物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，()应当向物业服务企业移交物业管理资料。A:原物业服务企业 B:业主委员会 C:业主委员会 D:居民委员会

题目
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，()应当向物业服务企业移交物业管理资料。

A:原物业服务企业
B:业主委员会
C:业主委员会
D:居民委员会
相似考题

1.房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（ ）。A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

2.下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

3.关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作

4.物业服务企业承接物业时，应当与（ ）办理物业验收手续。A．上任物业服务企业B．业主委员会C．建设单位D．业主代表

参考答案和解析
答案：B
解析：
更多“物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，()应当向物业服务企业移交物业管理资料。”相关问题

  • 第1题：

    《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时，应当对物业( )进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。

    A．公用设施

    B．公用设备

    C．绿化用地

    D．公用部位

    E．建筑设施


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业承接手续。

    A:业主大会
    B:原物业服务企业
    C:建设单位
    D:业主委员会

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。

    A:物业销售前
    B:业主大会成立前
    C:业主人住前
    D:业主人住后

    答案：C
    解析：
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • 第4题：

    物业服务企业承接物业时，应当与()办理物业验收手续。

    A:上任物业服务企业
    B:业主委员会
    C:建设单位
    D:业主代表

    答案：B
    解析：
    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出明确规定：一是物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料；二是物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会；三是物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作（交接工作≠资料移交）。

  • 第5题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

    • A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
    • B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
    • C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
    • D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    正确答案:C

  • 第6题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。

    • A、新物业服务企业
    • B、业主委员会
    • C、原物业服务企业
    • D、业主委员会与新物业服务企业

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下属于物业服务企业的义务是（）。

    • A、物业服务企业承接物业时应当对物业公用部位、公用设施设备进行查验
    • B、物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将相关资料移交给居民委员会
    • C、物业服务企业的管理措施应当提交业主委员会审议，并经过业主委员会认可
    • D、物业服务企业可以实行多种经营，其收益补充物业管理经费

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。

    正确答案： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    居委会

    D

    物业管理公司


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下属于物业服务企业的义务是（）。
    A

    物业服务企业承接物业时应当对物业公用部位、公用设施设备进行查验

    B

    物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将相关资料移交给居民委员会

    C

    物业服务企业的管理措施应当提交业主委员会审议，并经过业主委员会认可

    D

    物业服务企业可以实行多种经营，其收益补充物业管理经费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。

    A:业主大会
    B:新选聘的物业服务企业
    C:业主委员会
    D:业主委员会主任

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    业主委员会重新选聘物业服务企业的，原物业服务企业应当将物业管理资料移交给()

    A:开发建设单位
    B:业主委员会
    C:接管的物业服务企业
    D:物业行政主管部门

    答案：B
    解析：
    物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会。

  • 第15题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。

    A:物业服务合同
    B:管理规约
    C:施工单位移交资料清单
    D:物业承接查验协议

    答案：D
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交以下文件资料：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。

  • 第16题：

    物业管理企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。

    • A、施工单位
    • B、开发建设单位
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:C

  • 第17题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交哪些资料？


    正确答案: （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第18题：

    为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、居委会
    • D、物业管理公司

    正确答案:A

  • 第19题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

    • A、办理物业承接验收手续
    • B、办理物业服务费付费手续
    • C、办理物业移交手续
    • D、办理竣工验收手续

    正确答案:A

  • 第20题：

    办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。


    正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于物业的承接验收，表述错误的是(　　)。
    A

    业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B

    物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验

    C

    物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会

    D

    业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P216，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料交还给业主委员会。所以C选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。
    A

    新物业服务企业

    B

    业主委员会

    C

    原物业服务企业

    D

    业主委员会与新物业服务企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
    A

    办理物业承接验收手续

    B

    办理物业服务费付费手续

    C

    办理物业移交手续

    D

    办理竣工验收手续


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

相关内容