《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点有()。A:配套性 B:经验性 C:针对性 D:操作性
题目
《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点有()。
A:配套性
B:经验性
C:针对性
D:操作性
B:经验性
C:针对性
D:操作性
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参考答案和解析
答案：A,B,D
解析：
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第1题：
《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是( )。
A．配套性
B．过渡性
C．借鉴性
D．经验性
E．操作性
正确答案：ADE
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第2题：
《物业管理条例》颁布后，我国物业管理制度建设的特点不包括()A:经验性
B:配套性
C:针对性
D:操作性答案：C解析：在物业管理制度建设的新高潮阶段，物业管理政策法规主要体现出以下特点：(1)配套性，主要是以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现，以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针；(2)经验性，主要是总结物业管理实践的经验教训，有针对性地作出制度安排；(3)操作性，主要是将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化，使其在现实操作层面上得以实施。 -
第3题：
《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括()A:配套性
B:操作性
C:经验性
D:针对性答案：D解析：《物业管理条例》颁布后，国务院有关部门和地方各级政府及房地产主管部门纷纷开展相应政策的立、改、废工作，全国上下掀起物业管理制度建设的新高潮，这一阶段物业管理政策法规主要体现出以下特点：(1)配套性；(2)经验性：(3)操作性。 -
第4题：
《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点是()A:配套性
B:借鉴性
C:针对性
D:过渡性
E:操作性答案：B,C,D解析：从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，对于物业管理这一新生事物，无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现以下特点：(1)借鉴性，主要借鉴新加坡、香港特区等国家和地区的先进经验；(2)过渡性，主要考虑传统房管模式的根深蒂固，采取渐进式的方法进行改革；(3)针对性，主要是针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法。 -
第5题：
《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是()。A:配套性
B:过渡性
C:借鉴性
D:经验性
E:操作性答案：A,D,E解析：过渡性、借鉴性、针对性是《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规的主要特点。 -
第6题：
物业管理招投标使用的法律法规不包括()。A:全国人大常委会1999年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》
B:国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
C:2007年8月《国务院关于修改（物业管理条例>的决定》
D:2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》答案：D解析：《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部门规章，故选D。 -
第7题：
在我国下列现行法中，法律效力最高的是（）
- A、《中华人民共和国物权法》
- B、《物业管理条例》
- C、建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
- D、《上海市住居物业管理条例》
正确答案:A -
第8题：
《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（ ）。
- A、配套性
- B、借鉴性
- C、针对性
- D、过渡性
正确答案:B,C,D -
第9题：
《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。
- A、配套性
- B、经验性
- C、操作性
- D、专业性
- E、社会性
正确答案:A,B,C -
第10题：
多选题《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。A配套性
B经验性
C操作性
D过渡性
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。A配套性
B经验性
C操作性
D专业性
E社会性
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（ ）。A配套性
B借鉴性
C针对性
D过渡性
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第13题：
《物权法》颁布后物业管理制度的主要特点有()。A:经验性
B:创新性
C:针对性
D:引导性答案：B,D解析： -
第14题：
关于我国物业管理制度的建设，下列说法不正确的是()。A:在我国物业管理制度建设的过程中，政府起着重要的作用
B:我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的
C:《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一步系统规范物业管理制度的规范性文件
D:《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段答案：B解析：B项，我国的物业管理制度尤其是《物业管理条例》涵盖了乡村和城市地区，并没有针对城市和农村进行分别立法。 -
第15题：
从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，()的颁布是一个分水岭。A:《物权法》
B:《城市新建住宅小区管理办法》
C:《物业管理条例》
D:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》答案：C解析：我国政府主要通过制定相关法规政策并做好相应的文件贯彻和落实工作来发挥作用，我国的物业管理发展史，在一定意义上是物业管理制度建设的历史。从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以《物业管理条例》为分水岭，划分成《物业管理条例》颁布前后两个阶段，两个阶段既存在着承继的关系，也各自具有鲜明的特点。 -
第16题：
《物业管理条例》颁布后，这一阶段物业管理政策法规体现的特点有()A:配套性
B:借鉴性
C:过渡性
D:操作性
E:经验性答案：A,D,E解析：2003年6月28日，《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。这一阶段物业管理政策法规主要体现出以下特点：①配套性，主要是以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现，以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针，②经验性，主要是总结物业管理实践的经验教训，有针对性地作出制度安排，③操作性，主要是将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化，使其在现实操作层面上得以实施。 -
第17题：
《物业管理条例》颁布前，这一阶段的物业管理政策法规的主要特点是()A:配套性
B:过渡性
C:借鉴性
D:经验性
E:操作性答案：B,C解析：借鉴性、过渡性、针对性是《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规的主要特点。 -
第18题：
试述《物业管理条例》颁布实施的意义？
正确答案: 第一，规范发展物业管理有利于促进经济增长。住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点，住宅与房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力。因此物业管理不但有利于刺激居民购房积极性，其本身也对扩大消费拉动经济增长有重要作用。随着我国城市化进程的加快，物业管理所创造的国内生产总值将会越来越多。
第二，规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量。经济发展的根本目的是提高人民生活水平，随着第一步和第二步战略目标的顺利实现，人民生活实现了解决温饱和从温饱到小康的两大历史性跨越，居民消费由追求基本生活资料的满足向注重生活质量转变。
第三，规范发展物业管理有利于增加就业。我国正处于城市化高速发展时期，农村劳动力向非农产业的转移，加之我国正处于经济调整时期，就业结构处于调整期中，大量的下岗失业问题，就业形势极为严峻和复杂，必须增加就业机会，物业管理就业容量大，对扩大就业有重要的作用。
第四，规范发展物业管理有利于维护社区稳定，维护社会安定是全国建设小康社会的重要保证。随着社会经济体制的转形，社区建设越来越受到各界的关注，成为城市建设与管理的基础性工作，物业管理是社区服务的重要组成部分，对于维护社区环境和秩序具有重要作用。 -
第19题：
《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（ ）。
- A、配套性
- B、经验性
- C、操作性
- D、过渡性
正确答案:A,B,C -
第20题：
《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。
- A、配套性
- B、经验性
- C、操作性
- D、过渡性
正确答案:A,B,C -
第21题：
单选题在我国下列现行法中，法律效力最高的是（）A《中华人民共和国物权法》
B《物业管理条例》
C建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
D《上海市住居物业管理条例》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（ ）。A配套性
B经验性
C操作性
D过渡性
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题关于我国物业管理制度的建设，下列说法错误的是（ ）。A在我国物业管理制度建设的过程中，政府起着重要的作用
B我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的
C《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件
D《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段
正确答案： C解析：
B项，我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成的。