大型企业物业资产管理的内容包括()A:编制企业物业资产清单B:设定管理目标C:适时处置资产并获得收入D:控制成本E:进行系统化的物业投资

题目
大型企业物业资产管理的内容包括()

A:编制企业物业资产清单
B:设定管理目标
C:适时处置资产并获得收入
D:控制成本
E:进行系统化的物业投资
相似考题

1.对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。A．房地产资产管理B．物业管理C．房地产组合投资管理D．资产管理

2.大型企业物业资产管理中，没有（ ）的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。A．设定管理目标B．控制成本C．编制物业资产清单D．建立合理的物业资产管理机构

3.对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。A．房地产资产管理B．物业管理C．房地产组合投资管理D．物业管理和资产管理

4.房地产组合投资管理内容包括( )。A．理解和执行物业业主的投资目标B．评价资产管理公司的表现C．以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产D．在适合的时机购置和处置物业资产E．负责管理物业管理企业和设施公司

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
通常，大型企业物业资产管理包括如下内容：(1)编制企业物业资产清单；(2)设定管理目标；(3)控制成本；(4)适时处置资产并获得收入；(5)进行多样化的物业投资；(6)结合企业主营业务选择物业占用形式；(7)建立合理的物业资产管理机构；(8)明确物业管理师的责任；(9)审慎选择物业资产管理顾问。
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  • 第1题：

    大型企业物业资产管理中，()是物业资产管理最强的动机之一。

    A:编制企业物业资产清单
    B:设定管理目标
    C:控制成本
    D:多样化的物业投资

    答案：C
    解析：
    在控制物业经营原理成本时，需要考虑物业的其他机会成本。如美国一个知名的啤酒商，将位于著名旅游区内、价值极高的物业用作啤酒生产中心。表面上看来，将该物业用作工业用途很不适宜。但经过计算和比较，该物业在出售、出租或用作其他用途时，并不能获得更多的利润。因此，公司选择将其用于生产用途，以发挥最大效益。

  • 第2题：

    对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:物业管理。对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

  • 第3题：

    整个企业发展战略中的重要内容是（）。

    • A、物业资产管理
    • B、物业租赁管理
    • C、物业安全管理
    • D、物业合同管理

    正确答案:A

  • 第4题：

    大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。

    • A、客户关系管理
    • B、物业资产管理
    • C、房地产资产管理
    • D、物业经营管理

    正确答案:B

  • 第5题：

    与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。

    • A、物业经营管理的内容
    • B、资产管理的内容
    • C、组合投资管理的内容
    • D、物业管理的内容

    正确答案:A

  • 第6题：

    对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    对于居住物业，房地产资产管理的全部内容是（　）。

    • A、物业管理
    • B、设施管理
    • C、资产管理
    • D、投资组合管理

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。
    A

    房地产资产管理

    B

    投资组合管理

    C

    物业管理

    D

    设施管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。
    A

    在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大

    B

    一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划

    C

    物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润

    D

    可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织资产组合

    E

    子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。
    A

    客户关系管理

    B

    物业资产管理

    C

    房地产资产管理

    D

    物业经营管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    大型企业物业资产管理内容包括有（）。
    A

    编制企业物业资产清单

    B

    适时处置资产并获得收入

    C

    设定管理目标

    D

    设施管理发展

    E

    控制成本


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业资产管理的职能包括( )。

    A、 物业管理
    B、 设施管理
    C、 资产管理
    D、 运营管理
    E 组合投资管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    [解析] 物业资产管理含义

  • 第14题：

    大型企业物业资产管理内容包括有（）。

    • A、编制企业物业资产清单
    • B、适时处置资产并获得收入
    • C、设定管理目标
    • D、设施管理发展
    • E、控制成本

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，不正确的是（）。

    • A、小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力
    • B、企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"
    • C、子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税
    • D、物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问

    正确答案:A

  • 第16题：

    对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

    • A、居住物业
    • B、商用物业
    • C、工业物业
    • D、特殊物业

    正确答案:A

  • 第17题：

    对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。

    • A、房地产资产管理
    • B、投资组合管理
    • C、物业管理
    • D、设施管理

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    国际设施管理协会所确定的设施管理的含义，包括物业资产管理和物业运行管理，其中物业资产管理不包括（）。
    A

    财务管理

    B

    空间管理

    C

    用户管理

    D

    维修管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    对于居住物业，房地产资产管理的全部内容是（　）。
    A

    物业管理

    B

    设施管理

    C

    资产管理

    D

    投资组合管理


    正确答案： D
    解析： 对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。参考教材P323

  • 第23题：

    单选题
    与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。
    A

    物业经营管理的内容

    B

    资产管理的内容

    C

    组合投资管理的内容

    D

    物业管理的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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