物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有()A:《房地产权证》或《房屋所有权证》B:《房地产权证》或《房屋使用权证》C:《房屋租赁证》或《房地产权证》D:《房屋租赁证》或《房屋占有权证》

题目
物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有()

A:《房地产权证》或《房屋所有权证》
B:《房地产权证》或《房屋使用权证》
C:《房屋租赁证》或《房地产权证》
D:《房屋租赁证》或《房屋占有权证》
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1.国家持股是指( )持有上市公司股份。A．国有企业资产管理部B．国有资产授权投资机构C．国家D．国有事业单位

2.国有资产管理部门是国有股权行政管理的专职机构，国有股权由国家授权投资的机构持有；在国家授权投资的机构未明确前，则由国家资产管理部门持有或由国有资产管理部门代政府委托其他机构或部门持有。

3.自管公房是由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征是持有( )。A．《房屋所有权证》B．《土地所有权证》C．《房地产权证》D．《房屋使用权证》E.《房屋租赁证》

4.按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为()。A、公房租赁与私房租赁B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁C、直管公房租赁和自管公房租赁D、直管公房租赁和自管公房租赁

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  • 第1题：

    由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理的房屋租赁属于()。

    A:直管公房租赁
    B:自管公房租赁
    C:私房租赁
    D:他营房屋租赁

    答案：B
    解析：
    按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有房地产权证或房屋所有权证。

  • 第2题：

    物业管理的两种基本类型有租赁经营型和（）。

    • A、自建自管
    • B、招标管理
    • C、委托服务型
    • D、协议管理

    正确答案:C

  • 第3题：

    目前我国城市住房物业管理的模式有（）

    • A、以房地产管理部门为主，由下属房管所进行管理
    • B、企事业单位自管
    • C、以街道办事处为主成立管理委员会进行管理
    • D、由物业管理企业实行专业化管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    （）是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房。

    • A、统筹公房
    • B、自管公房
    • C、公房租赁
    • D、管理公房

    正确答案:B

  • 第5题：

    （　）是物业管理中最常见的租赁形式。

    • A、居住用房租赁
    • B、自动延期租赁
    • C、公房租赁
    • D、定期租赁

    正确答案:D

  • 第6题：

    直管公房是指（）

    • A、由全民所有制机关自行管理的公房
    • B、由社会团体和企事业单位自行管理的公房
    • C、由各级房产管理部门直接管理的公房
    • D、由集体所有制单位直接享有所有权的房产

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    国有企事业单位管理自管公房，应持有（　　）。[2012年真题]
    A

    《房地产权证》或《房屋使用权证》

    B

    《房地产权证》或《房屋所有权证》

    C

    《房地产权证》或《房屋租赁证》

    D

    《房屋占有权证》或《房屋租赁证》


    正确答案： A
    解析：
    公有房屋的所有权人是国家，又分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有《房地产权证》或《房屋所有权证》。

  • 第8题：

    单选题
    物业管理中最常见的租赁形式是（　　）。
    A

    居住用房租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    公房租赁

    D

    定期租赁


    正确答案： D
    解析：
    定期租赁是有明确租赁期限的租赁形式，它包含确定的起始日期和终止日期。期限届满，物业租赁关系也随之终止。这是最常见的一种物业租赁形式。租赁的时间期限不确定，可长可短。当期限届满，租约自动失效而不需要预先声明，承租人必须把物业交还给业主。

  • 第9题：

    单选题
    国有企事业单位管理自管公房，应持有（　）。
    A

    “房地产权证”或“房屋使用权证”

    B

    “房地产权证”或“房屋所有权证”

    C

    “房地产权证”或“房屋租赁证”

    D

    “房屋占有权证”或“房屋租赁证”


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    ()是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。
    A

    统筹公房

    B

    自管公房

    C

    公房租赁

    D

    管理公房


    正确答案： C
    解析： 统筹公房是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。

  • 第11题：

    单选题
    由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理的房屋租赁属于（　　）。
    A

    直管公房租赁

    B

    自管公房租赁

    C

    私房租赁

    D

    他管房屋租赁


    正确答案： A
    解析：
    按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有房地产权证或房屋所有权证。

  • 第12题：

    多选题
    目前我国城市住房物业管理的模式有（）
    A

    以房地产管理部门为主，由下属房管所进行管理

    B

    企事业单位自管

    C

    以街道办事处为主成立管理委员会进行管理

    D

    由物业管理企业实行专业化管理


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有资产管理部门是国有股权行政管理的专职机构。国有股权只可由国家授权投资的机构持有。()


    答案：错
    解析：
    国有资产管理部门是国有股权行政管理的专职机构。国有股权可由国家授权投资的机构持有，也可由国有资产管理部门持有或由国有资产管理部门代政府委托其他机构或部门持有。

  • 第14题：

    全民单位自管公房


    正确答案:指全民所有制单位自己直接管理的房屋。

  • 第15题：

    （）是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。

    • A、统筹公房
    • B、自管公房
    • C、公房租赁
    • D、管理公房

    正确答案:A

  • 第16题：

    国家授权管理和经营的房屋，是指各级政府交由（）经营管理的国有房屋。

    • A、机关
    • B、部队
    • C、私人
    • D、团体
    • E、企事业单位

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）

    • A、自管模式
    • B、包租转租模式
    • C、出租代理模式
    • D、委托管理模式

    正确答案:B

  • 第18题：

    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？下列关于承租公房的说法，错误的是（）。

    • A、统筹公房是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房
    • B、公房租赁的租金，一般不按市场价格确定
    • C、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，由双方分别租住
    • D、夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    （）是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房。
    A

    统筹公房

    B

    自管公房

    C

    公房租赁

    D

    管理公房


    正确答案： B
    解析： 自管公房是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房。

  • 第20题：

    单选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
    A

    国家

    B

    各级房地产行政主管部门

    C

    各级人民政府

    D

    国家授权的国有企事业单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    国家授权管理和经营的房屋，是指各级政府交由（）经营管理的国有房屋。
    A

    机关

    B

    部队

    C

    私人

    D

    团体

    E

    企事业单位


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    直管公房是指（）
    A

    由全民所有制机关自行管理的公房

    B

    由社会团体和企事业单位自行管理的公房

    C

    由各级房产管理部门直接管理的公房

    D

    由集体所有制单位直接享有所有权的房产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理的两种基本类型有租赁经营型和（）。
    A

    自建自管

    B

    招标管理

    C

    委托服务型

    D

    协议管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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