《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A:企业竞争 B:招标投标 C:质量评比 D:投票表决

题目
《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A:企业竞争
B:招标投标
C:质量评比
D:投票表决
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1.按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于( )个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A．2B.3C．4D．5

2.《物业管理条例》规定所有住宅物业的建设单位，都应当通过招投标选聘具有相应资质的物业服务企业。()。

3.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。()此题为判断题(对，错)。

4.《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B．不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业C．投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业D．对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

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  • 第1题：

    下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。

    A．在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作

    B．达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

    C．物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目

    D．建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

    E．建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》


    正确答案：BCE

  • 第2题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的有()。

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    D:采用协议方式选聘物业服务企业的情况应当经过物业所在地的市级房地产行政主管部门的批准，才可以进行
    E:应当选聘具有相应资质的物业服务企业

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。但是，为了规范这些以协议方式选聘物业服务企业的情况，《物业管理条例》特别规定，应当经过物业所在地的区、县房地产行政主管部门的批准，才可以进行。

  • 第3题：

    《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
    B:不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业服务企业
    C:投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    D:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业

    答案：C
    解析：
    投标人少于3个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业。故C选项表述错误。

  • 第4题：

    住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过()的方式。

    A:拍卖
    B:招投标
    C:挂牌
    D:指定

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》二十四条明确规定：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第5题：

    国家提倡通过（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。


    正确答案:招投标

  • 第6题：

    《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

    • A、监理单位
    • B、建设单位
    • C、设计单位
    • D、施工单位

    正确答案:B

  • 第7题：

    住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，投标人少于3个或者（），经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。


    正确答案:住宅规模较小的

  • 第8题：

    物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、公告
    • D、委托

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过（　　）的方式。
    A

    拍卖

    B

    招投标

    C

    挂牌

    D

    指定


    正确答案： B
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第10题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。
    A

    监理单位

    B

    建设单位

    C

    设计单位

    D

    施工单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    住宅物业的建筑单位，应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关前期物业管理招投标的强制性规定，正确的是()。

    A:无论是住宅物业还是非住宅物业都要以招投标方式选聘物业服务企业（名师解读：非住宅物业不做强制性要求）
    B:对于规模较小的住宅物业，投标人少于3个的，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    C:投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业（名师解读：3个）
    D:以协议方式选聘物业服务企业时，应当经过物业所在地的区、县房地产行政主管部门的批准，才可以进行
    E:不管是采用招投标方式还是采用协议方式，都应当选聘具有相应资质的物业服务企业

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    根据《物业管理条例》，住宅物业的建设单位招标时，当投标人少于（ ）个的，经行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:2
    B:3
    C:4
    D:5

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是()。

    A:商业物业
    B:工业物业
    C:特殊物业
    D:住宅物业

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定：“住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业。”而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第16题：

    住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过什么方式选聘具有相应资质的物业管理企业（）

    • A、协议
    • B、制定
    • C、招投标
    • D、推荐

    正确答案:C

  • 第17题：

    住宅物业的建筑单位，应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、企业竞争
    • B、招标投标
    • C、检验质量
    • D、管理竞争

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业管理条例》特别要求，（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

    • A、非住宅物业的建设单位
    • B、住宅物业的建设单位
    • C、政府机关的建设单位
    • D、非政府机关的建设单位

    正确答案:B

  • 第20题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。
    A

    在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作

    B

    达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业

    C

    物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目

    D

    建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

    E

    建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    企业竞争

    B

    招标投标

    C

    检验质量

    D

    管理竞争


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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