定支付租金的义务

    D

    保持租赁物符合原有用途的义务

    E

    返还租赁物的义务


    正确答案： E,B
    解析： 承租人的义务主要包括：①按约定方法使用租赁物的义务；②妥善保管租赁物的义务；③未经出租人同意，不得对出租物进行改善或增设他物的义务；④按约定支付租金的义务；⑤返还租赁物的义务。

  • 第10题：

    多选题
    租赁合同中承租人的义务包括（）
    A

    支付租金

    B

    正当使用、收益、妥善保管租赁物

    C

    维持租赁物的现状

    D

    通知义务与容忍义务

    E

    不得擅自转租


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    出租人的义务有（）。
    A

    保障承租人合法使用房屋

    B

    按照合同规定提供房屋给承租人使用

    C

    组织住户管好房屋

    D

    接受租户监督

    E

    妥善保管


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房屋租赁活动中，出租人的义务有（）。
    A

    维修房屋

    B

    确保房屋及设施使用安全

    C

    按约定用途使用保管房屋

    D

    承租使用不当的毁坏责任

    E

    收取租金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列权利、义务中，属于房屋承租人的义务是()。

    A:保障房屋安全
    B:可以依法转租
    C:按约定合理使用房屋
    D:监督物业管理状况

    答案：C
    解析：
    承租人的义务：(1)有按期交纳租金的义务；(2)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务；(3)有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务；(4)有遵守有关法律法规和物业管理规定的义务。

  • 第14题：

    下列不属于出租人的给付义务的是（　　）。

    A.尊重承租人优先购买权的义务
    B.保障承租人合法使用房屋的义务
    C.协作、照顾和保护义务
    D.保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务

    答案：C
    解析：
    C 出租人的给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。选项C属于出租人的附随义务。

  • 第15题：

    在房屋租赁双方没有特别约定的情况下，房屋承租人的义务应包括（ ）。

    A.按时足额支付房租
    B.缴纳房产税
    C.按约使用，妥善保管房屋
    D.租赁期满及时腾退房屋
    E.对房屋进行大规模修缮

    答案：A,C,D
    解析：
    租赁合同当事人的义务；
    承租人的义务包括：①按照租赁合同约定的期限支付租金；②按照租赁合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物；③妥善保管租赁物；④未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物；⑤未经出租人同意，不得将租赁物转租赁给第三人；⑥租赁期间届满，应将租赁物返还出租人。BE两项属于出租人的义务。

  • 第16题：

    融资租赁合同中，承租人的义务包括（）。

    A.向出卖人支付价金的义务
    B.标的物的瑕疵担保义务
    C.租赁期限届满返还租赁物的义务
    D.支付租金的义务
    E.妥善保管和使用租赁物的义务

    答案：C,D,E
    解析：
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

  • 第17题：

    承租人的义务不包括（）。

    • A、按期交纳租金
    • B、维护原有房屋
    • C、遵守有关国家政府法规
    • D、保障设备设施进行正常维修

    正确答案:D

  • 第18题：

    在房屋租赁活动中，出租人的义务有（）。

    • A、维修房屋
    • B、确保房屋及设施使用安全
    • C、按约定用途使用保管房屋
    • D、承租使用不当的毁坏责任
    • E、收取租金

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    下列关于出租人义务的说法，正确的有（　　）。
    A

    按合同约定提供房屋给承租人使用

    B

    保障承租人合法使用房屋

    C

    保障承租人居住安全

    D

    爱护使用、妥善保管房屋

    E

    接受租户监督，不断改进工作


    正确答案： C,A
    解析：
    房屋租赁合同中，出租人的义务包括：①有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务；②有保障承租人合法使用房屋的义务；③有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务；④有管好租赁房屋，接受承租人监督，不断改进工作的义务。

  • 第20题：

    不定项题
    以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（   ）。
    A

    交付租金

    B

    合理使用房屋

    C

    对房屋进行维修

    D

    租赁关系终止时归还房屋


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列权利义务中，属于房屋承租人的义务的是（　　）。[2014年真题]
    A

    保障房屋安全

    B

    可以依法转租

    C

    按约定合理使用房屋

    D

    监督物业管理状况


    正确答案： D
    解析：
    承租人的权利包括：①按照租约规定的房屋用途使用房屋的权利；②要求保障房屋安全的权利，对非人为的房屋与设备损坏，有权要求出租人维修、护养；③出租房屋出售时，有优先购买权；④有对物业管理状况进行监督、建议的权利；⑤经出租人同意有转租获利的权利。承租人的义务包括：①有按期交纳租金的义务；②有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务；③有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务；④有遵守有关法律法规和物业管理规定的义务。ABD三项属于承租人的权利。

  • 第22题：

    多选题
    以下属于承租人义务的是（  ）。
    A

    交付租金

    B

    合理使用、善意保管房屋

    C

    租赁关系终止时返还房屋

    D

    房屋使用权

    E

    以同等条件优先购买


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    承租人的义务不包括（）。
    A

    按期交纳租金

    B

    维护原有房屋

    C

    遵守有关国家政府法规

    D

    保障设备设施进行正常维修


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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