土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（　　）。A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 B.必须重新签订土地使用权出让合同 C.须相应调整土地使用权出让金 D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可 E.通知出让方即可

题目
土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（　　）。

A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须重新签订土地使用权出让合同
C.须相应调整土地使用权出让金
D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可
E.通知出让方即可
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1.以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件 为（ ）。A．必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意B．必须取得所在地建设行政主管部门的批准C．与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同D．相应调整土地使用权出让金E．出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金

2.土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须（ ）或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。A．取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意B．取得出让方的同意C．取得出让方主管部门的同意D．取得使用者主管部门的同意E．签订土地使用权出让合同变更协议

3.土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()和市,县人民政府城市规划行政主管部门的同意。A、房产管理部门B、转让方C、原出让方D、建设管理部门

4.土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（ ）。A.其土地使用权出让金随之相应调整B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

更多“土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（　　）。A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 B.必须重新签订土地使用权出让合同 C.须相应调整土地使用权出让金 D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可 E.通知出让方即可”相关问题

  • 第1题：

    以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。
    　　A.原出让方 B.原受让方
    　　C.原出让方的上级主管部门 D.市、县人民政府土地管理部门
    　　E.市、县人民政府城市规划行政主管部门


    答案：A,E
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第2题：

    土地使用者在发生下列（ ）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。

    A.土地使用权的出让
    B.土地用途的变更
    C.土地使用权的作价出资
    D.土地使用权的入股

    答案：B
    解析：
    土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第3题：

    土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。

    • A、土地管理部门
    • B、房产管理部门
    • C、城市规划部门
    • D、建设部门

    正确答案:C

  • 第4题：

    某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须（）

    • A、取得出让方的同意，并相应补交土地使用权的出让金
    • B、取得出让方的同意，签订土地使用权出让合同变更协议
    • C、取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并对土地使用权出让金作相应的调整
    • D、取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

    正确答案:D

  • 第5题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。

    • A、原土地出让方的同意
    • B、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • C、市人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • D、原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    正确答案:D

  • 第6题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

    • A、市、县人民政府
    • B、市、县人民政府城市规划行政主管部门
    • C、市、县人民政府城市建设行政主管部门
    • D、市、县人民政府城市房产行政主管部门

    正确答案:B

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?

    • A、取得原出让方同意
    • B、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • C、取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
    • D、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    不定项题
    土地使用者在发生下列(    )行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。
    A

    土地使用权的出让

    B

    土地用途的变更

    C

    土地使用权的作价出资

    D

    土地使用权的入股


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    D公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（）。
    A

    取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    B

    签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

    C

    将该地块重新进行拍卖

    D

    调整土地使用权出让金


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
    A

    市、县人民政府

    B

    市、县人民政府城市规划行政主管部门

    C

    市、县人民政府城市建设行政主管部门

    D

    市、县人民政府城市房产行政主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    C公司调整开发方案应（  ）。
    A

    取得原土地出让方同意

    B

    取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意

    C

    签订土地使用权出让合同

    D

    调整土地使用权出让金


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。
    A.原出让方 B.原受让方
    C.市、县人民政府城市规划管理部门 D.市、县人民政府土地管理部门
    E.原出让方的上级主管部门


    答案：A,C
    解析：

  • 第14题：

    以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。

    A、 必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    B、 必须取得所在地建设行政主管部门的批准
    C、 与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
    D、 相应调整土地使用权出让金
    E 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金

    答案：A,C,D
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第15题：

    下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。

    • A、人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
    • B、房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移
    • C、其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
    • D、受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
    • E、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。

    • A、原出让方
    • B、原受让方
    • C、市、县人民政府城市规划管理部门
    • D、市、县人民政府土地管理部门
    • E、原出让方的上级主管部门

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。

    • A、出让方
    • B、出让方和城市规划行政主管部门
    • C、设计单位
    • D、附近民众

    正确答案:B

  • 第19题：

    出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。

    • A、县、市人民政府
    • B、省级人民政府
    • C、土地行政管理部门
    • D、建设主管部门
    • E、城市规划部门

    正确答案:C,E

  • 第20题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。
    A

    原土地出让方的同意

    B

    县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    C

    市人民政府城市规划行政主管部门的同意

    D

    原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）的同意。
    A

    土地管理部门

    B

    城市规划行政主管部门

    C

    有批准权的人民政府

    D

    出让方和城市规划行政主管部门


    正确答案： C
    解析： 根据《城市房地产管理法》第18条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。故D为正确选项。

  • 第22题：

    单选题
    土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。
    A

    出让方

    B

    出让方和城市规划行政主管部门

    C

    设计单位

    D

    附近民众


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和(　　)的同意。
    A

    市、县人民政府

    B

    市、县人民政府城市规划行政主管部门

    C

    市、县人民政府城市建设行政主管部门

    D

    市、县人民政府城市房产行政主管部门


    正确答案： C
    解析：

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