社区居民委员会对业主大会和业主委员会具有()A:领导关系 B:指导关系 C:隶属关系 D:上下级关系

题目
社区居民委员会对业主大会和业主委员会具有()

A:领导关系
B:指导关系
C:隶属关系
D:上下级关系
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1.根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹的资金。A.物业单位B．业主大会C．居民委员会D．业主大会和居民委员会

2.()对全体业主具有约束力。A:居民委员会的决定 B:业主大会议事规则 C:业主大会的决定 D:管理规约 E:物业服务企业的决定

3.关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（ ）。A:双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作 B:业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导 C:业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议 D:居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

4.通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。A:业主、业主大会 B:业主、业主委员会 C:业主、社区居委会 D:社区居委会、业主委员会

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  • 第1题：

    在物业管理中，（ ）是各业主团体验管理体系中表达集体共管意思的权力机关

    A.业主委员会
    B.居民委员会
    C.业主大会
    D.社区党支部

    答案：C
    解析：
    业主大会是由合法划定的业主集体自治管理辖区（即特定物业管理区域）内全体业主组成，以会议形式依法行使物业管理民主自治权利和自治规约订立权的群众性社会自治机构，又是各业主团体自治管理体系中表达集体共管意思的权力机关。故选C

  • 第2题：

    关于阳光物业公司、路西社区居民委员会和业主委员会的关系，下列说法正确的包括（ ）

    A.社区居民委员会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利
    B.业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能
    C.业主委员会可以临时取代社区居民委员会的监督权
    D.物业公司、业主委员会是社区居民委员会的执行机构

    答案：A,B
    解析：
    社区居委会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利，业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能。故选AB

  • 第3题：

    选聘、解聘物业服务企业是（　　）的职责。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:居民委员会
    D:业主大会筹备组

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列关于业主大会表述错误的是（）

    • A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 
    • B、业主委员会应当做好业主大会会议记录 
    • C、业主可以委托代理人参加业主大会会议 
    • D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

    正确答案:A

  • 第6题：

    业主大会、业主委员会和居民委员会之间有何关系？


    正确答案: 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
    在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
    住宅小区的业主大会、业主委员会做出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。

  • 第7题：

    《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

    • A、业主大会
    • B、业主
    • C、筹委会
    • D、居民委员会

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
    A

    业主大会

    B

    业主

    C

    筹委会

    D

    居民委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    （）指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。
    A

    街道办事处

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会主任

    D

    社区工作站或社区居民委员会


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于业主大会表述错误的是（）
    A

    住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 

    B

    业主委员会应当做好业主大会会议记录 

    C

    业主可以委托代理人参加业主大会会议 

    D

    业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（　　）。[2012年真题]
    A

    双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作

    B

    业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导

    C

    业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议

    D

    居民委员会应当对业主大会的工作进行监督


    正确答案： D
    解析：
    B项，居委会和业主大会之间并不一一对应，双方不存在隶属关系，也不是上下级关系，因此业主大会和居委会之间并不存在领导关系。

  • 第12题：

    多选题
    首次业主大会筹备组由（）组成。
    A

    区建设局

    B

    社区居民委员会

    C

    建设单位和业主代表

    D

    街道办事处（镇人民政府）


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    社区的领导核心是（ ）

    A.社区居民委员会
    B.社区党组织
    C.业主委员会
    D.业主大会

    答案：B
    解析：
    社区党组织是社区的领导核心。故选B

  • 第14题：

    业主违反物业服务合同规定，逾期不缴纳物业服务费，由()督促其限期缴纳。

    A:业主大会
    B:房产行政管理部门
    C:社区居民委员会
    D:业主委员会

    答案：D
    解析：
    业主委员会有责任和义务代表全体业主督促欠费业主限期交纳物业服务费。对欠费的业主，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。

  • 第15题：

    依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

    • A、居民委员会
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、业主大会半数成员

    正确答案:B

  • 第17题：

    （）指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。

    • A、街道办事处
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会主任
    • D、社区工作站或社区居民委员会

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（　）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

    • A、居民委员会
    • B、业主
    • C、筹委员
    • D、业主大会

    正确答案:D

  • 第19题：

    首次业主大会筹备组由（）组成。

    • A、区建设局
    • B、社区居民委员会
    • C、建设单位和业主代表
    • D、街道办事处（镇人民政府）

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    业主大会、业主委员会和居民委员会之间有何关系？

    正确答案： 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
    在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
    住宅小区的业主大会、业主委员会做出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    社区管理组织包括以下哪些（）
    A

    社区党组织

    B

    街道办事处

    C

    居民会议

    D

    居民委员会

    E

    社区中介组织

    F

    业主大会和业主委员会

    G

    物业管理公司


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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