以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（　　）同时设定抵押权。A.所有权 B.收益权 C.使用权 D.抵押权

题目
以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（　　）同时设定抵押权。

A.所有权
B.收益权
C.使用权
D.抵押权
相似考题

1.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。而只是地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权仍归原主。()

2.关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。A:同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权 B:两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物 C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 E:权属存在争议的住宅可以抵押

3.甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。A.设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围 B.设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围 C.抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿 D.若设定抵押时，该土地上没有建筑物，则该建设用地使用权不得单独设定抵押

4.建设用地设定抵押以后，( )。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物

更多“以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（　　）同时设定抵押权。”相关问题

  • 第1题：

    关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。

    A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
    B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
    C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
    D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记

    答案：D
    解析：
    因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记，及产权转移登记。

  • 第2题：

    下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。

    • A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用
    • B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押
    • C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案
    • D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记

    正确答案:B,C

  • 第3题：

    以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自（）时设立。

    • A、登记
    • B、合同签订

    正确答案:A

  • 第4题：

    下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。

    • A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
    • B、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
    • C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
    • D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

    正确答案:A

  • 第5题：

    土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    土地使用权抵押时，（　）。

    • A、其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
    • B、其地上建筑物及其他附着物随之抵押
    • C、其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
    • D、其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

    正确答案:B

  • 第7题：

    建设用地设定抵押以后，（）。

    • A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产
    • B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
    • C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
    • D、抵押人不得在该土地上新增建筑物
    • E、经通知抵押权人后，抵押人可以转让抵押财产

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

    B

    地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

    C

    土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

    D

    因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。
    A

    土地为出让方式取得

    B

    土地为划拨方式取得

    C

    A、B两种方式均可

    D

    有土地使用权证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。
    A

    0.5

    B

    0.6

    C

    0.7

    D

    0.8


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
    B.土地和地上建筑物可以分开抵押
    C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
    D.土地使用权抵押必须进行地价评估
    E.抵押权人享有优先受偿权利

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，房地产具有不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。

  • 第14题：

    以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是（　）。

    • A、建设用地使用权
    • B、建筑物和其他土地附着物
    • C、生产设备
    • D、交通运输工具
    • E、正在建设的建筑物

    正确答案:A,B,E

  • 第15题：

    土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。

    • A、土地为出让方式取得
    • B、土地为划拨方式取得
    • C、A、B两种方式均可
    • D、有土地使用权证

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列土地使用表述正确的是（　）。

    • A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
    • B、以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
    • C、以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
    • D、以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    土地使用权抵押时，（　）。
    A

    其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

    B

    其地上建筑物及其他附着物随之抵押

    C

    其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押

    D

    其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
    A

    土地使用权发生转移的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

    D

    抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

    E

    随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。
    A

    土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

    B

    土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

    C

    土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

    D

    土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列土地使用表述正确的是（　）。
    A

    同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权

    B

    以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物

    C

    以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押

    D

    以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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