承租人拖欠租金累计(）个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。A:4 B:5 C:6 D:7

题目
承租人拖欠租金累计(）个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A:4
B:5
C:6
D:7
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1.承租人有（ ）行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。A．拖欠租金累计3个月以上的B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的C．承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

2.承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。A．4B．5C．6D．7

3.承租人有下列( )行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失，由承租人赔偿。A．未经抵押权人同意抵押房屋的B．将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的C．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的D．公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的E．故意损坏承租房屋的

4.《合同法》规定，下列哪种情形，出租人有权提前终止合同收回房屋? ()A.经出租人同意承租人将承租的房屋转租的B.承租人不修缮房屋的C.拖欠租金累计六个月以上的D.将承租的房屋闲置六个月以上的

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  • 第1题：

    承租人有()行为的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

    A:经出租人同意，将承租的房屋转租的
    B:公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
    C:将承租的房屋擅自调换使用的
    D:拖欠租金累计2个月以上的
    E:租用承租房屋进行赌博的

    答案：C,E
    解析：

  • 第2题：

    承租人()，出租人有权终止合同，收回房屋。

    A:将承租的房屋擅自转租的
    B:拖欠租金累计三个月以上的
    C:公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
    D:将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
    E:租用承租房屋进行违法活动的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)租用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。

  • 第3题：

    房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取()

    A:超额租金
    B:滞纳金
    C:利润回报
    D:百分比租金

    答案：B
    解析：
    租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。租赁合同应当明确规定租金标准及支付方式。同时租金标准必须符合有关法律、法规的规定。出租人除收取租金外，不得收取其他费用。承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金。

  • 第4题：

    承租人无正当理由拖欠房租达（　　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

    A:1
    B:3
    C:6
    D:9

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

    • A、3
    • B、6
    • C、9
    • D、12

    正确答案:B

  • 第6题：

    承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

    • A、房屋承租人擅自转让房屋
    • B、承租人累计拖欠房租3个月以上
    • C、承租人经出租人同意将房屋全部转租
    • D、承租人故意损坏承租房屋
    • E、承租人擅自改变房屋用途

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    单选题
    房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
    A

    未经出租人同意，承租人擅自转租

    B

    虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

    C

    出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

    D

    因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    承租人如有下列（　　）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失的，由承租人赔偿。
    A

    拖欠租金累计12个月以上的

    B

    拖欠租金累计8个月以上的

    C

    公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

    D

    公用住宅用房无正当理由闲置8个月以上的


    正确答案： C
    解析：
    承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：①将承租的房屋擅自转租的；②将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；③将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；④拖欠租金累计6个月以上的；⑤公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；⑥租用承租房屋进行违法活动的；⑦故意损坏承租房屋的；⑧法律、法规规定其他可以收回的。

  • 第12题：

    单选题
    下列对于房屋租赁合同的基本条款的说法不正确的是（）。
    A

    只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意

    B

    出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

    C

    租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生

    D

    出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承租人拖欠租金累计()个月以上出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

    A:3
    B:4
    C:5
    D:6

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    承租人有()的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

    A:将承租的房屋擅自转租的
    B:将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
    C:故意损坏承租房屋的
    D:拖欠租金累计3个月以上的
    E:租用承租房屋进行违法活动的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据有关法律法规和规章规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)租用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。

  • 第15题：

    下列(　 )情形下，房屋出租人有权终止合同。

    A.房屋承租人擅自转让房屋
    B.承租人累计拖欠房租3个月以上
    C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
    D.承租人故意损坏承租房屋
    E.承租人擅自改变房屋用途

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第16题：

    导致房屋租赁合同终止的情形有（）

    • A、房屋租赁合同到期
    • B、承租人将承租的房屋擅自转租
    • C、出租人转让出租房屋的
    • D、无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的
    • E、出租人抵押出租房屋的

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

    • A、未经出租人同意，承租人擅自转租
    • B、虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
    • C、出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
    • D、因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

    正确答案:A

  • 第18题：

    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。

    • A、赔偿金
    • B、2倍租金
    • C、滞纳金
    • D、3倍租金

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）
    A

    当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行

    B

    拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同

    C

    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

    D

    公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。
    A

    赔偿金

    B

    2倍租金

    C

    滞纳金

    D

    3倍租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房屋装饰问题，下列表述错误 的是 ( )
    A

    房屋的承租人若要对房屋进行装饰装修，应经出租人的同意

    B

    承租人未经出租人同意对房屋进行装饰装修，出租人有权请求承租人恢复原状

    C

    房屋的承租人若要对房屋进行装饰装修，可不经出租人的同意

    D

    承租人擅自装修而造成损失的，出租有权请求承租人赔偿损失


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
    A

    拖欠租金累计12个月以上的

    B

    拖欠租金累计八个月以上的

    C

    公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的

    D

    公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    无正当理由，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。
    A

    3

    B

    4

    C

    5

    D

    6


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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