为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()A:弹性策略B:出租策略C:风险策略D:现场管理策略

题目
为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()

A:弹性策略
B:出租策略
C:风险策略
D:现场管理策略
相似考题

1.写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。A．收益部分的出租率B．物业资产保值率和升值率C．物业所有人与使用人满意率D．物业企业管理人员收入E．物业设施设备维护的投入

2.制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．预算B．计划C．策略D．方法

3.某产品的需求价格弹性系数小于1，则厂商为了增加销售收入，应该采取的销售策略是（ ）。A．薄利多销B．提高价格C．提价或降价都不会导致销售收入变化，厂商应该采用价格之外的策略D．先降价，后提价

4.制订租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现（ ）。A．物业资本价值最大化B．物业财务专业化C．物业收益的最大化D．物业经营最优化

更多“为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业财务管理的目标是()

    A.利润最大化

    B.企业价值最大化

    C.薪酬最大化

    D.营业收入最大化


    参考答案：B

  • 第2题：

    某产品的需求价格弹性系数小于1，则厂商为了增加销售收入，应该采取的销售策略是()

    A，薄利多销

    B，提高价格

    C，提价或降价都不会导致销售收入变化，厂商应该采用价格之外的策略

    D，先降价，后提价


    正确答案：B

    参看课本17页上方，5.需求价格弹性和总销售收入的关系

  • 第3题：

    制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．销售策略

    B．销售方案

    C．租赁方案

    D．租赁策略

    E．物业管理计划


    正确答案：CD

  • 第4题：

    写字楼物业管理的常规目标是实现( )的最大化。

    A:收益部分的出租率
    B:物业资产保值率和升值率
    C:物业所有人与使用人满意率
    D:物业企业管理人员收入
    E:物业设施设备维护的投入

    答案：B,C
    解析：

  • 第5题：

    投资者进行房地产投资的主要目的是()

    A:实现业主总体利益的最大化
    B:实现物业各期净收益最大化
    C:实现房地产价值最大化
    D:使投资者财富最大化

    答案：D
    解析：
    投资者进行房地产投资的主要目的，是使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者可以获得作为房地产业主的荣誉、获得较高的收益和资本增值，还可以降低其投资组合的总体风险、抵抑通货膨胀的影响。

  • 第6题：

    通过物业资产管理实现的目标是使这些物业在所处的市场内实现()的目标。

    A:价值最大化
    B:收入最大化
    C:成本最小化
    D:风险最小化

    答案：A
    解析：
    以资产的概念、特征以及资产管理的概念为基础，结合物业管理来看，物业资产管理是指物业服务企业受物业资产所有人的委托，依照委托人的意愿或请求，对委托的物业资产进行管理和经营，以实现资产保值、增值，实现资产价值最大化，同时能分享其价值创造的成果，实现多方共赢或其他特定目标的行为。

  • 第7题：

    在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取土地使用权、规划设计、工程管理、市场营销、项目融资等方面具有管理经验和能力。此外，房地产投资还需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保()

    A:净运营收益的最大化
    B:置业投资总体收益的最大化
    C:物业总体出租收入最大化
    D:物业价值目标的最大化

    答案：B
    解析：
    房地产投资还需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。

  • 第8题：

    为了使收益实现最大化，服务企业实施的收益管理的基本策略有（）

    • A、超额预订策略
    • B、产能分配策略
    • C、收益导向定价策略
    • D、以顾客服务为中心的管理策略
    • E、经营状态分析策略

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    物业管理企业财务管理的目标是（）

    • A、利润最大化
    • B、企业价值最大化
    • C、薪酬最大化
    • D、营业收入最大化

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    为了使收益实现最大化，服务企业实施的收益管理的基本策略有（）
    A

    超额预订策略

    B

    产能分配策略

    C

    收益导向定价策略

    D

    以顾客服务为中心的管理策略

    E

    经营状态分析策略


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    通过物业资产管理实现的目标是使这些物业在所处的市场内实现（　　）的目标。
    A

    价值最大化

    B

    收入最大化

    C

    成本最小化

    D

    风险最小化


    正确答案： B
    解析：
    以资产的概念、特征以及资产管理的概念为基础，结合物业管理来看，物业资产管理是指物业服务企业受物业资产所有人的委托，依照委托人的意愿或请求，对委托的物业资产进行管理和经营，以实现资产保值、增值，实现资产价值最大化，同时能分享其价值创造的成果，实现多方共赢或其他特定目标的行为。

  • 第12题：

    单选题
    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　　）的最大化。[2012年真题]
    A

    物业收入

    B

    物业收益

    C

    物业使用率

    D

    物业自然寿命


    正确答案： B
    解析：
    在商业物业经营管理过程中，制定商业物业经营管理的租赁方案和租赁策略是商业物业运行管理的核心内容，其目的是实现商业物业阶段性收益的最大化。

  • 第13题：

    企业在垄断市场上应该采取的定价政策是()。

    A、短期利润最大化定价策略

    B、长期利润最大化定价策略

    C、限制定价策略

    D、最高定价限额策略


    参考答案：B

  • 第14题：

    关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。

    A．计算可出租或可使用面积

    B．室内装修

    C．出租单元的面积规划

    D．租金的调整


    正确答案：A

  • 第15题：

    制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．销售策略、销售方案

    B．销售策略、租赁策略

    C．租赁方案、租赁策略

    D．销售方案、租赁方案


    正确答案：C

  • 第16题：

    物业收益中，()是业主最关心的问题，也是考察物业服务公司的物业管理工作成功与否的主要方面。

    A:潜在毛租金收入的最大化
    B:税前现金流的最大化
    C:净运营收益的最大化
    D:税后现金流的最大化

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    在房地产投资分析中，考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是()

    A:潜在毛租金收入的最大化
    B:有效毛收入的最大化
    C:运营费用的最小化
    D:净运营收益的最大化

    答案：D
    解析：
    净运营收益的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。因此，物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用，以使交给业主的净运营收益尽可能大。

  • 第18题：

    租赁计划包括租金方案和（）。

    A.物业管理计划 B.出租策略
    C.总体租金水平 D.租金价格表


    答案：B
    解析：
    租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括租金方案和出租策略。租金方案要建立在市场分析和物业分析的基础上，租金方案中不仅要确定物业出租时的总体租金水平，还要针对每一个独立的出租单元，编制出租金价格表。出租策略则是为了使物业总体出租收入最大化应该采取的策略，包括租期长短、独立出租单元大小、租户类型的匹配策略，管理服务水平与租户优惠与补贴方式选择，以及采用何种租金形式（毛租金还是净租金、采用建筑面积还是使用面积或可出租面积等）等。

  • 第19题：

    物业管理的首要（最终）目标是（）。

    • A、为业主服务
    • B、使物业保值增值
    • C、为业主服务、使物业保值增值
    • D、物业管理公司利益最大化

    正确答案:C

  • 第20题：

    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。

    • A、物业收入
    • B、物业收益
    • C、物业使用率
    • D、物业自然寿命

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。
    A

    物业收入

    B

    物业收益

    C

    物业使用率

    D

    物业自然寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理的首要（最终）目标是（）。
    A

    为业主服务

    B

    使物业保值增值

    C

    为业主服务、使物业保值增值

    D

    物业管理公司利益最大化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理企业财务管理的目标是（）
    A

    利润最大化

    B

    企业价值最大化

    C

    薪酬最大化

    D

    营业收入最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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