业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损

题目

业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。

A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

相似考题

1.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及 其他损失的，( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A．其他业主和公安部门B．公安部门C.其他业主和物业服务企业D．物业服务企业主管部门

2.《业主公约》应当对()等事项依法作出约定。A、业主应当履行的义务B、违反公约应当承担的责任C、业主的共同利益D、有关物业的使用、维护、管理

3.业主公约的主要内容包括( )。①有关物业的使用、维护、管理；②业主的共同利益；③业主应当履行的义务；④违反公约应承担的责任；A．①②B．①②③C．②③D．①②③④

4.业主临时公约的内容主要包括( )。A．物业的自然情况与权属情况B．业主使用物业应当遵守的规则C．维修养护物业应当遵守的规则D．涉及业主共同利益的事项E．违约责任

更多“业主临时公约规定的违约责任主要包括()。A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正 ”相关问题

  • 第1题：

    是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．物业管理服务合同

    B．物业管理服务标准

    C．业主临时公约

    D．业主公约


    正确答案：D

  • 第2题：

    业主公约的内容主要包括( )。

    A．有关物业的使用、维护、管理

    B．业主的共同利益

    C．业主应当行使的权利

    D．业主应当履行的义务

    E．违反公约应当承担的责任


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约()。

    A:向人民检察院申请监察
    B:向人民法院提起诉讼
    C:请业主委员会强行处理
    D:向居民委员会汇报

    答案：B
    解析：
    临时管理规约关于违约责任的规定包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼，②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼，③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门控诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第4题：

    物业的使用与维护合同中可包含的约定有()

    A:业主装饰装修房屋的约定
    B:建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
    C:业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务
    D:物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
    E:物业管理用房的具体约定

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业的使用与维护合同可包含以下几个方面的约定：(1)建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务；(2)物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施；(3)物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务；(4)业主装饰装修房屋的约定：(5)物业管理用房的具体约定。

  • 第5题：

    管理规约的内容主要包括()。

    A:违反公约应当承担的责任
    B:物业服务企业的利益
    C:业主应当履行的义务
    D:业主的共同利益
    E:有关物业的使用、维护、管理

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。

    • A、全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    • B、业主承诺按时足额交纳物业服务费用
    • C、利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
    • D、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
    • E、保修责任与专项维修资金的缴存

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主
    • B、物业使用人
    • C、物业管理公司
    • D、业主和物业使用人

    正确答案:D

  • 第8题：

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

    • A、其他业主和公安部门
    • B、公安部门
    • C、其他业主和物业服务企业
    • D、物业服务企业主管部门

    正确答案:C

  • 第9题：

    《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。

    • A、擅自装修房屋
    • B、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
    • C、业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
    • D、在指定位置倾倒垃圾杂物
    • E、建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    正确答案:B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。
    A

    人民检察院

    B

    人民法院

    C

    业主委员会

    D

    居民委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    业主在物业维修养护中不予配合的，向有关行政主管部门投诉

    B

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    C

    业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    D

    在指定位置倾倒垃圾杂物的，由业主委员会予以批评指正

    E

    建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可直接向人民法院提起诉讼


    正确答案： E,A
    解析：
    业主违约要负责任的情形包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第12题：

    单选题
    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
    A

    业主

    B

    物业使用人

    C

    物业管理公司

    D

    业主和物业使用人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主公约主要包括( )。

    A．物业收费相关规定

    B．有关物业的使用、维护、管理

    C．业主的共同利益

    D．业主应当履行的义务

    E．违反公约应当承担的责任


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第15题：

    依据《临时管理规约》的违约责任，业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向()提起诉讼。

    A:人民法院
    B:人民检察院
    C:房地产开发主管部门
    D:人民政府

    答案：A
    解析：
    《临时管理规约》的违约责任包括以下内容：(1)业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；(2)业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；(3)建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第16题：

    下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

    A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。
    B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。
    C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。
    D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。

    答案：B
    解析：
    B选项不属于违约责任的规定，且业主违反相关规定时其他业主应向人民法院提起诉讼，故答案选择B。

  • 第17题：

    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    • A、业主大会
    • B、建设单位
    • C、业主委员会
    • D、房地产开发商

    正确答案:B

  • 第19题：

    业主公约应当对有关利益：（　）等事项依法作出约定。

    • A、物业的使用、维护、管理
    • B、业主的共同利益
    • C、业主应当履行的义务
    • D、违反公约应当承担的责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

    • A、人民检察院
    • B、人民法院
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约（　　）。
    A

    向人民检察院申请监察

    B

    向人民法院提起诉讼

    C

    请业主委员会强行处理

    D

    向居民委员会汇报


    正确答案： B
    解析：
    临时管理规约关于违约责任的规定包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第22题：

    判断题
    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。
    A

    全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

    B

    业主承诺按时足额交纳物业服务费用

    C

    利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

    D

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼

    E

    保修责任与专项维修资金的缴存


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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