正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。A:垄断市场的存在B:信息畅通C:平等自愿D:诚实无欺E:没有利害关系

第1题：

第2题：

答案：B

解析：

该宗房地产的正常成交价格为：

第3题：

第4题：

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

• A、评估价格
• B、正常市场价格
• C、成交价格
• D、成交均价

第5题：

房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。

• A、协议方式
• B、调解方式
• C、交易方式
• D、成交方式

第6题：

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）

第7题：

下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。

• A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低
• B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高
• C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交
• D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

答案：B

解析：

该宗房地产的正常成交价格为：

第14题：

第15题：

某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m²，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

第16题：

相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）

第17题：

可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

• A、签署协议时价格
• B、双方达成基本一致的价格
• C、成交日期时的价格
• D、双方口头许诺进行交易时价格

第18题：

正常成交价格就是和平获得他人房地产付出的代价。（）

第19题：

房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，就可以要求交易双方当事人更改成交价格，并按市场评估交纳有关税费。（　）

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：