根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是( )。A:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的 B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的 C:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁

题目
根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是( )。

A:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
C:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的
D:土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地
相似考题

1.按照国家有关规定认定为闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权的有（ ）。A．国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的B．建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的C．已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一且未经批准中止开发建设连续满1年的D．已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

2.国有土地有偿使用台同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自（ ）之日起满1年来动工开发的，可以收取土地闲置费。A．使用土地B．土地使用权出让合同生效C．土地使用权出让金缴纳D．土地使用证取得

3.已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足()且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。A:1/3 B:1/2 C:2/3 D:1/4

4.下列情形可以认定为闲置土地的是（ ）。A．国有土地有偿使用合同生效起半年未动工的B．国有土地有偿使用合同生效起1年未动工的C．已动工但是开发面积不足总面积1/3的D．开发建设的已投资额占总投资额不足15%的E．未经批准终止开发建设连续满半年的

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  • 第1题：

    下列情形可以认定为闲置土地的是()。

    A:国有土地有偿使用合同生效起半年未动工的
    B:国有土地有偿使用合同生效起1年未动工的
    C:已动工但是开发面积不足总面积1/3的
    D:开发建设的已投资额占总投资额不足15%的
    E:未经批准终止开发建设连续满半年的

    答案：B,C
    解析：
    具有下列情形之一的，可以认为是闲置土地：一是自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的；二是已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发总面积不足1/3或者已投资额不足25%且未经批准终止开发建设连续满1年的；三是法律、行政法规规定的其他情形。

  • 第2题：

    闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是闲置土地的认定。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，国有建设用地使用权人应当向市、县国土资源主管部门提供土地闲置原因说明材料，经审核属实的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，选择相应的方式处置闲置土地。

  • 第3题：

    国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

    A.使用土地
    B.开发建设单位进行实质性投入的日期
    C.土地使用权出让金缴纳
    D.土地使用证取得

    答案：B
    解析：
    本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。这里所指的开发日期是指开发建设单位进行实质性投入的日期。

  • 第4题：

    下列可以认定是闲置土地的有（　）。

    A.超过规定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地
    B.中止开发建设满一年的建设用地
    C.超过规定动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地
    D.已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地
    E.已开发但是开发的建设用地面积占应动工开发建设用地面积不足1/3，中止开发建设满一年的国有建设用地

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是闲置土地的认定。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。

  • 第5题：

    已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列情形中，不能认定为闲置土地的情形是（）。

    • A、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
    • B、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满6个月未动工开发建设的
    • C、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的
    • D、已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列属于闲置土地的范围的包括（　）。

    • A、按照建设用地批准书规定的期限开发利用土地的
    • B、按照建设用地批准书和建设用地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的
    • C、建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
    • D、建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自建设用地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的
    • E、已动工开发，但或投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    下列属于闲置土地范围的包括（）。

    • A、按照建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的
    • B、国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的
    • C、国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
    • D、建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
    • E、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。

    • A、6个月
    • B、一年
    • C、二年
    • D、五年

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    下列可以认定是闲置土地的有（ ）。
    A

    超过规定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地

    B

    中止开发建设满一年的建设用地

    C

    超过规定动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地

    D

    已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五

    E

    已动工开发但是开发的建设用地面积占应动工开发建设用地面积不足1/3的


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列土地中，不属于闲置土地的是（）。
    A

    已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的

    B

    已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3

    C

    未经开发的土地

    D

    土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。参见教材P36。 【该题针对“闲置土地的处理”知识点进行考核】

  • 第13题：

    下列情形中()可以认定为闲置土地。

    A:划拨土地使用超过10年的
    B:有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的
    C:以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的
    D:以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但投资额不足总投资额的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的

    答案：C
    解析：
    本题考查闲置土地的认定。A未有规定；B中应该为满1年未动工的才算闲置土地；D中应该是投资额不足总投资额的25%。

  • 第14题：

    已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（），或者已投资额占总投资额不足（），中止开发建设满一年的国有建设用地，可以认定为闲置土地。

    A、25%，25%
    B、1/3，25%
    C、1/3，30%
    D、50%，50%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是闲置土地的认定。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。

  • 第15题：

    可认定为闲置土地情形有( )。

    A.已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积的1/2，中止开发建设满1 年的国有建设用地
    B.已投资额占总投资额30%，中止开发建设满1 年的国有建设用地
    C.超过划拨决定书规定的动工开发日期满2 年未动工开发的国有建设用地
    D.超过有偿使用合同约定的动工开发日期满6 个月未动工开发的国有建设用地

    答案：C
    解析：
    闲置土地是指国有建设用地使用权人①超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1 年未动工开发的国有建设用地。②已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3 或者③已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满1 年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。

  • 第16题：

    依据《闲置土地处置办法》规定，下列何项内容不正确？( )

    A.闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地
    B.已动工开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地
    C.市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施
    D.市、县人民政府对所辖市、县国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理

    答案：D
    解析：
    《闲置土地处置办法》(2012)第四条规定，应由上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。

  • 第17题：

    国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满（）年未动工开发建设的，属于闲置土地的范围。

    • A、一
    • B、二
    • C、三
    • D、四

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列土地中，不属于闲置土地的是（）。

    • A、已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的
    • B、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3
    • C、未经开发的土地
    • D、土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

    正确答案:C

  • 第19题：

    已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。

    • A、1/2
    • B、1/3
    • C、1/4
    • D、1/5

    正确答案:B

  • 第20题：

    闲置土地的认定情形主要有（）。

    • A、自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
    • B、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
    • C、自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的
    • D、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满半年的

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    多选题
    下列关于闲置土地的认定正确的是（）。
    A

    超过规定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地，可以认定为闲置土地

    B

    中止开发建设满半年的国有建设用地，可以认定为闲置土地

    C

    超过规定动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地，可以认定为闲置土地

    D

    已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十的，可以认定为闲置土地

    E

    已开发但是开发的建设用地面积占应动工开发建设用地面积不足1/3的


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满（）年未动工开发建设的，属于闲置土地的范围。
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    四


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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