住宅小区物业经营管理的收费原则有()。A:依法分配原则B:政府定价原则C:公平合理原则D:依法收费原则E:分层收费原则
题目
B:政府定价原则
C:公平合理原则
D:依法收费原则
E:分层收费原则
相似考题
更多“住宅小区物业经营管理的收费原则有()。”相关问题
-
第1题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》办法的目的是()。A:规范行政部门的监督行为
B:规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C:便于原建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D:为了维护物业管理收费秩序答案：B解析：为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。《办法》的实施，对维护物业管理收费秩序发挥了作用。 -
第2题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》答案：D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。该办法对政政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第3题：
物业经营管理的原则有：（）、（）、（）、（）、（）。
正确答案:有偿原则；服务原则；竞争原则；质量原则；效益原则 -
第4题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
- A、收费的主管机关
- B、收费应当遵循的准则
- C、收费价格形式
- D、代办性质的服务收费管理
- E、物业管理服务费用的构成
正确答案:A,C,D,E -
第5题：
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。
- A、《全国优秀管理住宅小区标准》
- B、《城市新建住宅小区管理办法》
- C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
- D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
正确答案:C -
第6题：
为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。
- A、原人事部和原建设部
- B、原国家计委和原建设部
- C、原人事部和原国家计委
- D、原国家计委和原监察部
正确答案:B -
第7题：
杭州市普通住宅小区的前期物业服务收费实行（）
- A、政府指导价
- B、市场调节价
- C、双方协议价
- D、物业指定价
正确答案:A -
第8题：
为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《全国优秀管理住宅小区标准》
- C、《物业服务收费管理办法》
- D、《前期物业服务合同》
正确答案:B -
第9题：
多选题《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。A收费的主管机关
B收费应当遵循的准则
C收费价格形式
D代办性质的服务收费管理
E物业管理服务费用的构成
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案： D解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。该办法对于政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第11题：
填空题物业经营管理的原则有：（）、（）、（）、（）、（）。正确答案： 有偿原则,服务原则,竞争原则,质量原则,效益原则解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市新建住宅小区管理办法》
C《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。A:物业管理行政主管部门
B:物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C:物业管理公司会同物价部门
D:物价部门会同物业管理行政主管部门答案：D解析：1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法要求各级政府物价部门会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。 -
第14题：
住宅小区物业经营管理的收费原则包括()。A:统一收费原则
B:可比性原则
C:依法分配原则
D:公平台理原则
E:分层收费原则答案：C,D,E解析：住宅小区物业经营管理的收费原则包括：①依法分配原则，对利用住宅小区内共用场地、共用设施设备经营产生的利润，应与业主大会（或业主委员会）协商确定成本费用与利润的分配原则，定期对收入与支出进行公示。②公平合理原则，物业服务企业与业主均要顾及对方利益，通过充分沟通协商确定物业服务价格。③分层收费原则，个性化服务需求量小，可以采取高标准高收费的定价策略，普适性服务需求量大，可以采取薄利多销的定价策略。 -
第15题：
国家纪委、建设部计价费（1996）266号文《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中第八条明确规定了住宅小区公共性服务收费的费用构成，请你详列具体内容。
正确答案: 住宅小区公共性服务收费的费用构成：
1）管理、服务人员的工资和福利费；
2）公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
3）绿化管理费；
4）清洁卫生费；
5）保安费；
6）办公费；
7）物业管理单位固定资产折旧费；
8）法定税费。 -
第16题：
前期物业服务合同应包括的内容有（）。
- A、合同期限
- B、物业的使用和维护
- C、物业经营管理活动的内容
- D、物业的承接检查
- E、物业的服务收费方式
正确答案:B,C,D,E -
第17题：
普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。
- A、物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
- B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
- C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
- D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
- E、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户
正确答案:B,C,D -
第18题：
住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费，按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则（）
- A、教育
- B、商业
- C、休闲
- D、医疗
正确答案:A,D -
第19题：
物业经营管理的原则有：有偿原则，服务原则，竞争原则，质量原则，效益原则。
正确答案:错误 -
第20题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。
- A、规范物业服务企业的服务收费行为
- B、规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
- C、建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
- D、为了维护物业管理收费秩序
正确答案:B -
第21题：
单选题为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。A《城市新建住宅小区管理办法》
B《全国优秀管理住宅小区标准》
C《物业服务收费管理办法》
D《前期物业服务合同》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（ ）。A规范行政部门的监督行为
B规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C便于原建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D为了维护物业管理收费秩序
正确答案： C解析：
为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。《办法》的实施，对维护物业管理收费秩序发挥了作用。 -
第23题：
单选题为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。A原人事部和原建设部
B原国家计委和原建设部
C原人事部和原国家计委
D原国家计委和原监察部
正确答案： C解析： 本题考核的是《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。