对宅基地管理的理解，不正确的是（　　）。A.受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件 B.宅基地批准后，要实地丈量批放宅基地 C.宅基地建成后，要实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地 D.审批中，可以向农民收取新增建设用地土地有偿使用费

题目
对宅基地管理的理解，不正确的是（　　）。

A.受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件
B.宅基地批准后，要实地丈量批放宅基地
C.宅基地建成后，要实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地
D.审批中，可以向农民收取新增建设用地土地有偿使用费
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1.关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

2.对管理学中的目标的理解不正确的是()A.目标是管理工作的核心B.目标也可能不会实现C.目标必须要实现D.目标是一种期望

3.以下对市场营销含义的理解，不正确的是（ ）。

4.日常的宅基地管理主要涉及宅基地现状管理、宅基地审批登记两部分工作。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    关于宅基地使用权，说法不正确的是（ ）。

    A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用
    B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员
    C.宅基地的所有权属于集体所有
    D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权是一种带有社会桶利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。

  • 第2题：

    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。

    A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
    B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
    D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

    答案：C
    解析：
    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。

  • 第3题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    A,B,C,D
    略

  • 第4题：

    关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是（）。

    • A、权利取得的方式
    • B、用途限定建造住宅
    • C、城镇居民严禁取得宅基地
    • D、权利属性

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列关于对管理的理解不正确的是（）

    • A、管理的载体是组织
    • B、管理的目的是为了实现既定的目标
    • C、管理的对象是组织中的人、财、物
    • D、管理的本质是合理分配和协调各种资源的过程

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

    • A、一户村民只能拥有一处宅基地
    • B、宅基地不得转让
    • C、农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
    • D、农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。
    A

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    B

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

    C

    非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    D

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是（）。
    A

    权利取得的方式

    B

    用途限定建造住宅

    C

    城镇居民严禁取得宅基地

    D

    权利属性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）
    A

    一户村民只能拥有一处宅基地

    B

    宅基地不得转让

    C

    农民住宅用地，不用乡级人民政府批准

    D

    农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地


    正确答案： A,D
    解析： 考查宅基地的特别规定。法律依据为《土地管理法》第62条，这是关于宅基地的唯一法律规定。

  • 第11题：

    判断题
    《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是（　　）。

    A.权利客体是农民集体所拥有的土地
    B.宅基地的面积没有限制
    C.宅基地使用权能受到限制
    D.宅基地的数量受到限制

    答案：B
    解析：
    宅基地的面积，国家没有统一规定，由各省、自治区、直辖市规定。宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  • 第14题：

    关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是（　　）。

    A.只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权
    B.非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权
    C.禁止城镇居民在农村取得宅基地
    D.允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地

    答案：D
    解析：
    2007年《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地。禁止城镇居民在农村取得宅基地。

  • 第15题：

    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。

    • A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
    • B、宅基地的所有权归集体所有
    • C、宅基地使用权不得抵押
    • D、宅基地使用权可以直接通过继承取得

    正确答案:D

  • 第16题：

    《土地管理法》对农村宅基地问题有哪些规定？


    正确答案: 根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 第17题：

    下列对与管理学的理解不正确的是（）。

    • A、管理的载体是管理者，主体是组织
    • B、管理的本质是协调
    • C、管理的核心是处理人际关系
    • D、管理的对象是以人为中心的组织资源与职能活动

    正确答案:A

  • 第18题：

    对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

    • A、各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
    • B、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
    • C、农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
    • D、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
    • E、各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    单选题
    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
    A

    宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员

    B

    宅基地的所有权归集体所有

    C

    宅基地使用权不得抵押

    D

    宅基地使用权可以直接通过继承取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于对管理的理解不正确的是（）
    A

    管理的载体是组织

    B

    管理的目的是为了实现既定的目标

    C

    管理的对象是组织中的人、财、物

    D

    管理的本质是合理分配和协调各种资源的过程


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《关于贯彻（国务院关于深化改革严格土地管理的决定）的通知》的规定，下列关于加强对农村宅基地管理的说法不正确的是（  ）
    A

    凡是没有指定村庄、集镇规划或宅基地申请与村庄、集镇规划不符的，一律不得办理许可手续

    B

    已经确定撤并的农村居民点，不得批准进行新的建设

    C

    禁止多处申请宅基地

    D

    因实施农房建设，需申请批准新宅基地的，原有宅基地应予以保留


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
    A

    按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地

    B

    权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

    C

    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

    D

    关于宅基地的面积限制及用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列对与管理学的理解不正确的是（）。
    A

    管理的载体是管理者，主体是组织

    B

    管理的本质是协调

    C

    管理的核心是处理人际关系

    D

    管理的对象是以人为中心的组织资源与职能活动


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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