一般可以从()方面对承租商进行分类选择。A:承租商的经营品种B:承租商的不同类别C:承租商的不同层次D:商业物业的规模E:不同的商业机构
题目
一般可以从()方面对承租商进行分类选择。
A:承租商的经营品种
B:承租商的不同类别
C:承租商的不同层次
D:商业物业的规模
E:不同的商业机构
B:承租商的不同类别
C:承租商的不同层次
D:商业物业的规模
E:不同的商业机构
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第1题：
选择零售商业物业承租商时不考虑的因素是()。A:承租商的声誉
B:承租商组合与位置分配
C:承租商需要的服务
D:承租商的企业所有制性质答案：D解析：承租商的选择因素包括：声誉、财务能力、承租商组合与位置分配、承租商需要的服务。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第四节。 -
第2题：
零售商业物业承租商选择时应考虑的因素()。A:承租商管理
B:声誉
C:财务能力
D:承租商组合与位置分配
E:承租商需要的服务答案：B,C,D,E解析：在选择零售商业物业的承租商时，物业服务企业要对许多因素进行权衡。零售商业物业承租商选择时应考虑的因素包括：①声誉，声誉是选择零售商作为零售商业物业承租商时首先要考虑的因素，②财务能力，③承租商组合与位置分配；④承租商需要的服务。 -
第3题：
企业可以从（ ）等方面对供应商进行业绩评定。[2011年真题]
A.供应商设备先进程度 B.产品质量水平
C.供货及时率 D.供应商研发费用率
E.满足企业订货情况答案：B,C,E解析：供应商业绩评定的主要指标有供应商提供产品的质量、服务的质量、满足企业订 货的情况、及时交付产品的情况等。 -
第4题：
设备租赁期满，承租人一般可以有退还、（）或（）3种选择。
正确答案:续租；购买 -
第5题：
从哪些方面对承租人偿付能力进行审查评估？
正确答案: 承租人的偿付能力取决于承租人的资信状况，经营管理能力和盈利能力三个方面，因此审查也从这三个方面进行：
1、承租人的资信状况。资信就是要调查承租企业的财力是否雄厚，履约表现是否良好。
2、承租人的经营管理能力。经营管理能力属企业实现利润的软件。出租人对承租企业的经营管理能力一定要进行全面的审查和评估。
3、承租人的盈利能力。是该企业生存和发展的财力保证。 -
第6题：
制造商可以从多个方面对分销商的绩效进行评估，其中不包括（）。
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正确答案:A -
第7题：
一般情况下，按问题分类进行立卷，可以从哪些角度选择问题？
正确答案: 按问题分类是文书立卷最常用的方案，一般可以从三个方面选择问题：
（1）从机关的职能任务、业务分工来选择问题，特别要注意其中主要职能活动。
（2）遵循问题的伸缩规律。灵活掌握问题的大小，文件的多少，可以将一个大问题分解为一个个小问题，文件少时，又可以把几个具体的问题概括为一个大问题。
（3）根据机关内部工作性质的相近性选择问题。可以将工作性质相同或相近的几个部门产生的文件概括在一个大问题下立卷。 -
第8题：
《准则》从哪四方面对广大党员进行了规范？
正确答案:公私、廉腐、俭奢、苦乐。 -
第9题：
判断题供应商管理主要包括区分供应商级别，对物资供应渠道进行选择，以及从质量、价格、售后服务、交货期等方面对供应商进行综合的动态的评估，不涉及供应商关系管理。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
填空题按照国际分类，第三方物流供应商可以分为（），管理型第三方物物流供应商，整合型第三方物流管理供应商。正确答案： 资产型第三方物流供应商解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题零售商业物业选择承租商时，需考虑的因素有（ ）等。[2013年真题]A承租商的声誉状况
B承租商的财务能力
C承租商的零售技术
D承租商需要的服务
E承租商组合
正确答案： A,E解析：
在选择商业物业的承租商时，物业服务企业要对许多因素进行权衡。零售商业物业选择承租商时，需考虑的因素有：①声誉；②财务能力；③承租商组合与位置分配；④承租商需要的服务。 -
第12题：
问答题一般情况下，按问题分类进行立卷，可以从哪些角度选择问题？正确答案： 按问题分类是文书立卷最常用的方案，一般可以从三个方面选择问题：
（1）从机关的职能任务、业务分工来选择问题，特别要注意其中主要职能活动。
（2）遵循问题的伸缩规律。灵活掌握问题的大小，文件的多少，可以将一个大问题分解为一个个小问题，文件少时，又可以把几个具体的问题概括为一个大问题。
（3）根据机关内部工作性质的相近性选择问题。可以将工作性质相同或相近的几个部门产生的文件概括在一个大问题下立卷。解析： 暂无解析 -
第13题：
零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。A:承租商管理
B:租约制定
C:承租商的选择
D:租金确定与调整
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第14题：
企业可以从（ ）等方面对供应商进行业绩评定。
A.供应商设备先进程度 B.产品质量水平
C.供货及时率 D.供应商研发费用率
E.满足企业订货情况答案：B,C,E解析：。 -
第15题：
按照国际分类，第三方物流供应商可以分为（），管理型第三方物物流供应商，整合型第三方物流管理供应商。
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第17题：
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第18题：
调查现状一般可以从哪几个方面进行调查和分类？
正确答案: 必须在调查现状、了解现状的基础上制定方案，一般可以从以下几个方面进行调查和分类：
1）操作者的调查；
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3）原材料的调查；
4）操作方法的调查；
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6）时间的调查；
7）其他方面的调查。 -
第19题：
选择多家供应商这种方式采购可以与其他供应商相比较，从质量、价格方面可以选择更有利的供应商。
正确答案:正确 -
第20题：
供应商管理主要包括区分供应商级别，对物资供应渠道进行选择，以及从质量、价格、售后服务、交货期等方面对供应商进行综合的动态的评估，不涉及供应商关系管理。
正确答案:错误 -
第21题：
单选题选择零售商业物业承租商时首先要考虑的因素是（ ）。A财务能力
B声誉
C承租商组合与未知分
D承租商需要的服务
正确答案： D解析：
声誉是选择承租商作为商业物业承租商时首先要考虑的因素。由于声誉是对商家公众形象的评估，所以物业服务企业要注意了解承租商对待消费者的态度如何。 -
第22题：
多选题零售商业物业经营中从（ ）方面对承租商进行分类选配。A承租商的经营品种
B承租商的不同类别
C承租商的财务能力
D承租商的不同层次
E不同商业机构的选配
正确答案： A,C解析：
物业服务企业一般可以从以下五个方面对承租商进行分类选择：①根据承租商的经营品种选配；②根据承租商的不同类别选配；③根据承租商的不同层次选择；④根据不同的商业机构选配；⑤根据承租商在商业物业的不同作用选配。 -
第23题：
问答题从哪些方面对承租人偿付能力进行审查评估？正确答案： 承租人的偿付能力取决于承租人的资信状况，经营管理能力和盈利能力三个方面，因此审查也从这三个方面进行：
1、承租人的资信状况。资信就是要调查承租企业的财力是否雄厚，履约表现是否良好。
2、承租人的经营管理能力。经营管理能力属企业实现利润的软件。出租人对承租企业的经营管理能力一定要进行全面的审查和评估。
3、承租人的盈利能力。是该企业生存和发展的财力保证。解析： 暂无解析