一般来说，物业服务企业财务管理总体目标的提法有()。A:筹资管理目标B:投资管理目标C:利润最大化D:每股收益或权益资本净利率E:股东财富最大化或股价最大化
题目
一般来说，物业服务企业财务管理总体目标的提法有()。
A:筹资管理目标
B:投资管理目标
C:利润最大化
D:每股收益或权益资本净利率
E:股东财富最大化或股价最大化
B:投资管理目标
C:利润最大化
D:每股收益或权益资本净利率
E:股东财富最大化或股价最大化
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第1题：
为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和()均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳。A:《物业服务收费管理办法》
B:《物业服务收费管理规定》
C:《物业服务财务管理办法》
D:《物业服务财务管理规定》答案：A解析：为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。 -
第2题：
关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。A:为规范物业管理市场秩序
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算答案：A,D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。 -
第3题：
《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。A:代管基金
B:成本
C:税金
D:费用
E:营业收入答案：A,B,D,E解析：财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。 -
第4题：
( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。A:物业管理项目财务管理
B:物业管理项目企业管理
C:财务管理项目物业管理
D:企业管理项目财务管理答案：A解析： -
第5题：
建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。
- A、规范物业服务企业的服务收费行为
- B、提高物业管理人员的理论水平和专业素质
- C、规范物业服务企业的财务管理行为
- D、条款设置和评分细则
正确答案:D -
第6题：
下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准的基本要求的是（）。
- A、每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
- B、物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收入情况
- C、公示16小时服务电话
- D、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
正确答案:D -
第7题：
关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。
- A、为规范物业管理市场秩序
- B、为规范物业服务企业的服务收费行为
- C、保护消费者的正当利益
- D、加强对物业服务企业经营活动的管理
- E、有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案:A,D -
第8题：
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《物业管理企业财务管理规定》
- C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
- D、《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案:B -
第9题：
多选题下列关于《物业管理企业财务管理规定》的叙述，正确的有（ ）。A为规范物业服务企业财务管理行为
B有利于企业公平竞争
C加强财务管理和经济核算
D从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
正确答案： C,A解析：
为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金，成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范了物业服务企业的财务管理行为。 -
第10题：
多选题《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。A代管基金
B成本
C税金
D费用
E营业收入
正确答案： A,B,D,E解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。A为规范物业服务企业财务管理行为
B有利于企业公平竞争
C加强财务管理和经济核算
D从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。A《住宅室内装饰装修管理办法》
B《物业管理企业财务管理规定》
C《物业服务公司资质管理试行办法》
D《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
正确答案： A解析：
为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金，成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。 -
第13题：
为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。A:《住宅室内装饰装修管理办法》
B:《物业服务企业财务管理规定》
C:《物业服务公司资质管理试行办法》
D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》答案：B解析：为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。 -
第14题：
下列只属于建设部印发的物业服务考核标准的有()A:《物业管理企业资质管理试行办法》
B:《物业管理企业财务管理规定》
C:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
D:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
E:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》答案：A,D解析：我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成的，全国性的法规政策主要包括：(1)城市新建住宅小区管理办法。建设部在认真总结一些地区物业管理基本做法与经验的基础上，于1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。(2)物业管理服务考评标准。包括：《全国优秀管理住宅小区标准》、《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》、《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》，这些考评标准均由建设部发布。(3)物业管理从业人员培训合格上岗制度。(4)《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。(5)《物业管理企业财务管理规定》。为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》。(6)《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。(7)《物业管理企业资质管理试行办法》。为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。(8)《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，2002年3月建设部发布了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）。 -
第15题：
以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C:物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D:酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E:物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性答案：A,B,D,E解析： -
第16题：
《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
- A、代管基金
- B、成本
- C、税金
- D、费用
- E、营业收入
正确答案:A,B,D,E -
第17题：
关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。
- A、为规范物业服务企业财务管理行为
- B、有利于企业公平竞争
- C、加强财务管理和经济核算
- D、从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
- E、该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
公司理财的目标取决于（）
- A、企业经营管理的总体目标
- B、企业营销管理的总体目标
- C、企业财务管理的总体目标
- D、企业生产管理的总体目标
正确答案:A -
第19题：
推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。
- A、《物业管理条例》
- B、《物业服务企业财务管理规定》
- C、《城市新建住宅小区管理办法》
- D、《物业服务企业资质管理试行办法》
正确答案:C -
第20题：
一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。
- A、《物业服务合同》
- B、《前期物业服务合同》
- C、《后期物业服务合同》
- D、《物业管理合同》
正确答案:B -
第21题：
多选题关于《物业管理企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有（ ）。A为规范物业管理市场秩序
B为规范物业服务企业的服务收费行为
C保护消费者的正当利益
D加强对物业服务企业经营活动的管理
E有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案： A,C解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。 -
第22题：
单选题公司理财的目标取决于（）A企业经营管理的总体目标
B企业营销管理的总体目标
C企业财务管理的总体目标
D企业生产管理的总体目标
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。A《物业服务合同》
B《前期物业服务合同》
C《后期物业服务合同》
D《物业管理合同》
正确答案： A解析： 暂无解析