下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有（ ）。A．员工医疗险B．大厦财产险C．中央空调险D．电梯责任险E．失业险

题目

下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有（ ）。

A．员工医疗险

B．大厦财产险

C．中央空调险

D．电梯责任险

E．失业险

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1.包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

2.下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用 C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

3.下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业服务人员的奖金 C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

4.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用开支不包括( )。A．员工医疗险B．失业险C．员工医疗险和失业险D．不能确定

更多“下列保险费中,可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有( )。A.员工医疗险B.大 ”相关问题

  • 第1题：

    下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。

  • 第2题：

    物业成本保险费估算的开支不包括()

    A:物业共用部位费用开支
    B:共用设施设备费用开支
    C:公众责任保险费用开支
    D:员工医疗险的开支

    答案：D
    解析：
    保险费估算的开支包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险资用开支，不包括员工医疗险和失业险，后者在人工费里列支。

  • 第3题：

    物业服务定价成本的构成，不包括( )。

    A.清洁卫生费用
    B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用
    C.秩序维护费用
    D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

    答案：B
    解析：
    物业服务定价成本的构成
    (1)人员费用是指①管理服务人员工资、按规定提取的②工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的③住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等④社会保险费用。
    (2)物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。
    (3)绿化养护费。不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。
    (4)清洁卫生费。
    (5)秩序维护费。不包括共用设备中已包括的监控设备。
    (6)物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。
    (7)办公费。
    (8)管理费分摊。
    (9)固定资产折旧。物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在1 年以上的资产。
    (10)经业主同意的其他费用。

  • 第4题：

    下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有( )。

    A:员工医疗险
    B:大厦财产险
    C:中央空调险
    D:电梯责任险
    E:失业险

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    可以计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）。

    A、共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
    B、物业管理处办公费
    C、共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D、物业管理企业固定资产折旧
    E、屋面防水大修

    答案：B,C,D
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊；(9)物业服务企业固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计人物业服务支出或物业服务成本。

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