出租人的权利，包括按期收取租金、监督承租人按合同规定合理使用房屋以及( )等方面。A．按期进行房屋管理B．监督承租人进行房屋清扫C．依法收回出租房屋D．保障承租人居住安全

题目

出租人的权利，包括按期收取租金、监督承租人按合同规定合理使用房屋以及( )等方面。

A．按期进行房屋管理

B．监督承租人进行房屋清扫

C．依法收回出租房屋

D．保障承租人居住安全

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1.下列选项中，不属于承租人义务的是（ ）。A．有按期交纳租金的义务B．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务C．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务D．有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务

2.下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。A．有对物业管理状况进行监督、建议的权利B．有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利C．有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利D．有依法收回出租房屋的权利

3.关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿 D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金

4.以下不属于出租人权利的是（ ）。A．有要求承租人对建设用地修缮的权利B．有按时收取建设用地使用租金的权利C．有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利D．有依法收回出租土地的权利

更多“出租人的权利,包括按期收取租金、监督承租人按合同规定合理使用房屋以及()等方面。A.按期进行房屋 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁合同中，承租人的义务包括()

    A:有按期交纳租金的义务
    B:有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
    C:有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务
    D:有保障承租人合法使用房屋的义务
    E:有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    承租人的义务，包括以下几个方面：(1)有按期交纳租金的义务；(2)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务；(3)有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务；(4)有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务。

  • 第2题：

    在房屋租赁中，属于出租人权利的有()。

    A:按期收取租金
    B:监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋
    C:房屋的处分权
    D:依法收回出租房屋
    E:宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋租赁合同中，出租人的权利主要包括：①有按期收取租金的权利，②有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利，③有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利；④有依法收回出租房屋的权利。

  • 第3题：

    下列不属于出租人权利的是()。

    A:有要求承租人对建设用地修缮的权利
    B:有按时收取建设用地使用租金的权利
    C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利
    D:有依法收回出租土地的权利

    答案：A
    解析：
    修缮属于出租人的义务，在租赁关系存续期间，为使承租人正常使用租赁标的物，出租人要对租赁标的物进行必要的维护。

  • 第4题：

    房屋租赁合同中，承租人的权利包括()。

    A:可以不经出租人同意就转租的权利
    B:有按照租约所列的房屋规定的用途使用房屋的权利
    C:有要求保障房屋安全的权利
    D:有对物业管理状况进行监督、建议的权利
    E:经出租人同意有转租获利的权利

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房屋租赁合同中，承租人的权利包括：①按照租约所列的房屋规定的用途使用房屋的权利，②有要求保障房屋安全的权利，对非人为的房屋与设备损坏，有权要求出租人维修，③出租房屋出售时，有优先购买权；④有对物业管理状况进行监督、建议的权利，⑤经出租人同意有转租获利的权利。

  • 第5题：

    以下不属于出租人权利的是()。

    A:有要求承租人对建设用地修缮的权利
    B:有按时收取建设用地使用租金的权利
    C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利
    D:有依法收回出租土地的权利

    答案：A
    解析：
    修缮属于出租人的义务，在租赁关系存续期间，为使承租人正常使用租赁标的物，出租人要对租赁标的物进行必要的维护。

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