下列关于土地用途、坐落及共有使用权情况调查的描述正确的有（　　）。A.土地用途的调查是指调查人员依照《土地利用现状分类》规定，调查宗地的实际使用用途，调查至一级类，并将调查情况填写到地籍调查表上 B.如果申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，则调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上 C.土地坐落调查是指调查人员根据工作用图，现场核对宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致，同时还应调查宗地四至具体情况，并将调查结果填写到地籍调查表上 D.共用宗地是指几个使用者共同使用

题目
下列关于土地用途、坐落及共有使用权情况调查的描述正确的有（　　）。

A.土地用途的调查是指调查人员依照《土地利用现状分类》规定，调查宗地的实际使用用途，调查至一级类，并将调查情况填写到地籍调查表上
B.如果申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，则调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上
C.土地坐落调查是指调查人员根据工作用图，现场核对宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致，同时还应调查宗地四至具体情况，并将调查结果填写到地籍调查表上
D.共用宗地是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地
E.共有使用权情况调查是指调查人员现场调查共用宗地使用情况、共有使用者各自使用的土地面积和建筑面积、共有使用者共同使用的土地面积和建筑面积等情况
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1.关于土地使用税纳税人下列说法正确的有()。A、土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳B、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税D、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税E、外资企业不缴纳土地使用税

2.下列关于城镇土地使用税的纳税人的说法中，正确的有（ ）。A．城镇土地使用税仅由拥有土地使用权的单位缴纳B．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税C．土地使用权共有的，由共有各方分别纳税D．外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

3.下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。A．依法收回土地使用权的B．房地产权属证书名称和编号C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限D．房地产坐落位置、面积、四至界限E．房地产的用途或使用性质

4.下列关于对城镇土地使用税纳税人的规定表述中，不正确的是( )。A．拥有城镇土地使用权的单位和个人B．土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人C．土地使用权共有的为实际共有各方D．拥有土地使用权的外资企业

更多“下列关于土地用途、坐落及共有使用权情况调查的描述正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于城镇土地使用税的表述中，不正确的有（ ）。

    A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
    B.将土地出租的，由承租人纳税
    C.土地使用权未确定的，暂不纳税
    D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税
    E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项B：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，所以将土地出租的，由出租人缴纳城镇土地使用税。选项CD：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

  • 第2题：

    （2018年）关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法正确的有（　）。

    A.个人拥有土地使用权的，以个人为纳税人
    B.土地使用权出租的，以承租人为纳税人
    C.土地使用权属共有的，以共有各方为纳税人
    D.土地使用权属未确定的，以实际使用人为纳税人
    E.单位拥有土地使用权的，以单位为纳税人

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B，土地使用权出租的，以出租方为纳税人。在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。

  • 第3题：

    土地登记簿应载明的内容包括().

    A:土地的用途和出让价格
    B:土地的坐落、界址、面积、宗地号
    C:土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限
    D:土地权利人的姓名或者名称、地址
    E:地上附着物情况

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为土地登记簿.土地登记簿应载明下列内容：(1)土地权利人的姓名或者名称、地址；(2)土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；(3)土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；(4)地上附着物情况.

  • 第4题：

    下列关于作价出资(入股)土地使用权变更的描述中，正确的有（　　）。

    A.可以转让
    B.可以作价出资
    C.不可以租赁
    D.可以抵押
    E.补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

    答案：A,B,D,E
    解析：
    国有企业改革中以作价出资(入股)方式处置的，国有建设用地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。

  • 第5题：

    宗地权属状况调查是指调查人员通过现场勘查对宗地的()等基本情况的调查核实。

    A:土地权利人
    B:权属性质
    C:共有权利状况
    D:土地坐落
    E:土地转变用途

    答案：A,B,C,D
    解析：
    宗地权属状况调查是指调查人员通过现场勘查对宗地的土地权利人、土地坐落、权属性质、土地用途（地类）、宗地四至情况、共有权利状况、权利限制条件等基本情况，结合申请人提交的土地权属来源证明资料，进行调查核实的过程。

  • 第6题：

    在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。

    • A、国有土地使用权是否登记
    • B、共有使用权状况
    • C、权属争议情况
    • D、《国有土地使用权出让合同》签订日期
    • E、地上建筑物及附着物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    下列关于土地用途、坐落及共有使用权情况调查的描述正确的有（）。

    • A、土地用途的调查是指调查人员依照《土地利用现状分类》规定，调查宗地的实际使用用途，调查至一级类，并将调查情况填写到地籍调查表上
    • B、如果申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，则调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上
    • C、土地坐落调查是指调查人员根据工作用图，现场核对宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致，同时还应调查宗地四至具体情况，并将调查结果填写到地籍调查表上
    • D、共用宗地是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地
    • E、共有使用权情况调查是指调查人员现场调查共用宗地使用情况、共有使用者各自使用的土地面积和建筑面积、共有使用者共同使用的土地面积和建筑面积等情况

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。

    • A、可以转让
    • B、可以作价出资
    • C、可以租赁
    • D、不可以抵押
    • E、补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有（）。

    • A、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
    • B、土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
    • C、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税
    • D、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。
    A

    国有土地使用权是否登记

    B

    共有使用权状况

    C

    权属争议情况

    D

    《国有土地使用权出让合同》签订日期

    E

    地上建筑物及附着物


    正确答案： E,B
    解析： 在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途改变手续的行为及过程是否符合法律规定。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。
    A

    可以转让

    B

    可以作价出资

    C

    可以租赁

    D

    不可以抵押

    E

    补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。
    A

    地籍调查

    B

    土地登记

    C

    土地用途变更

    D

    土地利用现状调查


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于城镇土地使用税的表述中，不正确的有（ ）。

    A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
    B.将土地出租的，由承租人纳税
    C.土地使用权未确定的，暂不纳税
    D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税
    E.城镇土地使用税一般由拥有土地使用权的单位或个人纳税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项B：城镇土地使用税一般由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，所以将土地出租的，由出租人缴纳城镇土地使用税。选项CD：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

  • 第14题：

    在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（　　）

    A.国有土地使用权是否登记
    B.共有使用权状况
    C.权属争议情况
    D.《国有土地使用权出让合同》签订日期
    E.地上建筑物及附着物

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途改变手续的行为及过程是否符合法律规定。

  • 第15题：

    关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（　　）。

    A.确定为共有土地使用权
    B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位
    C.次要和服从使用单位可确定为他项权利
    D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权
    E.由权利各方协商确定

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十四条第二款的规定，平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位，次要和服从使用单位可确定为他项权利。

  • 第16题：

    权属调查的核心是(　)。

    A土地用途 B权属性质 C界址 D土地坐落


    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    宗地权属状况调查是指调查人员通过现场勘查对宗地的( )等基本情况的调查核实。


    A．土地权利人
    B．权属性质
    C．共有权利状况
    D．土地坐落
    E．土地转变用途


    答案：A,B,C,D
    解析：
    宗地权属状况调查是指调查人员通过现场勘查对宗地的土地权利人、土地坐落、权属性质、土地用途（地类）、宗地四至情况、共有权利状况、权利限制条件等基本情况，结合申请人提交的土地权属来源证明资料，进行调查核实的过程。

  • 第18题：

    土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。

    • A、地籍调查
    • B、土地登记
    • C、土地用途变更
    • D、土地利用现状调查

    正确答案:C

  • 第19题：

    调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。

    • A、核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法
    • B、申请文件描述是否与实际情况一致
    • C、查看土地利用类型是否与土地利用规划一致
    • D、土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定
    • E、国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。

    • A、坐落
    • B、档案
    • C、数量
    • D、归属

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列关于城镇土地使用税的表述，正确的有（）。

    • A、城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准
    • B、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
    • C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
    • D、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
    • E、城镇土地使用税的税率为1‰

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求，下列表述正确的是（）。
    A

    当地国土部门与抵押人签订

    B

    有合同双方当事人签章

    C

    协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致

    D

    有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，有关划拨国有建设用地使用权抵押中土地证审查要求的下列表述错误的是（）。
    A

    土地使用权证权利人名称与项目调查报告、担保决议、抵押担保调查情况表等一致

    B

    土地使用权证使用权类型需记载为“划拨”

    C

    土地使用权证地类用途符合法律规定，如用途为军事、公益性、政府办公用地等也可抵押

    D

    土地使用权证地类用途依照《土地管理法》与《划拨用地目录》规定的划拨取得的国有建设用地使用权的用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于城镇土地使用税的表述，正确的有()。
    A

    城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准

    B

    城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

    C

    土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

    D

    土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

    E

    城镇土地使用税的税率为1‰


    正确答案： E,B
    解析： 本题考查城镇土地使用税的相关内容。选项E错误，城镇土地使用税实行分级幅度税额税率。每平方米土地年税额规定如下：（1）大城市--1.5～30元；（2）中等城市--1.2～24元；（3）小城市--0.9～18元；（4）县城、建制镇、工矿区--0.6～12元。

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