建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关()投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A:政府 B:公安机关 C:业主委员会 D:行政主管部门

题目
建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关()投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A:政府
B:公安机关
C:业主委员会
D:行政主管部门
相似考题

1.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及 其他损失的，( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A．其他业主和公安部门B．公安部门C.其他业主和物业服务企业D．物业服务企业主管部门

2.《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有()。A.建设单位不得侵害物业买受人的义务B.建设单位对临时管理规约的说明义务C.物业买受人对临时管理规约承诺的义务D.建设单位对物业买受人承诺的义务E.物业买受人对物业管理机构承诺的义务

3.业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

4.依据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的(),以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的(),对业主具有法律约束力。A、前期物业服务合同，物业服务合同B、物业服务合同，前期物业服务合同C、临时管理规约，管理规约D、管理规约，临时管理规约

更多“建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关()投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。”相关问题

  • 第1题：

    建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约()。

    A:向人民检察院申请监察
    B:向人民法院提起诉讼
    C:请业主委员会强行处理
    D:向居民委员会汇报

    答案：B
    解析：
    临时管理规约关于违约责任的规定包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼，②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼，③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门控诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第3题：

    关于临时管理规约的说法，正确的是()。

    A:物业服务企业应制定临时管理规约
    B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
    C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
    D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约

    答案：D
    解析：
    A项错误，在业主大会制定管理规约之前，由建设单位制定的，适用于前期物业管理阶段的临时性管理规约，称为临时管理规约。B项错误，建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。C项错误，物业买卖合同应包括临时管理规约。

  • 第4题：

    建设单位应当在销售物业之前，制定（），对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。


    正确答案:临时管理规约

  • 第5题：

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

    • A、其他业主和公安部门
    • B、公安部门
    • C、其他业主和物业服务企业
    • D、物业服务企业主管部门

    正确答案:C

  • 第6题：

    《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。

    • A、擅自装修房屋
    • B、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
    • C、业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
    • D、在指定位置倾倒垃圾杂物
    • E、建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。
    A

    人民检察院

    B

    人民法院

    C

    业主委员会

    D

    居民委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有（　　）。
    A

    建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

    B

    物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

    C

    物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务

    D

    建设单位应向物业服务企业移交的资料

    E

    业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定


    正确答案： C,B
    解析：
    针对物业的使用与维护，合同可包含以下几个方面的约定：①建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务；②物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施；③物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务；④业主装饰装修房屋的约定；⑤物业管理用房的具体约定。

  • 第10题：

    多选题
    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括（　　）。
    A

    建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B

    建设单位对临时管理规约的说明义务

    C

    物业买受人对临时管理规约承诺的义务

    D

    建设单位对物业买受人承诺的义务

    E

    物业买受人对物业服务企业承诺的义务


    正确答案： C,E
    解析：
    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括：①建设单位不得侵害物业买受人的义务；②建设单位对临时管理规约的明示和说明义务。《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，并予以说明；③物业买受人书面承诺遵守临时管理规约的义务。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于管理规约，表述正确的是（）。
    A

    管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

    B

    管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

    C

    建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定

    D

    建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。
    A

    建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B

    建设单位对临时管理规约的说明义务

    C

    物业买受人对临时管理规约承诺的义务

    D

    建设单位对物业买受人承诺的义务

    E

    物业买受人对物业管理机构承诺的义务


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括()。

    A:建设单位不得侵害物业买受人的义务
    B:建设单位对临时管理规约的说明义务
    C:物业买受人对临时管理规约承诺的义务
    D:建设单位对物业买受人承诺的义务
    E:物业买受人对物业服务企业承诺的义务

    答案：A,B,C
    解析：
    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括：①建设单位不得侵害物业买受人的义务；②建设单位对临时管理规约的说明义务；③物业买受人对临时管理规约承诺的义务。

  • 第14题：

    依据《临时管理规约》的违约责任，业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向()提起诉讼。

    A:人民法院
    B:人民检察院
    C:房地产开发主管部门
    D:人民政府

    答案：A
    解析：
    《临时管理规约》的违约责任包括以下内容：(1)业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；(2)业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；(3)建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第15题：

    下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

    A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。
    B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。
    C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。
    D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。

    答案：B
    解析：
    B选项不属于违约责任的规定，且业主违反相关规定时其他业主应向人民法院提起诉讼，故答案选择B。

  • 第16题：

    下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。

    • A、监理单位
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第17题：

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

    • A、人民检察院
    • B、人民法院
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第18题：

    《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

    • A、建设单位不得侵害物业买受人的义务
    • B、建设单位对临时管理规约的说明义务
    • C、物业买受人对临时管理规约承诺的义务
    • D、建设单位对物业买受人承诺的义务
    • E、物业买受人对物业管理机构承诺的义务

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约（　　）。
    A

    向人民检察院申请监察

    B

    向人民法院提起诉讼

    C

    请业主委员会强行处理

    D

    向居民委员会汇报


    正确答案： B
    解析：
    临时管理规约关于违约责任的规定包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第20题：

    多选题
    关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    业主在物业维修养护中不予配合的，向有关行政主管部门投诉

    B

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    C

    业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    D

    在指定位置倾倒垃圾杂物的，由业主委员会予以批评指正

    E

    建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可直接向人民法院提起诉讼


    正确答案： E,A
    解析：
    业主违约要负责任的情形包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第21题：

    单选题
    关于临时管理规约的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业服务企业应制定临时管理规约

    B

    建设单位应在业主入住前制定临时管理规约

    C

    业主买卖合同不应包括临时管理规约

    D

    物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约


    正确答案： A
    解析：
    A项，临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定，因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主。B项，《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为物业销售之前，是因为物业销售交付后，一旦业主入住，就会面临业主之间有关物业使用、维护、管理等方面权利义务的行使问题。C项，在实践中，建设单位一般将临时管理规约作为物业买卖合同的附件，或者在物业买卖合同中有明确要求物业买受人遵守临时管理规约的条款，通过这种方式让物业买受人作出遵守临时管理规约的承诺。

  • 第22题：

    判断题
    建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。
    A

    监理单位

    B

    业主大会

    C

    建设单位

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容