新建物业承接査验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是 （ ）。A.业主 B.建设单位 C.施工单位 D.监理单位

题目
新建物业承接査验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是 （ ）。


A.业主 B.建设单位
C.施工单位 D.监理单位

相似考题

1.物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（ ）。A．由建设单位将新建物业移交给物业服务企业B．由物业服务企业将新建项目移交给建设单位C．在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业D．在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业E．在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

2.下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

3.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，()应当向物业服务企业移交物业管理资料。A:原物业服务企业 B:业主委员会 C:业主委员会 D:居民委员会

4.在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。()此题为判断题(对，错)。

更多“新建物业承接査验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是 （ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。

    A:物业服务合同
    B:管理规约
    C:施工单位移交资料清单
    D:物业承接查验协议

    答案：D
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交以下文件资料：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。

  • 第2题：

    物业完成承接查验后的移交包括()。

    A:建设单位将物业房屋移交给业主
    B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业
    C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位
    D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    答案：C,D,E
    解析：
    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作分为三种情况：①由建设单位将新建物业移交给物业服务企业；②在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业服务企业；③在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。

  • 第3题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

    • A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
    • B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
    • C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
    • D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    正确答案:C

  • 第4题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交哪些资料？


    正确答案: （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第5题：

    在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、管理规约
    • D、其他物业管理合同

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业服务企业承接物业时，建设单位应当依法向物业服务企业移交（），交接双方应当做好（）。


    正确答案:物业管理资料；查验记录

  • 第7题：

    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。

    • A、由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
    • B、由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
    • C、在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业
    • D、在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业
    • E、在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于物业的承接验收，表述错误的是(　　)。
    A

    业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B

    物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验

    C

    物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会

    D

    业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P216，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料交还给业主委员会。所以C选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第10题：

    问答题
    办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。

    正确答案： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    物业服务企业承接物业时，建设单位应当依法向物业服务企业移交（），交接双方应当做好（）。

    正确答案： 物业管理资料,查验记录
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    新建物业承接验收时，物业服务企业应向（　　）索取物业档案资料。
    A

    业主

    B

    建设单位

    C

    施工单位

    D

    监理单位


    正确答案： B,C
    解析：
    建设单位书面提请物业服务企业承接查验，在现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交相关物业资料。

  • 第13题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第14题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

    A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第15题：

    物业服务企业承接物业时，应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料？


    正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第16题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    物业承接查验的移交分为（）几种情况。

    • A、建设单位将物业房屋移交给业主
    • B、物业产权单位将物业移交给物业服务企业
    • C、合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会
    • D、业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    • E、建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。


    正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第19题：

    新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。

    • A、产权单位
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、监理单位

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。
    A

    由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    B

    由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

    C

    在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业

    D

    在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业

    E

    在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是（　　）。[2010年真题]
    A

    业主

    B

    建设单位

    C

    施工单位

    D

    监理单位


    正确答案： B
    解析：
    前期物业合同中物业的承接查验应当包含以下几个方面的内容：①说明查验的共用部位共用设施设备的内容；②双方确认共用部位共用设施设备存在的问题；③建设单位应承担的责任和解决办法；④建设单位应向物业服务企业移交的资料；⑤建设单位的保修责任等。

  • 第23题：

    单选题
    在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    管理规约

    D

    其他物业管理合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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