物业管理活动的基础是()A:物业服务合同 B:物业服务企业 C:物业服务标准 D:物业服务目的

题目
物业管理活动的基础是()

A:物业服务合同
B:物业服务企业
C:物业服务标准
D:物业服务目的
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1.下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

2.就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。A．策划B．措施C．预防D．合同

3.物业管理活动的基础是( )。A．物业管理合同B．物业服务合同C．物业合作合同D．物业管理协议

4.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

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  • 第1题：

    物业服务企业的商业性和物业管理活动的()，是物业管理可持续发展的经济基础。

    A:市场化
    B:社会化
    C:专业化
    D:集中化

    答案：A
    解析：
    物业服务企业的商业性和物业管理活动的市场化，是物业管理可持续发展的经济基础。

  • 第2题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第3题：

    物业管理活动的基础是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、物业服务协议
    • C、物业管理主体
    • D、物业管理内容

    正确答案:A

  • 第4题：

    物业管理活动产生的契约基础是（）。

    • A、《物业管理条列》
    • B、住房商品化制度
    • C、物业服务合同
    • D、城镇住房制度改革

    正确答案:C

  • 第5题：

    就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

    • A、物业管理中的租赁
    • B、前期物业管理
    • C、物业管理中的各种合同
    • D、管理方案编制

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产开发活动中的最终产品是（）

    • A、土地
    • B、房屋建筑物
    • C、基础设施
    • D、物业管理服务

    正确答案:B

  • 第7题：

    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    • B、物业管理活动的基础是物业服务合同
    • C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
    • D、物业管理活动应遵循市场原则
    • E、物业管理属于第三产业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。

    • A、传统包修包养的行政管房
    • B、按照市场原则处理物业管理活动
    • C、摆脱了过去自建自管的分散管理体制
    • D、实现物业管理社会化

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    物业管理活动产生的契约基础是（）。
    A

    《物业管理条列》

    B

    住房商品化制度

    C

    物业服务合同

    D

    城镇住房制度改革


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。
    A

    契约

    B

    管理

    C

    法律

    D

    约定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理活动的基础是（）。
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务协议

    C

    物业管理主体

    D

    物业管理内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。
    A

    传统包修包养的行政管房

    B

    按照市场原则处理物业管理活动

    C

    摆脱了过去自建自管的分散管理体制

    D

    实现物业管理社会化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。

    A:土地使用权出让协议
    B:商品房买卖合同
    C:房屋租赁合同
    D:物业服务合同

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为对《物业管理条例》所称的物业管理定义的理解。物业管理活动的基础是物业服务合同。

  • 第14题：

    物业服务企业的()和物业管理活动的市场化，是物业管理可持续发展的经济基础。

    A:商业性
    B:社会性
    C:专业性
    D:集中性

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    物业管理公司部门划分的方法—般有以目标为基础的划分、（）和混合划分。

    • A、以区域为基础划分
    • B、以质量为基础划分
    • C、以活动为基础的划分
    • D、以性质为基础划分

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。

    • A、契约
    • B、管理
    • C、法律
    • D、约定

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。

    • A、既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
    • B、既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
    • C、仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
    • D、仅包括城市，没有涵盖乡村
    • E、既包括城市，也涵盖发达地区的乡村

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    物业管理活动的依据是物业管理条例。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
    A

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

    B

    物业管理活动的基础是物业服务合同

    C

    房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

    D

    物业管理活动应遵循市场原则

    E

    物业管理属于第三产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。
    A

    既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动

    B

    既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动

    C

    仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动

    D

    仅包括城市，没有涵盖乡村

    E

    既包括城市，也涵盖发达地区的乡村


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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