物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。A:20% B:30% C:40% D:50%

题目
物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A:20%
B:30%
C:40%
D:50%
相似考题

1.符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出筹备首次业主大会会议的申请,()名以上业主也可以联名申请。A、10B、20C、30D、50

2.业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:房地产行政主管部门 B:业主代表 C:物业服务企业 D:建设单位 E:物业公司代表

3.《业主大会和业主委员会指导规则》规定.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。A:20% B:50% C:60% D:80%

4.业主大会会议应当有( )参加。A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

更多“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。”相关问题

  • 第1题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的指导下，由业主代表、建设单位等组成业主大会筹备组。

    A:业主代表
    B:街道办事处、乡镇人民政府代表
    C:建设单位代表
    D:居民委员会代表

    答案：B
    解析：
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会筹备工作。

  • 第2题：

    根据《指导规则》的规定，物业管理区域内，()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

    A:已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%
    B:已交付的共有部分面积超过建筑物总面积50%
    C:已交付的专有部分面积超过建筑物总面积60%
    D:已交付的共有部分面积超过建筑物总面积60%

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料。

    • A、30%
    • B、50%
    • C、67%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第4题：

    建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起（）日内，向筹备组提供业主专有部分面积、建筑物总面积等资料。

    • A、7
    • B、10
    • C、15
    • D、30

    正确答案:A

  • 第5题：

    经业主同意，当本建筑区划内的专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积（）以上，或者首次交付专有部分之日起已满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积（）以上，依法在（市）县房产管理部门、街道办事处、乡（镇）人民政府指导下，召开首次业主大会会议，设立一个业主大会，并选举产生业主大会的执行机构业主委员会。


    正确答案:50％；20％

  • 第6题：

    物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时，建设单位应当报送首次业主大会所需的文件资料。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    下列关于业主大会的表述正确的是：（）
    A

    物业管理区域内全体业主组成业主大会，一个物业管理区域成立一个业主大会

    B

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会

    C

    业主人数较少的，可以不成立业主大会

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意


    正确答案： C,A
    解析： 考查小区业主大会。A选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第8条、第9条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。BC选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第10条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。D选项说法错误。法律依据为《物业管理条例》第11条、第12条规定，筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施。应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  • 第8题：

    单选题
    物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时，建设单位应当报送首次业主大会所需的文件资料。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。
    A

    50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

    B

    50%；物业所在地房屋行政主管部门

    C

    2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

    D

    2/3；物业所在地房屋行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
    A

    20%

    B

    30%

    C

    40%

    D

    50%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
    A

    区、县人民政府建设行政主管部门

    B

    区、县人民政府土地行政主管部门

    C

    区、县人民政府工商行政主管部门

    D

    区、县人民政府房地产行政主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会
    A

    5%；5%；区县房屋行政主管部门

    B

    5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府

    C

    10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府

    D

    0%；10%；区县房屋行政主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括()。

    A:物业管理区域证明
    B:房屋及建筑物面积清册
    C:业主名册
    D:业主身份证明
    E:房屋及建筑物平面图

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：(1)物业管理区域证明；(2)房屋及建筑物面积清册；(3)业主名册；(4)建筑规划总平面图；(5)交付使用共用设施设备的证明；(6)物业服务用房配置证明；(7)其他有关的文件资料。

  • 第14题：

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。


    正确答案:街道办事处；乡镇人民政府

  • 第15题：

    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。

    • A、50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
    • B、50%；物业所在地房屋行政主管部门
    • C、2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
    • D、2/3；物业所在地房屋行政主管部门

    正确答案:A

  • 第16题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

    • A、房地行政主管部门
    • B、业主代表
    • C、物业管理企业
    • D、建设单位

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会

    • A、5%；5%；区县房屋行政主管部门
    • B、5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府
    • C、10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府
    • D、0%；10%；区县房屋行政主管部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过（　）时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积（　　），建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县相关部门有权责令建设单位限期改正。
    A

    30%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    45%


    正确答案： D
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》第五十条规定，已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50％，建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府有权责令建设单位限期改正。

  • 第20题：

    多选题
    临时管理规约的必备条款包括（）
    A

    物业管理区域内，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，由建设单位享有业主权利、承担业主义务

    B

    业主在办理房屋交付手续前，应当向建设单位领取所购房屋的“业主一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议

    C

    业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，建设单位应当按照《北京市物业管理办法》的规定，与全体业主进行物业共用部分查验交接

    D

    建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起7日内向筹备组提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，并承担筹备及召开首次业主大会会议所需费用

    E

    建设单位应当无条件承担前期物业服务费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料。
    A

    30%

    B

    50%

    C

    67%

    D

    80%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。
    A

    房地行政主管部门

    B

    业主代表

    C

    物业管理企业

    D

    建设单位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起（）日内，向筹备组提供业主专有部分面积、建筑物总面积等资料。
    A

    7

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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