在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有( )和可操作性。A．针对性B．实用性C.适应性D．具体性

题目

在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有( )和可操作性。

A．针对性

B．实用性

C.适应性

D．具体性

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4.签订物业服务合同应注意的事项包括( )。A.明确业主委员会的权利义务B.明确物业服务企业的权利和义务C.对违约责任的约定D.合同是否附生效条件E．明确违约责任的界定及争议的解决方式

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  • 第1题：

    药品批发企业在购销活动中违反合同约定,承担违约责任,属于A.刑事责任B.行政责任SXB

    药品批发企业在购销活动中违反合同约定，承担违约责任，属于

    A.刑事责任

    B.行政责任

    C.民事责任

    D.违宪责任

    E.行政处分


    正确答案：C
    略

  • 第2题：

    在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有()和可操作性。

    A:针对性
    B:实用性
    C:适应性
    D:具体性

    答案：B
    解析：
    履行合同中如有一方违约就应该赔偿另外一方的损失，损失的计算及赔偿标准应该按照《合同法》的规定进行具体表述。要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有实用性和可操作性。

  • 第3题：

    违约责任的特征是（）。

    A．违约责任是一种财产责任，是合同当事人不履行合同债务所产生的责任

    B．违约责任具有相对性，违约责任只能在特定的当事人之间产生，合同关系以外的人不负违约责任

    C．违约责任可以基于法律的规定或当事人的约定而产生的

    D．违约责任具有约定性，当事人可以在合同中约定违约责任的范围和承担方式


    违约责任是一种财产责任，是合同当事人不履行合同债务所产生的责任;违约责任具有相对性，违约责任只能在特定的当事人之间产生，合同关系以外的人不负违约责任;违约责任可以基于法律的规定或当事人的约定而产生的;违约责任具有约定性，当事人可以在合同中约定违约责任的范围和承担方式

  • 第4题：

    前期物业服务合同的主要内容中，违约责任主要包括()

    A:甲乙双方和物业使用人的违约责任
    B:业主和物业使用人的违约责任
    C:共同约定的免责条款
    D:甲乙双方和业主的违约责任
    E:共同约定的责任条款

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同中的违约责任主要包括甲乙双方、业主和物业使用人的违约责任，以及共同约定的免责条款。

  • 第5题：

    签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有( )。

    A:法制性
    B:强制性
    C:实用性
    D:条理性
    E:可操作性

    答案：C,E
    解析：
    本题考核的是签订物业服务合同时对违约责任的约定。主要内容有：(1)履行合同中如有一方违约就应该赔偿另外一方的损失，损失的计算及赔偿标准应该按照《中华人民共和国合同法》的规定进行具体表述;(2)对于不可抗力，如地震、战争等造成的损失应该免于赔偿;(3)要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有实用性和可操作性。

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