下列属于商业物业经营管理需考虑的因素有()。A:项目位置B:经营管理的特点C:专业定位D:开发商资信E:销售招商情况

题目
下列属于商业物业经营管理需考虑的因素有()。

A:项目位置
B:经营管理的特点
C:专业定位
D:开发商资信
E:销售招商情况
相似考题

1.下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。A．市场容量B．市场繁荣程度C．进出交通D．零售商业物业规模

2.下列关于信息技术对物业经营管理的意义的说法错误的是()。A:推动物业经营管理的标准化运作，全面提升服务质量B:充分利用自然能源和人工能源C:帮助物业服务企业创造新的商业模式D:信息技术是提高物业经营管理效率、增强企业核心竞争力的新动力

3.物业服务企业进行商业物业经营管理需要考虑的众多因素中，()尤为重要。A:项目位置B:销售招商情况C:专业定位D:开发商资信

4.零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块。下列不属于其模块的是( )。A．招商及承租户组合B．零售技术C．物业维护D．策略与运行管理

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
一般情况下，物业服务企业应在以下几个方面慎重把握，审慎参与：①项目位置；②专业定位；③开发商资信；④销售招商情况；⑤管理模式。
更多“下列属于商业物业经营管理需考虑的因素有()。”相关问题

  • 第1题：

    下列属于商业物业经营管理中日常物业管理的有()。

    A:秩序维护管理
    B:防损管理
    C:清洁卫生
    D:绿化
    E:外来人员监控

    答案：A,C,D
    解析：
    常规物业管理需加强管理的内容包括：秩序维护、消防、设备、清洁卫生、绿化、停车、开闭店的的管理。

  • 第2题：

    下列影响物业经营管理市场的因素中，属于微观环境的因素有()。

    A:地理位置
    B:供应商
    C:广告公司
    D:客户
    E:政府公众

    答案：B,C,D,E
    解析：
    物业经营管理市场的微观环境因素主要有企业、供应商、中介服务机构、竞争者、公众、客户等。中介服务机构包括咨询公司、广告公司、销售代理、金融机构等。公众的类型包括金融公众、媒体公众、政府公众、群众团体、一般公众、当地公众、内部公众七种类型。

  • 第3题：

    下列属于零售商业物业经营中重点经营管理的是()。

    A:形象管理
    B:促销管理
    C:二次装修管理
    D:秩序维护管理

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    商业物业经营管理需考虑的因素包括()。

    A:项目位置
    B:业主资源
    C:专业定位
    D:承租商资信
    E:管理模式

    答案：A,C,E
    解析：
    商业物业经营管理需考虑的因素包括项目位置、专业定位、开发商资信、销售招商情况、管理模式。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。

  • 第5题：

    在传统上，酒店和休闲娱乐设施这类物业经营管理活动属于（）。

    • A、酒店管理行业
    • B、商业物业活动
    • C、写字楼娱乐
    • D、饭店管理行业

    正确答案:A

  • 第6题：

    目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。

    • A、零售商业物业经营管理
    • B、企业物业经营管理
    • C、企业物业资产管
    • D、企业物业安全与风险管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    综合分析法考虑的因素有（）。

    • A、商业银行的经营管理质量
    • B、资产的流动性
    • C、营业程序的有效性
    • D、商业银行股东的信誉与特点

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    从事商业物业的经营管理，必须首先（　　）。
    A

    了解和掌握商业物业运营管理的目标

    B

    了解和掌握客户的需求

    C

    了解和掌握商业物业运营管理的特点

    D

    对商业运营业务及商业物业实施管理


    正确答案： B
    解析：
    从事商业物业的经营管理，必须首先了解和掌握商业物业运营管理的特点。否则容易发生好心办错事的情况，或出现管理空白区，有的甚至会直接影响双方的协调，影响商业物业的经营效益。

  • 第9题：

    单选题
    在传统上，酒店和休闲娱乐设施这类物业经营管理活动属于（）。
    A

    酒店管理行业

    B

    商业物业活动

    C

    写字楼娱乐

    D

    饭店管理行业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列各项属于零售商业物业经营中重点经营管理的是（　　）。
    A

    形象管理

    B

    促销管理

    C

    二次装修管理

    D

    秩序维护管理


    正确答案： D
    解析：
    促销的目的是提升商业社会知名度，提升销售收入，扩大社会资源占有率等。计划周密、形式新颖、组织得力、运转正常的促销活动，可以在平时商场营业额的基础上另外作出35％～70％的额外贡献。因此促销管理是零售商业物业经营中重点经营管理的部分。

  • 第11题：

    多选题
    商业物业经营管理需考虑的因素有（　　）。
    A

    项目位置

    B

    经营管理的特点

    C

    专业定位

    D

    开发商资信

    E

    销售招商情况


    正确答案： A,D
    解析：
    一般情况下，物业服务企业应在以下几方面慎重把握，审慎参与：①项目位置；②专业定位；③开发商资信；④销售招商情况；⑤管理模式。

  • 第12题：

    单选题
    关于信息技术对物业经营管理的意义，下列说法错误的是（　　）。
    A

    推动物业经营管理的标准化运作，全面提升服务质量

    B

    充分利用自然能源和人工能源

    C

    帮助物业服务企业创造新的商业模式

    D

    信息技术是提高物业经营管理效率、增强企业核心竞争力的新动力


    正确答案： A
    解析：
    现代信息技术的应用既可以帮物业服务企业创造新的商业模式，又可以改变管理服务方式、降低管理服务成本，提高管理服务工作的透明度，是一项提高管理效率、增强企业核心竞争力的新动力。同时，所服务的对象也会深刻感受到物业服务企业的科技含量、与时俱进的经营理念和高品质的管理服务水平。

  • 第13题：

    从事商业物业的经营管理，必须首先()。

    A:了解和掌握商业物业运营管理的目标
    B:了解和掌握客户的需求
    C:了解和掌握商业物业运营管理的特点
    D:对商业运营业务及商业物业实施管理

    答案：C
    解析：
    从事商业物业的经营管理，必须首先了解和掌握商业物业运营管理的特点。否则容易发生好心办错事的情况，或出现管理空白区，有的甚至会直接影响双方的协调，影响商业物业的经营效益。

  • 第14题：

    有店铺的商业物业，从()的角度看具有定的共性。

    A:物业经营管理
    B:客户
    C:商业
    D:业主

    答案：A
    解析：
    有店铺的商业物业，从物业经营管理的角度看，虽然都具有一定的共性，但内容最丰富、管理要求最高、最具特色的是超市和购物中心两类。

  • 第15题：

    下列属于商业物业经营管理中重点经营管理的有()。

    A:对小业主、承租商的管理
    B:防损管理
    C:秩序维护管理
    D:形象管理
    E:外来人员监控

    答案：A,B,E
    解析：
    商业物业经营管理的内容较多，需要重点经营管理的包括：①对小业主、承租商的管理，②防损管理；③外来人员监控；④促销管理，⑤影院管理。

  • 第16题：

    商业物业经营管理服务与其他业态的物业经营管理服务的主要区别()。

    A:附随性
    B:守法性
    C:潜隐性
    D:保障性

    答案：D
    解析：
    商业物业管理是商业经营活动的重要保障。商业物业管理的主要活动有时与商业经营活动在时间上同步，有时超前、有时滞后。工程系统的任何故障、秩序维护工作的任何疏忽都将给商业经营活动的备方带来直接的经济损失，无论是厂商、店家的经济损失，还是个体消费者的索赔都将对正常的管理工作带来负面影响。这也是商业物业经营管理服务与其他业态的物业经营管理服务的主要区别。

  • 第17题：

    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等

    • A、租户的声誉状况 
    • B、租户的财务能力 
    • C、租户的零售技术 
    • D、租户需要的服务 
    • E、租户组合

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    对于（　），物业管理就是物业经营管理的全部内容。

    • A、居住物业
    • B、工业物业
    • C、商业物业
    • D、特殊物业

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    对于（　），物业管理就是物业经营管理的全部内容。
    A

    居住物业

    B

    工业物业

    C

    商业物业

    D

    特殊物业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等
    A

    租户的声誉状况 

    B

    租户的财务能力 

    C

    租户的零售技术 

    D

    租户需要的服务 

    E

    租户组合


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    零售商业物业在选址时应考虑的因素有（）。
    A

    外部设施

    B

    进出交通

    C

    市场容量

    D

    地点显著

    E

    零售商业物业规模


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有店铺的商业物业，从（　　）的角度看具有一定的共性。
    A

    物业经营管理

    B

    客户

    C

    商业

    D

    业主


    正确答案： B
    解析：
    有店铺的商业物业，从物业经营管理的角度看，虽然都具有一定的共性，但内容最丰富、管理要求最高、最具特色的是超市和购物中心两类。

  • 第23题：

    多选题
    物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（　　）。
    A

    物业所在地区的购买力水平

    B

    目标物业的周边环境

    C

    目标物业与周围商业设施的关系

    D

    内外设计的平面布局

    E

    目标物业所处地段的交通通达程度


    正确答案： C,A
    解析：
    不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

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