物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是()。A:定量与定性相结合计分法B:综合分析判断法C:评议指标计分方法D:修正指标计分方法

题目
物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是()。

A:定量与定性相结合计分法
B:综合分析判断法
C:评议指标计分方法
D:修正指标计分方法
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1.企业综合绩效评价的说法有（企业综合绩效评价由财务绩效定量评价和管理绩效定性评价两部分组成；财务绩效定量评价包括盈利能力分析、资产质量分析、债务风险分析、经营增长分析；各类财务绩效定量评价指标由基本指标和修正指标构成；财务绩效定量评价指标中盈利能力状况所占比重最高）。

2.物业管理绩效的基本评价结果，是运用（ ）指标计算得分产生的。A．基本B．修正C．评议D．财务

3.物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。A．评价标准B．评价指标C．评价方法D．评价类型

4.下列综合绩效评价指标中，属于财务绩效定量评价指标的是( )。A．获利能力评价指标B．战略管理评价指标C．经营决策评价指标D．风险控制评价指标

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  • 第1题：

    物业管理绩效评价的标准中，（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。

    A．定量指标评议参考标准

    B．定性指标评议参考标准

    C．静态指标评议参考标准

    D．动态指标评议参考标准


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。

    A．功效系数

    B．综合分析判断

    C．定性评价

    D．定量评价


    正确答案：A

  • 第3题：

    根据评价指标体系的三层次结构，企业物业管理绩效评价的计分方法分为（ ）。

    A．效益指标计分方法

    B．基本指标计分方法

    C．评议指标计分方法

    D．定量和定性相结合计分方法

    E．修正指标计分方法


    正确答案：BCDE

  • 第4题：

    物业管理绩效评价的基本要素有（）。

    A:评价指标
    B:评价标准
    C:评价时点
    D:评价方法
    E:评价内容

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    企业绩效评价的计分方法分为()

    A:基本指标计分方法
    B:修正指标计分方法
    C:评议指标计分方法
    D:偏差指标计分方法
    E:定量和定性相结合计分方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业管理绩效评价的主要方法是功效系数法，用于计量指标的评价计分；辅助方法是综合分析判断法，用于评议指标的评价计分。根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评，价的计分方法分为基本指标计分方法、修正指标计分方法、评议指标计分方法以及定量和定性相结合计分方法。

  • 第6题：

    运用功效系数法进行经营业绩综合评价时，首先应选择业绩评价指标，其次计算各类业绩评价指标得分，最后计算经营业绩综合评价分数，得出经营业绩综合评价分级。（　）


    答案：错
    解析：
    运用功效系数法进行经营业绩综合评价的一般步骤包括：选择业绩评价指标，确定各项业绩评价指标的标准值，确定各项业绩评价指标的权数，计算各类业绩评价指标得分，计算经营业绩综合评价分数，得出经营业绩综合评价分级。

  • 第7题：

    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

    • A、评价指标
    • B、评价标准
    • C、评价方法
    • D、评价数量

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（　）

    • A、定量与定性相结合计分方法 
    • B、综合分析判断法 
    • C、评议指标计分方法 
    • D、修正指标计分方法

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    依据评价指标的实际对照相应的标准值，运用功效系数法计算各项指标实际得分的绩效评价方法是（　）。
    A

    隶属度赋值法

    B

    基本指标计分法

    C

    修正指标计分法

    D

    评价指标计分法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理绩效评价指标体系由（）构成。
    A

    考核指标

    B

    基本指标

    C

    绩效指标

    D

    修正指标

    E

    评议指标


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价方法

    D

    评价数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    综合绩效评价指标包括财务绩效定性评价指标和管理绩效定量评价指标两大类。( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为( )计分方法。

    B.基本指标

    A．特殊指标

    C．修正指标

    D.评议指标

    E．定量和定性相结合


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    企业综合绩效评价指标由( )两大体系构成。

    A.财务绩效定量评价指标

    B.财务绩效定性评价指标

    C.管理绩效定性评价指标

    D.管理绩效定量评价指标


    正确答案：AC
    【答案】AC
    【解析】企业综合绩效评价指标由财务绩效定量评价指标和管理绩效定性评价指标组成。

  • 第15题：

    物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。

    A．借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效

    B．用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标

    C．确定评价标准，提供绩效评价的参照体系

    D．采用科学合理的评价方法进行具体的运用


    正确答案：C

  • 第16题：

    物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

    A:评价指标
    B:评价目的
    C:评价标准
    D:评价方法

    答案：A
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

  • 第17题：

    物业管理绩效评价的基本要素包括()

    A:评价指标
    B:评价对象
    C:评价标准
    D:评价人员
    E:评价方法

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素，即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。

  • 第18题：

    物业管理绩效评价指标体系由（）构成。

    • A、考核指标
    • B、基本指标
    • C、绩效指标
    • D、修正指标
    • E、评议指标

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    依据评价指标的实际对照相应的标准值，运用功效系数法计算各项指标实际得分的绩效评价方法是（　）。

    • A、隶属度赋值法
    • B、基本指标计分法
    • C、修正指标计分法
    • D、评价指标计分法

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列综合绩效评价指标中，属于财务绩效定量评价指标的是（）。

    • A、获利能力评价指标
    • B、战略管理评价指标
    • C、经营决策评价指标
    • D、风险控制评价指标

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（　）
    A

    定量与定性相结合计分方法 

    B

    综合分析判断法 

    C

    评议指标计分方法 

    D

    修正指标计分方法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于企业综合绩效评价的说法正确的有（　　）。
    A

    企业综合绩效评价由财务绩效定量评价和管理绩效定性评价两部分组成

    B

    财务绩效定量评价包括盈利能力分析、资产质量分析、债务风险分析、经营增长分析

    C

    各类财务绩效定量评价指标由基本指标和修正指标构成

    D

    财务绩效定量评价指标中盈利能力状况所占比重最高


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列有关综合绩效评价的说法中，正确的是（）。
    A

    综合绩效评价是综合分析的－种，－般是站在股东和债权人的角度进行的

    B

    综合绩效评价运用的是数理统计的方法，采用定性分析方法进行综合评判

    C

    财务绩效定量评价标准按照不同行业、不同规模及指标类别，划分为优秀、良好、平均、较差四个档次

    D

    企业综合绩效评价结果以85、70、50、40分作为类型判定的分数线


    正确答案： A
    解析： 综合绩效评价是综合分析的－种，－般是站在企业所有者(投资人)的角度进行的。选项A不正确。
    综合绩效评价，是指运用数理统计和运筹学的方法，通过建立综合评价指标体系，对照相应的评价标准，定量分析与定性分析相结合，对企业－定经营期间的盈利能力、资产质量、债务风险以及经营增长等经营业绩和努力程度等各方面进行的综合评判。选项B不正确。
    财务绩效定量评价标准按照不同行业、不同规模及指标类别，划分为优秀(A)、良好(B)、平均(C)、较低(D)、较差(E)五个档次，对应五档评价标准的标准系数分别为1．0、0．8、0．6、0．4、0．2，较差(E)以下为0。选项C不正确。

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