下列房屋中，不得用于出租的是 （ ）。A.权属有争议的 B.不符合安全标准的 C.共有房屋未取得共有人同意的 D.已抵押，未经抵押权人同意的 E.住宅小区中，业主未签字同意《管理规约》的

题目
下列房屋中，不得用于出租的是 （ ）。


A.权属有争议的 B.不符合安全标准的
C.共有房屋未取得共有人同意的 D.已抵押，未经抵押权人同意的
E.住宅小区中，业主未签字同意《管理规约》的

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1.下列哪一类房屋可以出租? ()A.权属有争议的B.未得到抵押权人同意的已抵押的房屋C.共有房屋未取得共有人同意的D.在当地公安机关办有租赁许可证的个人私有住房

2.下列情形中，房屋可以出租的是( )。A．未依法取得《房屋租赁证》的B．已抵押，未经抵押权人同意的C．权属有争议的D.共有房屋未取得共有人同意的

3.下列情形中，房屋可以出租的是( )。A．未取得《房屋租赁证》的B．已抵押，未经抵押权人同意的C．权属有争议的D．共有房屋未取得共有人同意的

4.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，不得出租的情形包括（ ）。A．权属有争议的B．共有房屋未取得共有人同意的C．未抵押，经抵押权人同意的D．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的E．属于违章建筑的

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  • 第1题：

    以下()不属于不得出租房屋的情形。

    A.未依法取得房屋所有权证书的

    B.已经办理产权登记

    C.权属有争议的

    D.已抵押，未经抵押权人同意的


    正确答案：C

  • 第2题：

    禁止租赁的房租类型包括( )。

    A．符合安全标准的

    B．权属无争议的

    C．未依法取得房屋所有权证的房屋

    D．共有房屋未取得共有人同意的房屋

    E．属于违法建筑的房屋


    正确答案：CDE

  • 第3题：

    下列情形中，房屋不得出租的有( )。

    A．共有房屋未取得共有人同意的

    B．未依法取得《房屋租赁证》的

    C．属于违章建筑的

    D．权属有争议的

    E．已抵押，未经抵押权人同意的


    正确答案：ACDE

  • 第4题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。

    A．依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．权属有争议的

    E．已抵押，经抵押权人同意的


    正确答案：BCD

  • 第5题：

    房屋存在()情况的，禁止租赁。

    A:故意损坏承租房屋的
    B:未依法取得房屋所有产权的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:属于违法建筑的
    E:共有房屋未取得共有人同意的

    答案：B,C,D,E
    解析：
    为了维护房屋租赁市场秩序，根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：①未依法取得房屋所有产权的，②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的，③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的，⑤属于违法建筑的，⑥不符合安全标准的，⑦已抵押，未经抵押权人同意的，⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的，⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。其中A项属于房屋租赁合同终止的情形。

  • 第6题：

    按照对存量商品房买卖的规定，不得转让的存量房屋有（　　）。

    A.权属有争议的房屋
    B.登记领取权属证书的房屋
    C.已经列入拆迁公告范围的房屋
    D.夫妻共有的房屋，未取得配偶的书面同意
    E.经抵押权人同意的已抵押房屋

    答案：A,C,D
    解析：
    根据有关法律法规，不得转让的存量房屋主要包括：①司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；②依法收回土地使用权的房屋；③共有房屋，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的房屋；⑤未依法登记领取权属证书的房屋；⑥未经抵押权人同意的已抵押房屋；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第7题：

    依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）

    • A、未依法取得所有权证的
    • B、属于违法建筑的
    • C、不符合安全标准的
    • D、已抵押未经抵押权人同意的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    以下哪种（些）情况下房屋不可出租（）

    • A、无房屋所有权证的
    • B、共有房屋未经共有人同意
    • C、已抵押的房屋
    • D、权属有争议的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    以下（）情况下房屋可出租。

    • A、无房屋所有权证的
    • B、共有房屋未经共有人同意
    • C、已抵押的房屋
    • D、权属有争议的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    以下属于可以出租的房屋情形是（）。
    A

    未依法取得房屋所有权证书的房屋

    B

    权属有争议的房屋

    C

    属于违法建筑的房屋

    D

    已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列情形中，房屋可以出租的是（）。
    A

    公民对享有所有权的房屋

    B

    权属有争议的

    C

    不符合安全标准的

    D

    共有房屋未取得共有人同意


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列房屋中，不得用于出租的是（　　）。
    A

    属于违法建筑的

    B

    不符合工程建设强制性标准的

    C

    违反规定改变房屋使用性质的

    D

    不符合防灾工程建设强制性标准的

    E

    住宅小区中，业主未签字同意《业主公约》的


    正确答案： C,A
    解析：
    公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租：①属于违法建筑的；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；③违反规定改变房屋使用性质的；④法律、法规规定禁止出租的其他情形。同时要注意，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

  • 第13题：

    房屋，禁止租赁。

    A．未依法取得房屋所有权证的

    B．共有房屋取得共有人同意的

    C．权属有争议的

    D．属于违法建筑的

    E．不符合安全标准的


    正确答案：ACDE

  • 第14题：

    根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，( )情况不得进行房屋租赁。

    A．未依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．已抵押，未经抵押权人同意的

    E．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。

    A．未依法取得房屋所有权证的

    B．属于违法建筑的

    C．共有房屋已取得共有人同意的

    D．权属有争议的


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列情况中，不得进行房屋租赁的不包括()

    A:未依法取得房屋所有权证的
    B:共有房屋未取得共有人同意的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:房屋所有权人拖欠工程款的

    答案：D
    解析：
    不得进行房屋租赁的情况有：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  • 第17题：

    下列房屋中，不得用于出租的是()。

    A:属于违法建筑的
    B:不符合工程建设强制性标准的
    C:违反规定改变房屋使用性质的
    D:不符合防灾工程建设强制性标准的
    E:住宅小区中，业主未签字同意《业主公约》的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租：①属于违法建筑的，②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，③违反规定改变房屋使用性质的；④法律、法规规定禁止出租的其他情形。同时要注意，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

  • 第18题：

    下列房屋中，属于不得买卖的有（　　）。

    A.已出租的房屋
    B.权属有争议的房屋
    C.被司法机关查封的房屋
    D.未成年人拥有的房屋
    E.共有权人书面同意转让的房地产

    答案：B,C
    解析：
    A项，已出租的房屋可以买卖，但不影响房屋租赁合同的效力，所谓“买卖不破租赁”。BCDE四项，根据有关法律法规，不得转让的存量房屋主要有下列几类：①司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；②依法收回土地使用权的房屋。③共有房屋，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的房屋；⑤未依法登记领取权属证书的房屋；⑥未经抵押权人同意的已抵押房屋；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第19题：

    以下属于可以出租的房屋情形是（）。

    • A、未依法取得房屋所有权证书的房屋
    • B、权属有争议的房屋
    • C、属于违法建筑的房屋
    • D、已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的

    正确答案:D

  • 第20题：

    城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）

    • A、无房屋所有权证
    • B、共有房屋未经共有人同意
    • C、已抵押的房屋
    • D、权属有争议

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（）。
    A

    不符合安全标准

    B

    已抵押经抵押人同意的

    C

    共有房屋取得共有人同意的

    D

    未依法取得房屋所有权证的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋存在（　　）情况的，禁止租赁。
    A

    故意损坏承租房屋的

    B

    未依法取得房屋所有产权的

    C

    已抵押，未经抵押权人同意的

    D

    属于违法建筑的

    E

    共有房屋未取得共有人同意的


    正确答案： D,A
    解析：
    为了维护房屋租赁市场秩序，根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：①未依法取得房屋所有产权的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的；⑤属于违法建筑的；⑥不符合安全标准的；⑦已抵押，未经抵押权人同意的；⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。A项属于房屋租赁合同终止的情形。

  • 第23题：

    多选题
    依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）
    A

    未依法取得所有权证的

    B

    属于违法建筑的

    C

    不符合安全标准的

    D

    已抵押未经抵押权人同意的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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