对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（　　）。A.自动转入最高额土地抵押担保范围 B.不得转入最高额土地抵押担保范围 C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围 D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

题目
对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（　　）。

A.自动转入最高额土地抵押担保范围
B.不得转入最高额土地抵押担保范围
C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
相似考题

1.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，( )。A．不得转入最高额抵押担保的债权范围B．可以转入最高额抵押担保的债权范围C．原抵押权可以和最高额抵押权合并D．原抵押权不可以和最高额抵押权合并

2.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。A．最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让C．抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额D．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

4.根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

参考答案和解析
答案：C
解析：
根据《物权法》第二百零三条第二款的规定，最高额土地抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额土地抵押担保的债权范围。
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  • 第1题：

    最髙额抵押权设立前已经存在的债权，()转入最高额抵押担保的债权范围。

    A.可以

    B.经当事人同意，可以

    C.不得


    正确答案：B

  • 第2题：

    关于最高额抵押的说法，正确的有（　　）。

    A.债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿
    B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
    C.最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
    D.最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
    E.最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。E项，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第3题：

    根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。( × )


    答案：错
    解析：
    《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第4题：

    在高额抵押权设立以前就已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。


    答案：对
    解析：
    这一描述正确。

  • 第5题：

    甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（　　）期间请求确定债权。

    A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
    B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
    C.自抵押权行使期间届满之日起满一年后
    D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后

    答案：B
    解析：
    《物权法》第二百零六条第二项规定，没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。

  • 第6题：

    对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。

    • A、自动转入最高额土地抵押担保范围
    • B、不得转入最高额土地抵押担保范围
    • C、经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
    • D、在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（）。

    • A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
    • B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
    • D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

    • A、最高额土地抵押是不限额土地抵押
    • B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
    • C、最高额土地抵押是限额土地抵押
    • D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
    • E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
    • B、最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
    • C、在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
    • D、最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

    正确答案:C

  • 第10题：

    主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。

    • A、随之转让
    • B、最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
    • D、当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让

    正确答案:A

  • 第11题：

    与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。

    • A、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
    • B、最高额土地抵押权具有一定的独立性
    • C、最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
    • D、在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    最高额抵押权设立前已经存在的债权，（）转入最高额抵押担保的债权范围。
    A

    可以

    B

    经当事人同意，可以

    C

    不得

    D

    视情况而定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，( )转入最高额抵押担保的债权范围。

    A.可以

    B.经当事人同意，可以

    C.不得

    D.视情况而定


    正确答案：B

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（　　）。

    A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
    B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
    D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

    答案：D
    解析：
    最高额抵押权可以适用于各类合同，而不仅仅适用于借款合同，这是《物权法》对《担保法》的修改，因为根据《担保法》的规定，最高额抵押权仅仅适用于借款合同，故A项表述错误。根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押权涉及的主债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故B项错误。根据《物权法》第203条第2款的规定，C项错误，D项正确。

  • 第15题：

    王某和甲银行在设立1000万元最高额抵押权之前，已经存在100万元的债权，该部分债权不可转入最高额抵押担保的债权范围。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是最高额抵押权。《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。P147。

  • 第16题：

    有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（　　）。

    A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
    B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
    C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
    D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系

    答案：D
    解析：
    最高额土地抵押权属于土地抵押权的一种，与一般土地抵押权具有许多共性，但是它本身又具一般土地抵押权不具备的特征，因此，最高额土地抵押权与土地抵押权的关系是特殊与一般的关系。

  • 第17题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第19题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第20题：

    根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

    • A、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
    • B、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
    • C、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
    • D、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

    正确答案:B

  • 第21题：

    有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
    • B、确定被担保债权的范围
    • C、被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
    • D、在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

    正确答案:D

  • 第22题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（　）


    正确答案:正确

  • 第23题：

    单选题
    对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。
    A

    自动转入最高额土地抵押担保范围

    B

    不得转入最高额土地抵押担保范围

    C

    经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围

    D

    在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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