物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。A:动态核算与静态核算 B:定量核算与定性核算 C:宏观核算与微观核算 D:独立核算与非独立核算

题目
物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。

A:动态核算与静态核算
B:定量核算与定性核算
C:宏观核算与微观核算
D:独立核算与非独立核算
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1.从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )两种形式。A．整体核算B．独立核算C．分项目核算D．非独立核算E．单项目核算

2.物业管理二级服务标准中，完善的物业管理方案中健全的制度是指( )。A．质量管理B．财务管理C．档案管理D．质量管理、财务管理、档案管理

3.为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部于 ( )年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业管理企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业管理企业的财务管理行为。A．1995B．1996C．1997D．1998

4.物业管理项目的财务管理一般采用的形式有()。A.酬金制B.包干制C.物业管理企业长期补贴制D.业主补贴制E.物业建设单位长期补贴制

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  • 第1题：

    以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。

    A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
    B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
    C:物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
    D:酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
    E:物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    ( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

    A:物业管理项目财务管理
    B:物业管理项目企业管理
    C:财务管理项目物业管理
    D:企业管理项目财务管理

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    物业管理项目机构把项目管理单位的会计核算集中到企业并按物业管理项目进行分别核算的财务管理形态属于（）。

    • A、综合核算
    • B、非独立核算
    • C、专项核算
    • D、非企业核算

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业管理项目部财务管理的特点有（）。

    • A、业主支付
    • B、独立核算
    • C、多退少补
    • D、监督报告
    • E、物业建设单位长期补贴

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    物业管理项目财务管理因具有不同的特性，从目前现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（　）。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理企业财务管理规定》
    • C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
    • D、《物业管理企业资质管理试行办法》

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    物业管理项目部财务管理的特点有（）。
    A

    业主支付

    B

    独立核算

    C

    多退少补

    D

    监督报告

    E

    物业建设单位长期补贴


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为（）。
    A

    整体核算

    B

    独立核算

    C

    分项核算

    D

    非独立核算

    E

    单项核算


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为（）。
    A

    战略决策财务管理、投资财务管理与筹资财务管理

    B

    日常经营财务管理、战略决策财务管理与筹资财务管理

    C

    日常经营财务管理、投资财务管理与战略决策财务管理

    D

    日常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    台湾物业管理服务项目不包括（　　）。
    A

    建筑物与环境的使用管理与维护

    B

    生活与商业支持服务

    C

    资产管理

    D

    财务管理


    正确答案： B
    解析：
    台湾物业管理以实现整合业界软硬件标准化系统、提升服务质量为目标，将物业管理服务业产业范畴依其服务项目分为三类：①建筑物与环境的使用管理与维护，包括提供建筑物与环境管理维护、清洁、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务；②生活与商业支持服务，包括提供物业代办及咨询业务、物业生活服务（小区网络、照顾服务、保姆、宅配物流）、生活产品（食衣住行育乐）及商业支持等服务；③资产管理，包括提供不动产经营顾问、开发租赁及投资管理等服务。

  • 第11题：

    多选题
    项目管理负责人知识培训的主要内容包括（）。
    A

    经济学

    B

    市场营销

    C

    物业服务企业财务管理

    D

    物业管理基础知识

    E

    物业管理法规与房地产经营知识


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为（）。
    A

    日常经营财务管理

    B

    投资财务管理

    C

    筹资财务管理

    D

    经营效益财务管理

    E

    营业利润财务管理


    正确答案： E,C
    解析： 本题考核的是房地产经纪机构的财务管理按照管理项目划分的类型。房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为日常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理。

  • 第13题：

    项目管理负责人知识培训的主要内容包括( )。

    A:经济学
    B:市场营销
    C:物业服务企业财务管理
    D:物业管理基础知识
    E:物业管理法规与房地产经营知识

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    物业管理企业财务管理规定


    正确答案: 为了规范物业管理企业财务行为，根据《企业财务通则》，结合物业管理企业的经营特点，1998年3月12日财政部制定印发了《物业管理企业财务管理规定》。

  • 第15题：

    物业管理单位内能统一核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    以下（）不是物业管理项目部财务管理的特点。

    • A、业主支付
    • B、独立核算
    • C、物业建设单位长期补贴
    • D、监督报告

    正确答案:C

  • 第17题：

    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。

    • A、酬金制
    • B、包干制
    • C、物业管理企业长期补贴制
    • D、业主补贴制
    • E、物业建设单位长期补贴制

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为（）。

    • A、日常经营财务管理
    • B、投资财务管理
    • C、筹资财务管理
    • D、经营效益财务管理
    • E、营业利润财务管理

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。
    A

    酬金制

    B

    包干制

    C

    物业管理企业长期补贴制

    D

    业主补贴制

    E

    物业建设单位长期补贴制


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    物业管理项目机构把项目管理单位的会计核算集中到企业并按物业管理项目进行分别核算的财务管理形态属于（）。
    A

    综合核算

    B

    非独立核算

    C

    专项核算

    D

    非企业核算


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    常规物业管理招标的主要内容有（）。
    A

    物业的租赁经营

    B

    财务管理

    C

    项目机构的建立与日常运作机制的建立

    D

    物业管理模式的设计

    E

    制定员工培训计划


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    物业管理项目财务管理因具有不同的特性，从目前现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。
    A

    物业原始资料

    B

    财务管理资料

    C

    人事档案资料

    D

    项目评价资料


    正确答案： A,D
    解析：
    查验和移交的物业管理资料有：①物业原始资料；②物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料；③业主资料；④财务管理资料；⑤合同协议书；⑥人事档案资料；⑦其他需移交的资料。

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