以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制C:物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有D:酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作E:物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

题目
以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。

A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C:物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D:酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E:物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
相似考题

1.关于该项目，下列说法不正确的有（ ）。A．竣工验收后即可以交付使用B．提倡采用招标方式来选择物业管理公司C．小区特约性物业管理服务费实行政府定价D．业主委员会应由业主选举产生

2.物业管理二级服务标准中，完善的物业管理方案中健全的制度是指( )。A．质量管理B．财务管理C．档案管理D．质量管理、财务管理、档案管理

3.以下关于项目的说法中,不正确的是()。A.项目具有明确的目标B.项目有特定的委托人C.项目的实施是一次性的D.项目的结果是可逆转的

4.物业管理项目的财务管理一般采用的形式有()。A.酬金制B.包干制C.物业管理企业长期补贴制D.业主补贴制E.物业建设单位长期补贴制

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
更多“以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，按照以下( )规定承接物业管理项目。

    A．一级资质可以承接各种物业管理项目

    B．一级资质可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

    C．二级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

    D．二级资质物业管理企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

    E．三级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。

    A:物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤
    B:物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次
    C:物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次
    D:物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行
    E:物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    ( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

    A:物业管理项目财务管理
    B:物业管理项目企业管理
    C:财务管理项目物业管理
    D:企业管理项目财务管理

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列关于建设项目财务管理的基本原则的说法，正确的是( )。

    A:以提高经济效益为中心
    B:实行预算管理
    C:财务管理只能用经济手段
    D:贯彻经济核算制
    E:实行建设项目法人责任制和建设项目资本金制度的原则

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    物业服务过程中，财务管理部在前期介入阶段的工作是（）

    • A、测算物业管理费用，确定物业管理费标准
    • B、盘点资产，明确处置方式
    • C、日常财务运营监督管理
    • D、组织项目审计

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业管理项目部财务管理的特点有（）。

    • A、业主支付
    • B、独立核算
    • C、多退少补
    • D、监督报告
    • E、物业建设单位长期补贴

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    以下（）不是物业管理项目部财务管理的特点。

    • A、业主支付
    • B、独立核算
    • C、物业建设单位长期补贴
    • D、监督报告

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
    • B、房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
    • C、制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
    • D、制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。
    A

    酬金制

    B

    包干制

    C

    物业管理企业长期补贴制

    D

    业主补贴制

    E

    物业建设单位长期补贴制


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下（）不是物业管理项目部财务管理的特点。
    A

    业主支付

    B

    独立核算

    C

    物业建设单位长期补贴

    D

    监督报告


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。
    A

    早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择

    B

    早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

    C

    早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费

    D

    早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    E

    早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤

    B

    物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次

    C

    物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次

    D

    物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行

    E

    物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话


    正确答案： E,B
    解析：
    C项，物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次；E项，物业管理三级服务标准中，公示8小时服务电话。

  • 第13题：

    以下关于投资项目不确定性分析的说法中，正确的是（ ）。


    正确答案：A

  • 第14题：

    物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。

    A:动态核算与静态核算
    B:定量核算与定性核算
    C:宏观核算与微观核算
    D:独立核算与非独立核算

    答案：D
    解析：
    本题考核的是物业管理项目财务管理的类型。物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的。从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。

  • 第15题：

    以下关于财务管理各内容的说法中，正确的有（　）。

    A.企业的根本目的是盈利，而盈利是通过投资实现的，所以投资管理是基础
    B.企业的筹资活动决定了投资的规模和时间
    C.成本管理渗透在企业财务管理的每个环节中
    D.收入与分配管理会影响企业的成本管理

    答案：C,D
    解析：
    筹资管理是财务管理的基础，选项A的说法不正确；企业的投资活动决定了筹资的规模和时间，选项B的说法不正确。

  • 第16题：

    关于该项目，下列说法不正确的有( )。

    A、 竣工验收后即可以交付使用
    B、 提倡采用招标方式来选择物业管理公司
    C、 小区特约性物业管理服务费实行政府定价
    D、 业主委员会应由业主选举产生

    答案：A,C
    解析：

  • 第17题：

    物业管理项目机构把项目管理单位的会计核算集中到企业并按物业管理项目进行分别核算的财务管理形态属于（）。

    • A、综合核算
    • B、非独立核算
    • C、专项核算
    • D、非企业核算

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。

    • A、要确定物业管理费价位
    • B、要给出物业管理年度收支测算的大概数量
    • C、物业管理的目标承诺
    • D、确定管理项目的工作重点及应对措施
    • E、正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。

    • A、酬金制
    • B、包干制
    • C、物业管理企业长期补贴制
    • D、业主补贴制
    • E、物业建设单位长期补贴制

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    物业管理项目部财务管理的特点有（）。
    A

    业主支付

    B

    独立核算

    C

    多退少补

    D

    监督报告

    E

    物业建设单位长期补贴


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理项目机构把项目管理单位的会计核算集中到企业并按物业管理项目进行分别核算的财务管理形态属于（）。
    A

    综合核算

    B

    非独立核算

    C

    专项核算

    D

    非企业核算


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    常规物业管理招标的主要内容有（）。
    A

    物业的租赁经营

    B

    财务管理

    C

    项目机构的建立与日常运作机制的建立

    D

    物业管理模式的设计

    E

    制定员工培训计划


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。
    A

    物业原始资料

    B

    财务管理资料

    C

    人事档案资料

    D

    项目评价资料


    正确答案： A,D
    解析：
    查验和移交的物业管理资料有：①物业原始资料；②物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料；③业主资料；④财务管理资料；⑤合同协议书；⑥人事档案资料；⑦其他需移交的资料。

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