集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。A.原《集体土地使用证》 B.集体土地使用权转移协议 C.转移协议批准文件 D.土地征用协议及批准文件

题目
集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。

A.原《集体土地使用证》
B.集体土地使用权转移协议
C.转移协议批准文件
D.土地征用协议及批准文件
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1.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（　　）。A.原《国有土地使用证》 B.《转让合同》 C.《入股合同》 D.企业改制方案及批准文件 E.土地资产处置方案及批准文件

2.土地登记的权属种类包括（　　）。A.国有土地使用权 B.集体土地所有权 C.集体土地使用权 D.土地他项权利 E.国有土地所有权

3.土地登记的权属种类包括（　　）。A.国有建设用地使用权 B.集体土地所有权 C.集体土地使用权 D.土地承包经营权 E.国有农用地使用权

4.关于土地登记，下列说法中正确的是（　　）。A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权 B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权 C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间 D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

更多“集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。A.原《集体土地使用证》 B.集体土地使用权转移协议 C.转移协议批准文件 D.土地征用协议及批准文件”相关问题

  • 第1题：

    地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（　　）。

    A.原地役权合同
    B.《集体土地所用证》
    C.变更后的地役权合同
    D.《土地他项权利证明书》

    答案：B
    解析：
    地役权变更登记时，应提交的权属证明文件有：①原地役权合同；②原《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》；③变更后的地役权合同；④有关批准文件；⑤其他证明文件。

  • 第2题：

    集体土地使用权变更登记时，乡（镇）企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包括（　　）。

    A.原《集体土地使用证》
    B.相关合同
    C.建设用地批准书
    D.土地征用协议及批准文件

    答案：D
    解析：
    集体土地使用权变更登记时，乡(镇)村企事业建设用地使用权人向土地登记机关提交的土地权属证明文件为：①人民政府建设用地批准文件；②建设用地批准书；③相关合同；④原《集体土地使用证》；⑤其他证明文件。

  • 第3题：

    证明土地权属来源所需的土地权属的参考文件不包括（　　）。

    A.地上物买卖、交换、继承等证件
    B.政府部门批准使用土地的文件
    C.行政领导对用地的指示
    D.集体土地交换协议

    答案：B
    解析：
    土地权属的参考文件包括：①土地公有制实行前的土地契约；②单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；③地上物买卖、交换、继承等证件；④行政领导对用地的指示；⑤集体土地交换协议等。B项属于直接的土地权属来源文件。

  • 第4题：

    目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（　　）。

    A.国有土地使用权
    B.国有土地所有权
    C.集体土地所有权
    D.集体土地使用权
    E.土地使用权抵押权、地役权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。我国的土地除了集体所有的以外，均为国家所有，所以不需要登记国有土地所有权。

  • 第5题：

    A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。

    • A、原《集体土地所有证》
    • B、原《集体土地使用证》
    • C、农用地交换调整协议
    • D、农用地交换调整批准文件
    • E、集体土地使用权转移协议和批准文件

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。

    • A、原《集体土地所有证》
    • B、原《集体土地使用证》
    • C、农用地交换调整协议
    • D、农用地交换调整批准文件
    • E、集体土地使用权转移协议和批准文件

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

    • A、原抵押合同
    • B、《国有土地使用证》
    • C、变更后的抵押合同
    • D、有关批准文件
    • E、《集体土地使用证》

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    在土地用途变更中，申请人应当提交的权属文件资料有（）。

    • A、国有土地的用途变更的，申请人应提交《国有土地使用证》
    • B、集体土地建设用地的用途变更的，申请人应提交《集体土地使用证》
    • C、地上建筑物、附着物权属证明
    • D、国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、国土资源行政主管部门等有批准权的部门批准用途改变的文件
    • E、集体建设用地的用途发生变更的，申请人应提交县级以上人民政府批准用途改变的文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。
    A

    荒芜集体土地使用权的变更

    B

    农用地调整

    C

    土地征用

    D

    城市企业因破产引起的集体土地使用权变更

    E

    城市企业兼并引起的集体土地使用权变更


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。
    A

    企业改制方案及批准文件

    B

    建设用地批准书

    C

    国有建设用地使用权注册文件

    D

    土地资产处置方案及批准文件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
    A

    原《集体土地使用证》

    B

    集体土地使用权转移协议

    C

    转移协议批准文件

    D

    土地征用协议及批准文件


    正确答案： C
    解析： 征用属于所有权的变更。

  • 第12题：

    多选题
    A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。
    A

    原《集体土地所有证》

    B

    原《集体土地使用证》

    C

    农用地交换调整协议

    D

    农用地交换调整批准文件

    E

    集体土地使用权转移协议和批准文件


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（　　）。

    A.原抵押合同
    B.《集体土地所有用证》
    C.有关批准文件
    D.变更后的抵押合同
    E.《土地他项权利证明书》

    答案：A,C,D,E
    解析：
    土地使用权抵押权变更登记时，应提交的权属证明文件有：①原抵押合同；②原《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》；③变更后的抵押合同；④有关批准文件；⑤其他证明文件。

  • 第14题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。

    A.划拨国有土地所有权变更登记
    B.转让国有土地使用权变更登记
    C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
    D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    E.土地他项权利变更登记

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。

  • 第15题：

    下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有（　　）。

    A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
    B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
    C.国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
    D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
    E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同；E项，集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件。

  • 第16题：

    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

    • A、原《集体土地使用证》
    • B、集体土地使用权转移协议
    • C、转移协议批准文件
    • D、土地征用协议及批准文件

    正确答案:D

  • 第17题：

    国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

    • A、企业改制方案及批准文件
    • B、建设用地批准书
    • C、国有建设用地使用权注册文件
    • D、土地资产处置方案及批准文件

    正确答案:C

  • 第18题：

    因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。

    • A、公房出售批准文件
    • B、原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
    • C、售房单位和购房职工签订的售房合同
    • D、《国有土地使用权出让合同》

    正确答案:D

  • 第19题：

    集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。

    • A、荒芜集体土地使用权的变更
    • B、农用地调整
    • C、土地征用
    • D、城市企业因破产引起的集体土地使用权变更
    • E、城市企业兼并引起的集体土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

    • A、原《国有土地使用证》
    • B、《转让合同》
    • C、《入股合同》
    • D、企业改制方案及批准文件
    • E、土地资产处置方案及批准文件

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    多选题
    划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
    A

    原《国有土地使用证》

    B

    《转让合同》

    C

    《入股合同》

    D

    企业改制方案及批准文件

    E

    土地资产处置方案及批准文件


    正确答案： B,C
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价报告备案材料；⑤《国有土地使用权经营管理授权书》；⑥被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑦建设用地批准书；⑧其他证明文件。

  • 第22题：

    多选题
    A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。
    A

    原《集体土地所有证》

    B

    原《集体土地使用证》

    C

    农用地交换调整协议

    D

    农用地交换调整批准文件

    E

    集体土地使用权转移协议和批准文件


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
    A

    原抵押合同

    B

    《国有土地使用证》

    C

    变更后的抵押合同

    D

    有关批准文件

    E

    《集体土地使用证》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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