就房地产开发投资来说，()主要是指开发商所投入总开发成本的利润。A:投资回收B:投资回报C:清偿能力指标D:盈利能力指标

题目
就房地产开发投资来说，()主要是指开发商所投入总开发成本的利润。

A:投资回收
B:投资回报
C:清偿能力指标
D:盈利能力指标
相似考题

1.成本法中的“开发利润”是指（ ）。A．开发商所期望获得的利润B．开发商所能获得的最终利润C．开发商所能获得的平均利润D．开发商所能获得的税后利润E．开发商所能获得的税前利润

2.房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润

3.房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P?i+P?i/[(1+i)n-1)，其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润

4.房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%A．开发商利润/总开发成本B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本C．开发商利润/总开发价值D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

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  • 第1题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的()的回收。

    A:总开发成本
    B:提取折旧
    C:收益率或利息率
    D:开发商利润

    答案：A
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收和投资回报两部分。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润，投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，也就是指开发商所投入的总开发成本的回收。

  • 第3题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。

    A.经营资金
    B.开发经营成本
    C.开发建设投资
    D.总开发成本

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第4题：

    在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以同定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。( )


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    成本法中的“开发利润”是指（）。

    • A、开发商所期望获得的利润
    • B、开发商所能获得的最终利润
    • C、开发商所能获得的平均利润
    • D、开发商所能获得的税后利润
    • E、开发商所能获得的税前利润

    正确答案:C,E

  • 第7题：

    投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%
    A

    开发商利润/总开发成本

    B

    正常经营年份的净经营收入/总开发成本

    C

    开发商利润/总开发价值

    D

    正常经营年份的经营收入/总开发成本


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
    A

    投资回收

    B

    投资回报

    C

    投资收益

    D

    投资利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    就房地产开发投资来说，投资回报主要表现形式是()。

    A:总开发成本
    B:提取折旧
    C:收益率或利息率
    D:开发商利润

    答案：D
    解析：
    投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。就房地产开发投资来说，其投资回报表现为开发商利润。

  • 第14题：

    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。

    A、经营资金
    B、开发经营成本
    C、开发建设投资
    D、总开发成本

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。参见教材P177。

  • 第15题：

    就房地产开发投资来说，投资回报主要表现为（　）。

    A、销售收入
    B、收益率
    C、利息率
    D、开发利润

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第16题：

    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。

    • A、投资回收
    • B、投资回报
    • C、投资收益
    • D、投资利润

    正确答案:A

  • 第17题：

    对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    开发利润是指房地产开发商的利润，也是建筑承包商的利润。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。

    • A、开发商利润/总开发成本
    • B、正常经营年份的净经营收入/总开发成本
    • C、开发商利润/总开发价值
    • D、正常经营年份的经营收入/总开发成本

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是（　）。
    A

    投资回收是指投资者对其所投入资本的回收

    B

    投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

    C

    就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润

    D

    投资回收通常是用提取折旧的方式获得

    E

    投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　　）的回收。
    A

    总开发成本

    B

    提取折旧

    C

    收益率或利息率

    D

    开发商利润


    正确答案： B
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收和投资回报两部分。投资回报是指投资者所投入的本金在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润；投资回收是指投资者对其所投入本金的回收，也就是指开发商所投入的总开发成本的回收。

  • 第22题：

    判断题
    投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。

  • 第23题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，投资回报主要表现形式是（　　）。
    A

    总开发成本

    B

    提取折旧

    C

    收益率或利息率

    D

    开发商利润


    正确答案： C
    解析：
    投资回报是指投资者所投入的本金在经营过程中所获得的报酬。就房地产开发投资来说，其投资回报表现为开发商利润。

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