下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有( )。A:员工医疗险B:大厦财产险C:中央空调险D:电梯责任险E:失业险

题目
下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有( )。

A:员工医疗险
B:大厦财产险
C:中央空调险
D:电梯责任险
E:失业险
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1.下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有（ ）。A．员工医疗险B．大厦财产险C．中央空调险D．电梯责任险E．失业险

2.物业服务费的成本构成包括（ ）。A．物业共用部位、共用设施设备的Et常运行、维护费用B．物业管理区域秩序维护费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．办公费用和差旅费用E．低值易耗品摊销

3.包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

4.不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（ ）A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金B.物业管理处办公费C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D.物业管理企业固定资产折旧

更多“下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有( )。”相关问题

  • 第1题：

    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用开支不包括( )。

    A．员工医疗险

    B．失业险

    C．员工医疗险和失业险

    D．不能确定


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列费用中，不属于物业服务费的是（ ）。

    A．物业管理区域清洁卫生费用

    B．共用部位、共用设施设备的维修基金

    C．物业管理企业固定资产折旧

    D．公众责任保险费用


    正确答案：B

  • 第3题：

    下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。

    A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    B:物业服务人员的奖金
    C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
    D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。

    A:管理服务人员的工资
    B:物业管理区域清洁卫生费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    E:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提职的福利费等，②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④物业管理区域绿化养护费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥办公费用，⑦物业管理企业固定资产折旧，⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第5题：

    物业成本保险费估算的开支不包括()

    A:物业共用部位费用开支
    B:共用设施设备费用开支
    C:公众责任保险费用开支
    D:员工医疗险的开支

    答案：D
    解析：
    保险费估算的开支包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险资用开支，不包括员工医疗险和失业险，后者在人工费里列支。

  • 第6题：

    下列需要在前期物业服务合同中约定的有()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    D:业主自有物业专有部分的承接验收
    E:物业服务的费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。

  • 第7题：

    下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

    A、物业管理区域清洁卫生费用
    B、共用部位、共用设施设备的维修基金
    C、物业管理企业固定资产折旧
    D、公众责任保险费用

    答案：B
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊；(9)物业服务企业固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

  • 第8题：

    物业服务支出的构成不包括（）。

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理企业财产保险费用
    • C、物业共用部位、共用设施设备保险费用
    • D、管理服务人员的工资
    • E、项目管理处用房装饰装修费用

    正确答案:B,E

  • 第9题：

    多选题
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括（　　）。
    A

    管理服务人员的工资

    B

    物业管理区域清洁卫生费用

    C

    物业服务企业固定资产折旧

    D

    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用


    正确答案： D,C
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业管理企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十一条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第10题：

    单选题
    物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
    A

    购房人

    B

    业主委员会

    C

    开发建设单位

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下不属于物业管理服务成本的是（）。
    A

    物业管理人员的工资及劳保

    B

    物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    C

    物业共用部位、共用设施设备的大修和中修

    D

    小区的绿化养护


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（　　）。[2011年真题]
    A

    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    B

    物业服务人员的奖金

    C

    物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用


    正确答案： D
    解析：
    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用应计入物业服务费用成本。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第13题：

    物业管理服务成本构成包括( )等。

    A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

    B．物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用

    C．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    E．物业管理企业固定资产折旧


    正确答案：ACDE

  • 第14题：

    下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。

    A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用
    C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用
    D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:办公费用
    C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业服务企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)经业主同意的其他费用。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第16题：

    下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。

  • 第17题：

    物业服务支出的构成不包括 （）

    A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B.物业服务企业财产保险费用
    C.物业共用部位、共用设施设备保险费用
    D.管理服务人员的工资
    E.项目管理处用房装饰装修费用


    答案：B,E
    解析：
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公 费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其他费用。

  • 第18题：

    可以计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）。

    A、共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
    B、物业管理处办公费
    C、共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D、物业管理企业固定资产折旧
    E、屋面防水大修

    答案：B,C,D
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊；(9)物业服务企业固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计人物业服务支出或物业服务成本。

  • 第19题：

    物业服务定价成本的构成，不包括( )。

    A.清洁卫生费用
    B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用
    C.秩序维护费用
    D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

    答案：B
    解析：
    物业服务定价成本的构成
    (1)人员费用是指①管理服务人员工资、按规定提取的②工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的③住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等④社会保险费用。
    (2)物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。
    (3)绿化养护费。不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。
    (4)清洁卫生费。
    (5)秩序维护费。不包括共用设备中已包括的监控设备。
    (6)物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。
    (7)办公费。
    (8)管理费分摊。
    (9)固定资产折旧。物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在1 年以上的资产。
    (10)经业主同意的其他费用。

  • 第20题：

    多选题
    物业服务定价成本的构成包括(  )。
    A

    人员费用

    B

    绿化养护费用

    C

    固定资产折旧

    D

    物业共用部位维修和更新、改造费用

    E

    物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用


    正确答案： A,B,C,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
    A

    物业服务企业流动资产折旧

    B

    办公费用

    C

    经业主同意的其他费用

    D

    物业管理区域秩序维护费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务定价成本的构成，不包括()。
    A

    清洁卫生费用

    B

    物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

    C

    秩序维护费用

    D

    物业共用设施设备维修和更新、改造费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    物业服务费的成本构成包括（）。
    A

    低值易耗品摊销

    B

    办公费用和差旅费用

    C

    物业管理区域秩序维护费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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