投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑()A:投资数量B:投资规模C:投资期限D:投资形式E:对风险的承受能力

题目
投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑()

A:投资数量
B:投资规模
C:投资期限
D:投资形式
E:对风险的承受能力
相似考题

1.不同类型、不同投资对象、不同风险与收益特性的证券投资基金在给投资者提供广泛选择的同时，也成为资本市场不断变革和金融产品不断创新的源泉． ( )

2.制定投资方针和政策需要考虑( )等因素。A．投资质量B．投资数量C．对风险的承受能力D．投资期限E．投资规模

3.制定投资方针和政策需考虑( )。A．管理者B．投资数量C．对风险的承受能力D．投资期限E．物业管理公司

4.制定投资方针和政策需考虑的是( )。A．投资数量B．利率C．房地产市场D．对风险的承受能力E．投资期限

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑：投资数量、对风险的承受能力和投资期限等。
更多“投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑()”相关问题

  • 第1题：

    制定投资方针和政策需考虑投资数量、对风险的承受能力和( )。

    A．管理者

    B．政府

    C．投资回收期指标

    D．投资期限


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

    A、物业用途类型
    B、投资对象存在形式
    C、房地产投资主体
    D、房地产业经济活动类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。参见教材P4。

  • 第3题：

    按物业用途不同划分的房地产投资类型包括（　　）。

    A．居住物业投资
    B．商用物业投资
    C．土地开发投资
    D．房地产经营投资
    E．酒店投资

    答案：A,B,E
    解析：
    按物业用途类型划分，房地产投资可分为居住物业投资、商用物业投资、工业物业投资、酒店与休闲娱乐设施投资和特殊物业投资。

  • 第4题：

    房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

    A.物业用途类型
    B.投资对象存在形式
    C.房地产投资主体
    D.房地产业经济活动类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

  • 第5题：

    风险投资基金与证券投资基金的不同在于（）。

    • A、资金来源不同
    • B、投资对象、投资组合不同
    • C、投资期限不同
    • D、变现方式不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    投资者进行组合投资的目标是（）。

    • A、制订投资方针和政策
    • B、为了降低投资风险并实现收益最大化
    • C、进行评估组合绩效
    • D、分析影响投资活动的各因素

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于证券投资分析，下列不正确的说法是（）。

    • A、在投资决策时，投资者应当正确认识每一种证券在风险性、收益性、流动性和时间性方面的特点，借此选择风险性、收益性、流动性和时间性同自己的要求相匹配的投资对象，并制定相应的投资策略
    • B、尽管不同投资者投资决策的方法可能不同，但科学的投资决策无疑有助于保证投资决策的正确性
    • C、由于资金拥有量及其他条件的不同，不同的投资者会拥有不同的风险承受能力、不同的收益要求和不同的投资周期，所以也需要不同的投资分析方法
    • D、进行证券投资分析有利于减少投资决策的盲目性，从而提高投资决策的科学性

    正确答案:C

  • 第8题：

    证券投资策略是指导投资者进行证券投资时所采用的（）的总称，它综合地反映了投资者的投资目标、风险态度以及投资期限等主客观因素。

    • A、投资规则
    • B、行为模式
    • C、投资流程
    • D、收益水平

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    下列关于投资收益和分析方法，正确的说法是（）。

    • A、投资者投资证券以盈利为目的，因此，在制定投资目标时，不必过多考虑亏损的可能
    • B、基本分析是用来解决“何时买卖证券”的问题
    • C、预期收益水平越高，投资者所承担的风险越小
    • D、每一证券都有自己的风险收益特性，并随着各相关因素的变化而变化

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    对于投资风险和最终收益的关系，应该认为（）。
    A

    投资风险的高低直接影响了投资者的最终收益

    B

    随着投资期限的延长，这一影响将变得不太显著

    C

    风险越高，最终收益越低

    D

    投资期限越长，不同投资风险对最终收益的影响也越大


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    制定投资方针和政策需考虑的有（）。
    A

    组合投资的多样化

    B

    投资数量

    C

    微观分析

    D

    对风险的承受能力

    E

    投资期限


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。
    A

    房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产

    B

    将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小

    C

    投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降

    D

    投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。

    A:收益性物业
    B:业主或投资者
    C:服务性物业
    D:综合性管理服务

    答案：A
    解析：
    物业经营管理主要以收益性物业为管理对象，以业主或投资者为服务对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。

  • 第14题：

    对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以（　）作为其投资对象。

    A、刚刚竣工的收益性物业
    B、进入稳定期的优质收益性物业
    C、未进入稳定期的收益性物业
    D、机会型房地产投资

    答案：B
    解析：
    本题考查的是风险对房地产投资决策的影响。能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者，通常选择收益型房地产投资，以获取稳定的租金收入为目的，投资对象通常为进入稳定期的优质收益性物业。参见教材P23。

  • 第15题：

    (2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（）的不同进行划分的。

    A.物业用途类型
    B.投资对象存在形式
    C.房地产投资主体
    D.房地产业经济活动类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

  • 第16题：

    投资者的（ ）等因素也都会影响投资者的投资需求和投资决策。
    Ⅰ、预期投资期限
    Ⅱ、风险和收益的要求
    Ⅲ、流动性的要求
    Ⅳ、业绩风险评估?

    A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    C.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
    D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：A
    解析：
    投资者的预期投资期限、对风险和收益的要求、对流动性的要求等因素也都会影响投资者的投资需求和投资决策。

  • 第17题：

    列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。

    • A、房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产
    • B、将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小
    • C、投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降
    • D、投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险

    正确答案:A

  • 第18题：

    （）即根据投资者对风险、收益和期限等的不同偏好而对抵押贷款组合的现金流的要求不同，将证券划分为不同的级别，使风险以不同形式分配给不同类别的投资者，以满足投资者的多品味要求。


    正确答案:担保抵押债务

  • 第19题：

    对于投资风险和最终收益的关系，应该认为（）。

    • A、投资风险的高低直接影响了投资者的最终收益
    • B、随着投资期限的延长，这一影响将变得不太显著
    • C、风险越高，最终收益越低
    • D、投资期限越长，不同投资风险对最终收益的影响也越大

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    制定投资方针和政策需考虑的有（）。

    • A、组合投资的多样化
    • B、投资数量
    • C、微观分析
    • D、对风险的承受能力
    • E、投资期限

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    按物业用途不同划分的房地产投资类型包括（　）。
    A

    居住物业投资

    B

    商用物业投资

    C

    土地开发投资

    D

    房地产经营投资

    E

    酒店投资


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    （）即根据投资者对风险、收益和期限等的不同偏好而对抵押贷款组合的现金流的要求不同，将证券划分为不同的级别，使风险以不同形式分配给不同类别的投资者，以满足投资者的多品味要求。

    正确答案： 担保抵押债务
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    投资者进行组合投资的目标是（）。
    A

    制订投资方针和政策

    B

    为了降低投资风险并实现收益最大化

    C

    进行评估组合绩效

    D

    分析影响投资活动的各因素


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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