房地产转让的实质是()发生转移。A:房地产使用权 B:房地产权益构成 C:房地产权属 D:房地产实体状况

题目
房地产转让的实质是()发生转移。

A:房地产使用权
B:房地产权益构成
C:房地产权属
D:房地产实体状况
相似考题

1.房地产转让的实质是（ ）。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C．房地产开发商地位转移D．房地产抵债

2.房地产转让最主要的特征是（ ）。A．房地产转让需要资金投入B．房地产转让申报制度C．房地产发生权属转移D．只有符合条件的房地产才能转让

3.房地产转让的实质是房地产权属发生变更。（ ）

4.房地产转让的实质是( )。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C.房地产开发商地位转移D．以房地产抵债

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。
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  • 第1题：

    房地产转让的实质是( )。

    A．房地产权届发生转移

    B．房地产使用权发生转移

    C．房地产租赁权发生转移

    D．房地产占有权发生转移


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是()

    A:房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
    B:实质是房地产权属发生转移
    C:张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
    D:转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有

    答案：D
    解析：
    房产所有权与土地使用权的权利主体应当保持一致，避免出现房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有的情况。

  • 第3题：

    以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）

    A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让
    B.转让合同是有效的但是不合法
    C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让
    D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

    答案：B
    解析：
    转让合同是合法有效的，所以B项错误

  • 第4题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第5题：

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第6题：

    有关房地产转让描述正确的是（）

    • A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
    • C、实质是房地产权属发生转移
    • D、只涉及房屋所有权的转让

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第8题：

    问答题
    房地产转让的实质是什么？

    正确答案： 房地产转让的实质是房地产权属发生转移变更。房地产转让时房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权同时转让。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
    A

    房地产权属发生转移

    B

    提供土地使用权

    C

    房地产开发商地位转移

    D

    以房地产抵债


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于其他转让房地产的合法方式包括（　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的

    C

    因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产转让的实质是（　　）发生转移。
    A

    房地产使用权

    B

    房地产权益构成

    C

    房地产权属

    D

    房地产实体状况


    正确答案： D
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第13题：

    下列属于房地产的合法转让的是( )。

    A．房地产权属未发生变更的

    B．以房地产抵债的

    C．因企业被收购，房地产权属随之转移的

    D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的


    正确答案：A

  • 第14题：

    以下属于房地产有偿转让情况的有()。

    A:房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让
    B:以房地产抵债的
    C:一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的
    D:房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让
    E:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的，⑤法律法规规定的其他情况。

  • 第15题：

    房地产转让的特征是().

    A:房地产用途发生改变
    B:房地产的坐落位置转移
    C:房地产权属发生转移
    D:房地产的使用性质发生改变

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    (2016真题) 房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第17题：

    房地产转让的实质是什么？


    正确答案:房地产转让的实质是房地产权属发生转移变更。房地产转让时房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权同时转让。

  • 第18题：

    房地产转让的实质是（）。

    • A、未发生房地产权利人转移
    • B、房地产权利人发生转移
    • C、未发生房地产权属转移
    • D、房地产权属发生转移

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产转让的实质是（）。
    A

    未发生房地产权利人转移

    B

    房地产权利人发生转移

    C

    未发生房地产权属转移

    D

    房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    有关房地产转让描述正确的是（）
    A

    房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为

    C

    实质是房地产权属发生转移

    D

    只涉及房屋所有权的转让


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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